第528章 博弈：台前与幕后
一行人回到前厅的时候，压轴戏同特首共进午餐机会的拍卖也开始了。
王潇没必要凑这个热闹，自然不会去出这个风头，干脆坐在旁边，等真正的重头戏。
宴会厅的热度太高了，张汝京害怕她会热血上头，到时候一激动，直接又包圆了。
所以他再度苦口婆心地劝：“老板，你可千万得压着。资金的事情你不用担心，田教授非常擅长筹款。”
田教授1990年出任柏克利加州大学第七任校长后，任期最为人所称道的一项功绩，就是他强大的筹款能力。
他在任七年，为学校筹款超过10亿美金。
要知道他上任的时候，恰逢加州经济下行期，州府大幅削减拨给伯克利的预算7000万美元，联邦拨款也唰唰往下降。
这对一个公立大学来说，简直就是晴天霹雳。在严峻的财务危机面前，伯克利27%的教员都被迫提前退休了。
是田教授的力挽狂澜，让伯克利的研发预算提升了35%。
王潇听得眼睛都亮成灯泡了，我的妈呀！这是怎样的宝藏啊？又是学术大佬，又是筹款高手，叮当猫在他面前都得甘拜下风。
张汝京想要扶额了。
这都什么乱七八糟的比方啊？感谢上帝，她还没说小叮当。
王潇一本正经地纠正他：“小叮当是哆啦A梦，叮当猫是叮当猫。不过都很厉害，每一个小孩都想要一个的存在。”
张汝京实在跟不上年轻人的节奏，唯有甘拜下风：“总之，筹措资金的事情，港府会出手，也会争取到基金会的支持。老板你不用太操心。”
主要是她的心，不能操的太多。
她的背景太红了，任何风吹草动都会被过度解读，不利于香港微电子中心的纯中立学术立场。
相反的，让田教授出面张罗，他的背景能够天然成为微电子中心强大的背书。
王潇现在已经管不了什么基金会了，她兴头头地跟张汝京强调：“咱们得趁这个机会，把田教授留在香港啊。微电子中心需要他，亚洲半导体也需要他。”
回什么美国呀？哪怕他是美国国籍又怎样？人身上半截都已经贡献给美国，够啦！
60好几的人了，该在香港开启自己的事业真正意义上的第二春了。
张汝京也有这个想法。
不管是从香港微电子中心的角度来考虑，还是为田教授本人的职业生涯着想，他都更加适合留在香港，全职坐镇。
当年，田教授从加州伯克利辞职的时候，一度被认为是美国能源部长的热门人选。但民主党爆出了接受亚裔献金的风波，伯克利也被牵扯在内，这事儿就黄了。
张汝京感觉，大概率今后田教授也不会再进入美国政坛。
他继续在学术和教育界发光发热，应该会更好。
王潇直接给人上任务了，只差拍一拍张博士的手：“那这事就拜托你了，田教授能为微电子中心发挥多少光和热？全看你了。”
哪怕是掌舵人，上心和不上心的差别那可太大了。
好比你读研找导师，导师拿不拿你当自己人？那完全天差地别。
张汝京目瞪口呆，怎么一下子全成了他的活了？
蒋尚义在旁边听的差点没噗嗤笑出声。本着死道友不死贫道的精神，他毫不犹豫地跟上：“确实，Richard，这事儿舍你其谁？你既然负责微电子中心的建设，这自然也是你的工作。”
他还一本正经地强调，“田教授不仅是一位优秀的管理者，更是一位总设计师和引路人。他能够凭借国际顶级的声望、卓越的战略眼光、深厚的学术造诣和广泛的人脉网络，为微电子中心吸引全球顶尖人才、嫁接国际一流资源、设计高效的创新机制，并布局前瞻性的科研方向。”
王潇听得目瞪口呆。
难怪当初台积电要派蒋副总裁招揽林本坚。
合着这位老哥嘴里是一套一套的呀！
