“说着话呢，你怎么越老越没正经？”

　　袁凛眉眼下压，眼睛微眯：“我老？”

　　袁军长的锻炼不停，连着脸上抹的东西都没停，他觉得他起码年轻两岁了。

第331章 保税仓

　　宋千安看着他危险的眼神，识时务者为俊杰，她乖巧又暗戳戳道：

　　“我说的是你的客观年纪，袁军长，这你总不能不承认吧？你要是害怕衰老就早点睡嘛，早睡才是最好的抗衰老方式。”

　　这夜夜笙歌的，有时候她也受不了的。

　　“有什么科学依据？我倒觉得快乐的心情才是人生本源。”

　　“那你自己去快乐好了，我想早睡。”

　　“没有你，我一个人怎么快乐得起来？”袁凛又低头，轻啄一下。

　　“爸爸！举起手来！放开妈妈！”

　　墩墩从洗手间出来，乍一看见爸爸压着妈妈，立马学着电影里的台词喊道。

　　双手还准备做着电影里的人的姿势。

　　结果他刚喊完，就扶着墙，一条腿支着，一条腿轻抬起来，接着放下，又抬起另一条腿，来回换了几次后，直接趴在地上了。

　　一边的胖脸被挤压着，说话含糊不清：“妈妈，我的腿，好多蚂蚁咬。”

　　袁凛和宋千安眼睁睁看着墩墩的一系列动作，眼神无语又无奈，还有点好笑。

　　袁凛起身，走到胖墩面前，“谁让你在厕所蹲那么久的？臭墩。”

　　弯腰掐着胖墩的腋下把人举起来，摆鱼一样把他摆到沙发上。

　　“爸爸，你帮我赶走蚂蚁呀。”

　　“没有蚂蚁，你是蹲太久，腿麻了，等会儿就好了。”

　　袁凛恶趣味地伸手捏了一把胖墩的胖腿，如愿听到胖墩的哀叫声，笑了。

　　“啊！”

　　“臭爸爸！坏爸爸！”

　　宋千安沉默，伸手拉了一把袁凛，跟他说正事，好希望他不要一直盯着墩墩。

　　“刚说到哪儿了？哦，对了，土地怎么弄？”

　　现在可没有什么个人或者公司能拥有土地所有权，只有使用权，等土地能商用化的时候，得八十年代末。

　　袁凛抬手搭在沙发椅背上，不羁的眉眼冲着她挑眉道：“土地已经有了，就在港口，划拨用地。”

　　现在就等安排人手搭建仓库了。

　　划拨用地？

　　宋千安对这个名词不陌生，但是没体验过。

　　在她朴素的价值观里，免费的才是最贵的。

　　加上没有使用期限，听起来很没有安全感，像是能随时收回一样。

　　“签协议了吗？”宋千安不放心地问道。

　　“签了，放心吧。而且给了补偿款的。”

　　这批补偿款就是补偿给土地上原有的农民的。

　　袁凛把协议拿给她看，让她彻底把心放在肚子里。

　　协议上写得很清晰，如果袁凛违反土地用途规定，比如批准的是建设厂房，但建起来的是商品用房，这种情况下土地使用权就会被收回。

　　以及土地两年以上不进行开发，让其荒废，为浪费土地资源，有权收回。

　　如果后期因公共利益需要，则有权收回土地使用权，不会进行对应的补偿。

　　“那就好。那建成之后呢？”宋千安放下心，开始好奇袁凛会怎么样经营这个仓库。

　　“很简单，第一层高溢价出租空间，按平方米计算；

　　第二层，收取额外的费用，比如货物进库出库的装卸费用，按吨或者按次收取费用，还有按保费。

　　仓储的员工我准备找部队里退伍的人，这应该是一个大优势。”

　　宋千安从脑海里挑挑拣拣，筛选出适合现在仓储用的服务，补充道：

　　“你还可以收取理货的费用，就是分拣费，帮客户清点、整理货物；如果人手够的话，还可以进行简单的加工和包装，像是给货品贴标签，给服装更换包装，这样还在仓储环节延伸了加工，利润会更上一层。”