张汝京都无语了，默默地看了眼蒋尚义，没好气道：“台积电不要掉链子才行。”
原本按照台积电收购世大的规划，作为后者总经理的张汝京，也会一并入职台积电。
但是微电子中心的事情一出，王老板又咬紧牙关不松口，所以现在台积电也默认张汝京归王老板使唤了。
毕竟以后者的个性，在她建出新的芯片厂之前，谁把张博士拎走，她能跟人拼命。
蒋尚义一边笑一边点头，满口承诺：“放心，我们台积电肯定是第一批加入合作的。”
如果说前天微电子中心的概念刚抛出来的时候，他只是怦然心动而已。
那么今天明确田校长会成为微电子中心的掌舵人之后，台积电就绝对不会退出这个项目了。
因为一个项目的发展前景，除了看项目方向对与错，最重要的影响就是领导人。
好比1987年台积电刚成立的时候，谁也没看出它有多特殊。但是张忠谋董事长愣是花12年时间，将它做到了世界第一晶圆代工厂。
蒋尚义相信，在田长霖校长的带领下，香港微电子中心有望在较短的时间内，成为一个在亚洲乃至全球都具有重要影响力的微电子研发重镇，并深刻改变区域的科技与产业格局。
这样的项目，对一向追求技术进步的台积电来说，当然不该错过。
张博士没有推辞，蒋副总裁也不打算退出，那么皆大欢喜，值得chess一杯。
红酒碰杯的时候，落锤声轻响，特首午餐拍卖的赢家终于胜出。
获胜的赢家意气风发，站起身，朝众人挥手示意。
特首也朝他点头微笑。
王潇好奇地看了一眼热闹，拍卖主持人还在夸获胜赢家是青年才俊。
她旁边突然间响起了一个声音：“我倒是想拍下和特首共进午餐的机会送给您，只可惜Miss王你好像不需要。”
王潇转过头，又看见了那位金丝眼镜男，瞬间一整个大无语。
你谁呀？我们认识吗？
于是王老板干脆利落地转过身，端着酒杯走了。
她这么做，会不会很失礼？
拜托，这人突然间冒出来打扰她，都没觉得自己失礼。
她凭什么要觉得自己不搭理他，就是没礼貌呢？
金丝眼镜男还想再跟上，唐一成已经毫不犹豫地拦在了前面，朝反方向做了个手势，示意他走开。
没错，当初这小白脸在曼谷塞过来的名片，不是小唐哥不小心弄丢的，而是被他直接丢掉的。
为什么要丢掉？那不废话吗。男人还不了解男人？小白脸打什么主意？唐一成心知肚明。
他也不是没打听过小白脸的身份，不过豪门子弟而已，跟豪门继承人是两个完全不同的概念。
况且就算真继承人又怎样？《红楼梦》里贾家够富贵吧？白玉为堂金作马呢。结果还不是吃完王熙凤的嫁妆又吃上林家的绝户。
再说了，这小白脸再有钱也不过just so so啊。
他老板王潇是缺钱的人吗？是自己不会挣钱吗？王老板需要的是权力的支持。
别矫情吧唧地胡说八道什么做生意就该单纯地做生意，不要跟权力扯上关系。
要真这样的话，那今晚的礼宾府宴会厅为什么四大家族代表和各大英资、华资财团的领袖齐聚一堂呢？
难道是这些商界大亨缺一顿夜宵，非要过来蹭饭吗？
是因为今晚特首会出席晚宴啊。
所以已经是俄罗斯副总理的伊万,对王老板来说至关重要，对事业和五洲的未来深度绑定的也唐一成意义非凡。
小唐哥怎么会让金丝眼镜男这种小白脸凑到他老板面前呢？
万一老板无聊玩一把，损害了和伊万诺夫先生的关系，那要怎么办？
会不利于五洲稳定的。
唐一成又不打算提前退休，或者改换门庭。他肯定要把危险扼杀在萌芽之中，绝对不会让这种狂风浪蝶搞出事情来。
由此可见，只要公司待遇好，能看得见未来，员工比老板更害怕公司倒闭。
台上的主角已经从特首变成了田校长，后者开始介绍香港微电子中心。
王潇还被点了名，因为她慷慨地捐赠了微电子中心最核心的硬件资产——洁净室。
王老板双手合十，微微颔首微微笑。
宴会厅一角，立着两个男人，视线从她的身上又转到了台上的田长霖脸上。
左边穿着西装马甲三件套的男人手中的酒杯微晃，杯中的酒液也在灯光下摇曳生姿。
他唇角往上翘，声音压得低低的：“原来是田校长出来替港府擦屁股。”
他的同伴穿着格纹西装，同样在笑：“不然硅港可要真变成一个笑话了。一家芯片厂都没有，都没硅片，做什么硅港？”
台湾世大到香港跟人合资做芯片厂，是香港数码港计划的大事件。
从它开始挖第一锹土开始，便有无数双眼睛盯着它，顺带着盯着后面的投资商。
所以世大传图被收购的风声后，关注香港硅港计划的人，立刻就想到了这家香港首家芯片厂的命运该何去何从？
蒋尚义自己可能没意识到，事实上，从他和张汝京落地香港机场，就有无数双沉默的眼睛在盯着他们的行踪了。
关注此事的人普遍认为，台积电大概率不会接手香港芯片厂。
因为去年12月份，台积电、飞利浦、新加坡经济开发投资局共同出资，成立SSMC，推进八英寸芯片厂的建设。
今年建设工程已启动，计划2000年底开始批量生产。
同期，再接手一个建设中的香港芯片厂，实在不符合台积电的利益需求。
所以这个尚未完工的香港芯片厂，处境就尴尬了。
西装马甲三件套嗤之以鼻：“就算真做了一家芯片厂，那也离着硅港十万八千里呢。新加坡都已经有五六家芯片厂了，也没说自己是硅坡呀。”
他提新加坡，是因为要做芯片的话，别说亚洲了，放眼全世界，客观条件跟香港旗鼓相当的差，也只有一个新加坡。
二者同样面临土地稀缺、资源匮乏等客观限制。
但新加坡是主动押注制造业的。
从大马分出来没多久，还是一片荒芜的农村时，依然通过“筑巢引凤”主动承接全球产业转移。
1968年裕廊工业园建成，集中规划工业用地，统一配套水、电甚至无尘厂房等基础设施。德州仪器先入场设立了封装测试厂，接着仙童、惠普等巨头陆续入驻。
集群效应一形成，外资带动技术落地、制造夯实产业根基的路径，就走通了。
新加坡也一步步的，形成了从设计、制造到封测的完整链条。
现在他也成立了自家的企业特许半导体，补上了最后一块自主化的短板。
可以说，新加坡做半导体，就是一部愚公移山人定胜天的励志史。
跟它一比起来，香港根本没办法看。
同样是六七十年代，凭借人工便宜的优势，承接了仙童、德州仪器的封装业务。但后续不管是政府还是香江大佬都忙着去做金融和房地产了，谁也无意深耕实业。
所以，在亚洲乃至世界半导体野蛮生长的年代，香港的半导体反而从有到无了。
马上都要千禧年了，世界半导体格局已经初步形成，大家都在押注半导体。香港地贵人工贵，政府政策又不够强硬，怎么挤进去分一杯羹？
身穿西装马甲三件套的男人一边说一边摇头：“就算台积电撤退之后，这位王老板强行继续建设香港芯片厂，后续也很难拿到订单。”
不是单纯的技术支持的问题，而是涉及到了行业认同。
台积电已经成为芯片代工界的大佬，它放弃香港厂，同期忙着做新加坡的芯片厂，就是在向业内无声地宣告：我不看好香港半导体的未来。
有它这种经验丰富的大佬的表态，后续谁还愿意到香港来拿钱打半导体制造水漂？