　　宋千安还在想着，仓储，外资工厂，三来一补，免税的……

　　免税？！

　　袁凛笑望着她，没想到他媳妇儿也懂的，还能想到这些，又想起来她最近在看的书。

　　宋千安的声音再次响起，带着几分激动：“你这个仓储能申请保税吗？”

　　她想起了后世的保税仓。

　　袁凛这回是真的感到惊喜了，“能。”

　　“那就厉害了。”

　　商品进口免税，出口也是免税，但是货物如果进入国内市场流通，就需要补税，所以，这些货物必须存放在海关监管下的保税仓库中。

　　有保税仓资格的企业寥寥无几，袁凛能获得这个资格，等于扼住了所有外贸企业的咽喉。

　　这些人的货只能存到他的仓库里，那么这个报税仓储管理费以及所有报关、检验配合等所有增值服务费，都由袁凛说了算。

　　最重要的是，这样的话，协议上的那些规定，对袁凛来说几乎是没有的。

　　因为袁凛建设仓储，方针正确，也属于公共利益，不仅不会违规，还是有功。

　　保税仓又是外贸进出口链条上的关键，服务于现在改革开放和出口创汇的核心战略。

　　他是在补齐短板，雪中送炭。

　　加上他计划招聘的员工也是部队里的，那后方就更稳了。

　　规划土地时，用途明确就是建设物流仓库、保税仓或是工业配套仓储设施，完全合规使用。

　　至于闲置，更不可能了，后面只会发展的越来越好，仓储本身就是稀缺资源，就是再过三十年，仓储公司都赚钱。

　　袁凛相信他的仓储中心以后会成为该区域的经济命脉的，如果以后真的有超级大工程需要占用这片土地，那他只会得到一个更大的交通更便利的土地。

　　或是给予超额的补偿。

　　宋千安放下协议，开心地挪过去靠在他肩膀上，眼里缀着光：“你怎么想到的？”

　　“跟着方针走。”

　　其实他还有其他想法，不过得过几天确定下来再说。

　　袁凛下巴抵在她毛茸茸的头顶，磁性的声音从头顶传到她耳中：“想不想做老板？”

　　“嗯？”

　　“这家仓储中心给你。”

　　袁凛的身家都在宋千安手上，如果宋千安不想要，那就他经营，她收钱。

　　宋千安抬起头，缀着细细微光的眼睛看着他，唇角微微扬起弧度，虽然很克制，但笑意已浮现。

　　“我们一起经营呀。如果你有事去不了，那就我去处理呗。”

　　宋千安做好心理准备了，这家仓储中心实际上肯定是她经营。

　　她对经营这家仓储还有其他的想法，不过等建成了再说。

　　袁凛的身份能拿到最顶端的资源，同时他这个身份也让他不能像个普通老板一样经营公司。

　　“好。”

第332章 我是王

　　次日周二，袁凛外出工作，回程的时候经过京海幼儿园，顺便把胖墩接上。

　　门口依旧等着众多接孩子的大人，一半是勤务员或是保姆，一半是家长。

　　十多分钟后，放学的铃声响起。

　　袁凛下了车，高大的身影站在一旁，对众多视线视若无睹，目光只看着幼儿园门口。

　　“爸爸！”

　　墩墩刚踏出幼儿园门口，就看到了来接他的爸爸，当即迈着小短腿跑过去，还不忘回头和老师道别：“老师拜拜嗷。”

　　老师满眼笑意地看着他的背影。

　　袁凛看着腿边的挂件，接过胖墩的书包，问道：“送你回家还是跟爸爸去工作？”

　　墩墩自己爬上后座，“去工作呀，我帮爸爸工作。”

　　袁凛跟着上车，关好车门，看着他干爽的脸，熟练地伸手探探他的后背，一样干爽。

　　嘴上嫌他：“你不捣乱就行了。”

　　墩墩摇摇头，说话哏啾啾的，“我是王，我不捣乱。”

　　袁凛听着他的自称，眉心一跳，微眯起眼，这又是学了什么东西回来？

　　半个小时后，墩墩跟着爸爸到了军区办公室。

　　刚进去，桌上的电话响起。

　　墩墩第一时间就要伸手去接，小胖手就要碰到电话了，视线中却突然出现一只大手拿起了听筒。

　　墩墩哼了一声，支起耳朵偷偷听，还是听到了电话里的声音。