况且，这家芯片厂能开工，是因为动工的土地原本就属于这位王老板。
港府最终只额外给了她五英亩的土地使用权，而且建成的房子只能做企业宿舍，不能上市销售。
否则，香港的房地产商怎么肯点头？他们绝对会千方百计地阻挠的。
换成其他人，或者下一座工厂，盖厂的地又要从何而来？
政府如果向芯片厂免费供地的话，就有用公帑补贴企业的嫌疑，容易引来港民游行抗议。
可不管是台湾还是新加坡发展半导体，免费或者低价给地，政府提供长期低息贷款，都是默认的潜规则。
身穿条纹西装的男人晃动的杯中的酒，嗤笑道：“香港从上到下都在忙着挣快钱，眼睛只看得见地上的钱，做什么半导体呢？从硅港提出来就是一个笑话。”
他西装马甲三件套的同伴则开始叹气：“港岛不做半导体能做什么？它必须要转型。不然特首要怎么收场？他的任期已经过半了。他上任的首份施政报告就明确提出了，香港要发展高增值科技，摆脱对金融和房地产的依赖。”
条纹西装男笑得大有深意：“漂亮话太多了，听得人耳朵都生茧子了。”
西装马甲三件套男摇头道：“这一回他还真要咬着牙也得做，不然再来一次亚洲金融危机该怎么办？别忘了，现在已经是1999年了。”
这话要怎么讲？当然是说香港的地位了。
97年亚洲金融危机，港币被国际空头追杀，港股暴跌，损失惨重，是北京的中央政府站出来做后盾，加上美股暴跌，国际空头们顾不上两线作战，香港才逃出生天。
这就是极度依赖金融和房地产的危险。
如果核心问题解决不了，那么再来一次危机，香港同样难逃死劫。
可香港如果始终路径依赖，回回都要指望中央政府擦屁股的话，那北京会不会失望？
现在已经是1999年了，今年12月20号，澳门正式回归了。
没错，澳门的国际地位确实比不上香港，客观条件也远差香港。
但如果大少爷一直烂泥糊不上墙，小少爷却锐意进取呢？此消彼长，最后谁是心头宝？真的很难说。
香港经济的转型势在必行，硅港的口号已经喊出去了，芯片厂做不起来，港府势必要抓牢微电子中心这根救命稻草。
条纹西装男喝了口红酒，看着台上还在介绍微电子中心的田长霖校长，笑容玩味：“那就要看我们的田校长能为微电子中心募集多少钱了？”
不烧钱的话，微电子中心维持不下去。
能做到什么份上？一半以上都要看烧钱的力度。
西装马甲三件套男笑了起来，意有所指：“要不我们打个赌？我赌今晚他绝对会大获全胜，金元滚滚来。”
条纹西装男诧异地眉毛微挑，眼睛斜过来看他的同伴：“哦，你对田校长这么有信心？”
西装马甲三件套男笑着摇头：“不，我是对港府，对香港的房地产商识时务有信心。不做芯片厂，只做微电子研发中心，实际上是港府在退让啊，在土地上退让。”
微电子中心的洁净室已经有了，做研发的再扩展，后续最多新盖更高规格的洁净室，跟能够批量生产的芯片厂是完全不同的概念，对土地的要求也大不相同。
港府都已经退到这一步了，房地产商们如果还不识时务咄咄逼人的话，就是在彻头彻尾跟港府对着干。
虽然香港一贯奉行积极不干预经济政策，是出了名的自由港。但惹毛港府，后续哪怕在审批流程上卡一个人，对方也能被卡得死去活来。
所以投桃报李，港府退了一步，香港的本土势力自然也要知情识趣，慷慨解囊，来表达他们对港府的支持。
条纹西装男听到这番解释，恍然大悟：“确实是这个道理。”
果不其然，田长霖校长介绍完毕，都没怎么发挥，今天应邀出席宴会的香江名流们便接二连三地表达了投资的兴趣。
还有富豪表示自己不懂半导体，但信任田校长的眼光，愿意捐款，来支持香港半导体的未来。
田校长感激他的信任，承诺今后自己会常驻香港，以全力推进微电子中心的落地和发展。
宴会现场的气氛愈发热闹，终于达到了它真正的高·潮。
一个接一个的承诺，一张接一张的支票，让尚未完工的微电子中心似乎在此时此刻就散发出了万丈光芒。
照亮了会场的每一个人。
王潇笑着转头叮嘱张汝京：“张博，田校长都已经放话了，你可不能让他再回去。”
张汝京也笑得脸要开花，踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。
既然田校长都已经这么承诺了，那没话说，接下来他俩都常驻香港吧，也好早日让微电子中心开张。
有了这一场插曲，宴会持续到深夜才结束。
张汝京不放心田校长的身体，愣是坚持送他回去。
王潇等人则另外坐车，返回酒店休息。
出门的时候，那位金丝眼镜男居然又跟上来了。
可惜这一回他没能靠近王老板，小高和小赵等人根本不给他这个机会。
等上了车，唐一成终于忍不住抱怨：“我就没见过这么没眼力见的人！简直是找死！”
王老板已经说过自己有未婚夫了，但凡这金丝眼镜小白脸长了脑袋，都肯定要向周围人打听，她的未婚夫是谁？
王老板的身份又不是什么秘密，人在宴会厅还打听不出来了？
打听出来了，还要一而再地凑过来，不是找死，是想干什么？
比起小唐哥的愤怒，心愉悦的王老板更多的感觉是好玩。她自我调侃道：“就是因为伊万是我的未婚夫，所以才更加刺激呀。”
这世界上总有些人，不分男女，特别热衷于撬别人墙角，尤其对方身份比自己高，条件比自己好的时候。
仿佛只要一旦撬成功，就能证明自己比那个别人更优秀。
《奥赛罗》里的伊阿古为什么要抢苔丝狄梦娜？她是谁并不重要，她只是奥赛罗最珍视的所有物。
摧毁她，就是摧毁奥赛罗人格和荣誉的象征。
这才能让伊阿古真正兴奋。
唐一成嘿嘿笑出了声，没敢继续往下说。
因为对男人来说，人·妻这个身份自带兴奋剂效应。
王潇则更加讨厌那个冒冒失失的金丝眼镜男了。
没别的原因，但凡是个人，都不喜欢被视为谁谁谁的附庸。
她打了个呵欠，直接把无关紧要的人抛到脑后，询问累得七荤八素的助理：“今天田校长跟香港大学的校长们谈话内容记下来没有？”
助理赶紧打起精神：“记下来了。田校长准备亲自布局芯片的热管理问题。”
田校长本就是热传学的权威。
他的研究方向包括热辐射、热传导、航天热控制和微尺度传热（微传热）等。
别问这些方向具体包括哪些内容。
问了也没用，因为王老板不知道。她确实看了资料，但前脚看后脚忘啊。
她只知道，在微电子领域，芯片的热管理是至关重要的技术。
为什么做芯片需要大量的洁净水呀？水的主要作用除了清洁之外，就是冷却。
随着芯片尺寸缩小和功耗增加，散热问题日益突出。
田校长的专长正好切入这一核心难题，他布局做芯片散热与热管理、微纳尺度传热以及光电器传热等前沿方向，都再合适不过。
除了他亲自出手之外，今晚助理听他和大学的校长们谈笑风生，已经计划落实微电子和材料科学、物理、化学乃至生物医学等领域的交叉研究，来开辟新的技术路径。
王潇一边听一边点头，两只眼皮已经快要长出胶水，自己粘起来了。
可她的目光扫过后视镜，瞥见了唐一成若有所思的脸，还是打起了精神关心得力干将：“怎么了，唐哥，你在想什么？”
唐一成摆摆手：“没什么，我就是在瞎想呢。”
王潇笑道：“瞎想也说说呗，18禁话题就别说了呀，男女有别。”
唐一成哭笑不得：“老板，你冤枉人了啊，我在想工作上的事情呢。我怕研发中心搞得蒸蒸日上，配套的上下游企业却跟不上。”
不由得他不上心啊。
他现在常驻香港，集团在香港的发展好与坏，直接影响着他的前程。
之前做芯片厂的时候，作为香港第一家芯片厂，意义自然非凡。而且因为投资大，集团无论如何都不会轻易放弃，那他的机会自然多。
但是现在做微电子中心了，它是更加靠近科研的。
他一个学渣门外汉，本来就很难伸进手去，如果微电子中心的配套产业做不好，持续不下去的话，那他的事业也就跟着砸了。
这些话他不能直接说出口，否则有埋怨老板的嫌疑。
可王老板什么人啊，听话听音，也理解他的惆怅。
哪个打工人不考虑自己的事业发展呢？你自己不考虑，还指望别人为你考虑吗？
王老板笑了起来，意味深长道：“那你可太小看我们国家了，对，半导体行业是高科技，跟做衣服做鞋子不是一回事，后者有人就行。可是小唐哥，你不要忘了呀，从1949年到1979年，短短30年的时间，我们国家都做了什么事？”
“我们抗美援朝的时候，同时在抗法援越，缴费，而且还完成了剿匪。这三件事，不管是对哪个国家，尤其是刚刚建国，一穷二白，满目苍夷的国家来说，都难于上青天。但我们全做到了。”
“我们还建立起独立的、门类基本齐全的工业体系，修建成昆铁路、鹰厦铁路、长江大桥等重要交通设施，改善了全国交通网络。”
“我们做了两弹一星，爆炸了原子·弹和氢弹，把东方红卫星送上了天。我们研发了歼-7、歼-8战斗机，051型驱逐舰等装备，构建起自己的基本国防防御体系。”
“我们推广的杂交水稻，兴修了全国水利工程，养活了12亿人口。我们基本实现了医疗的全覆盖和基础教育的普及。”
“我们恢复了联合国的合法席位，和全球110多个国家建立外交联系，成为第三世界的重要代表。”
“这些都是我们在外部困难，内部封锁的情况下完成的。它们哪一个不需要技术？毫不夸张地说一句，它就是人类历史的奇迹，我们完成的奇迹。”
“除了苏联和我们，谁能创造这样的奇迹？”
柳芭一开始在微微笑着听，到了最后，老板突然间提到苏联的时候，她猝不及防，眼睛瞬间发热。
王老板握住她的手，眼睛盯着唐一成笑：“所以，小唐哥，你有点信心，我们要比我们想象的更加厉害。你与其操心这个，不如想想后续怎么跟着出去招揽人才。你可别忘了，科学界的怪才一大堆。”
唐一成瞬间头皮发麻，因为他想到了那位“地球可是为我而转的”日本怪才舛冈先生。
老实说，这么狂的人，到今天都没被打死，只能说明他确实天才。
可如何招揽这种天才？也是让人头疼的事啊。招完以后怎么把人留下？同样要费苦心。
唐一成陷入了冥思苦想。
王老板也满意地闭上了眼睛。
看，当老板的人就是这样缺德冒烟，让下属愁眉苦脸了，她就心满意足了。
作者有话说：
下面的资料来源于网络，1999年“矽港计划”陷入僵局、最终告吹，核心是计划推动者（徐大麟、张汝京）与香港政府、本土利益群体在土地政策、产业认知、利益诉求上的根本矛盾，具体过程可拆解为“计划发起-核心诉求-矛盾爆发-最终搁浅”四阶段：
一、计划发起：借半导体热潮，欲复刻“新竹模式”
1990年代末，东亚承接欧美半导体产业转移成趋势（台湾新竹科技园、新加坡晶圆厂均快速崛起），时任香港特首董建华也提出“科技兴港”，希望摆脱对地产、金融的依赖。1999年7月，汉鼎亚太集团主席徐大麟（曾将风险投资引入台湾，熟悉半导体产业）联合张汝京（德州仪器建厂专家，时任世大集成电路高管，后创中芯国际）正式提出“矽港计划”，核心是在香港建6座晶圆厂，配套研发、生活区，复刻台湾新竹“政府让利+产业集聚”模式，目标是让香港成为亚洲半导体制造中心，预计到2008年新增19.5万个就业岗位、300亿港元GDP。
此时张汝京正处于事业转折期——其任职的世大集成电路被大股东私自出售给台积电，他拒绝台积电邀约，决心在华人地区再建芯片工厂，香港因“金融发达、地缘优势明显”成为首选，徐大麟的资本资源与张汝京的建厂经验形成互补，计划初期也得到董建华支持（董建华曾聘请加州大学伯克利前校长田长霖牵头科创项目，为“矽港”铺路）。
二、核心矛盾：“免费土地”诉求遇阻，港府与利益群体双重反对
计划推进的关键卡点是土地供应与政策支持，这也是张汝京团队落地半导体工厂的核心诉求：
1.张汝京的“免费土地”逻辑：半导体工厂前期投入极高（单座晶圆厂需数十亿港元）、回报周期长，且对土地规格要求严格（需大面积单层地块，避免振动影响设备精度）。参考台湾新竹、新加坡裕廊工业园“政府低价/免费供地+税收减免”的模式，张汝京团队要求香港政府划拨200-250公顷土地（后让步至20-30公顷，可分散选址），且需免除地价或大幅折价，同时提供长期低息贷款、设备进口关税优惠——这是降低建厂成本、吸引技术团队的关键。
2.港府的“政策犹豫”：香港政府虽支持“科技兴港”，但受“积极不干预”传统经济理念束缚，且在土地话语权上受限（香港土地多由地产商掌控，政府批地需平衡多方利益）。当时港府内部意见分裂，三位司长中有两位明确反对，认为“免费供地”是“用公帑补贴企业”，且担心半导体工厂污染环境、推高周边地价，仅同意“市场化租地”，无法满足张汝京的核心诉求。
3.本土利益群体的舆论狙击：计划最大阻力来自香港媒体与地产商——媒体将“矽港计划”渲染为“徐、张二人借科技之名炒地皮”，质疑政府低价供地是“利益输送”，甚至引发民众游行；地产商则担忧半导体工厂落地后，会占用稀缺土地资源、推高地价，影响自身房地产开发（如当时黄埔、新鸿基等地产巨头暗中施压，认为“半导体产业不如房地产短期收益高”）。这种舆论环境下，港府更不敢贸然让步，陷入“想推进却怕担责”的犹豫中。
三、僵局与搁浅：从“让步协商”到“彻底放弃”
张汝京团队曾多次让步：将土地需求从200公顷减至20-30公顷，同意“分散选址”“只租不买”，甚至承诺工厂建成后不涉足房地产，但港府始终无法突破“土地政策”与“舆论压力”的双重枷锁——既不能给出免费供地的明确承诺，也无法协调地产商释放合适地块，连设备进口也因“美国限制半导体设备出口至香港”遇阻（当时美国对香港高科技产业持谨慎态度，关键光刻机等设备难以获批）。
权衡利弊之下，张汝京放弃了在香港建厂，改去上海考察，然后才有了中芯国际。当时，上海招揽张汝京建厂，是市长亲自陪同，让他去挑地，挑中哪块地就给哪块地，中芯国际在当时张江建厂的土地成本仅仅169元/平方米，几乎是白送。
小说里面也说了，王老板在香港的芯片厂能开建，主要是地她自己提供的。