第43章 （已修）青石胡同。……
一阵阵掌声渐渐落下,汇报厅的灯光重新亮起。下头有人在低声交流，也有人拿笔在记录。
宁希走下台，回到座位时,心跳依旧比平常快一点。
“太稳了！”陈晋低声感叹，“我下来的时候还觉得自己讲的挺好的,比起你来还是差了些,我看你好像一点都不紧张，宁希,你到底是不是人啊？”
陆薇也笑：“真的,她看起来天生就不紧张。”
宁希轻轻一笑,没有解释，紧张还是会紧张的,只是想想她的房产又扩张了，心情一好,超常发挥……
会议持续到中午，容氏集团的董事荣臻亲自登台致辞。
那是一位四十多岁的男子，气度沉稳：“各组表现都很出色。尤其是海城大学代表组——方案创新度高，落地性强,集团研发部将择期进一步对接。”
宁希知道他，是容予的父亲,他们有着相似的面容,比起容予来说，对方身上带着明显的岁月沉淀,上位者的姿态更重一些。
掌声再起,陈晋兴奋得脸都红了，压低声音道：“这是不是意味着，我们海城的项目组受到了总公司的肯定。”
“我也是这么想的。”宁希回答。
她的语气没陈晋那么激动,却也难掩面上带着浅浅的笑意，眼角余光扫过容予，他并没有看过来，宁希只看到了他的侧脸。
她收回视线，听着讲台上的人继续发言，其他的她都没太注意，但是隐约是听到了什么“容氏科技未来产业园”。
现在的容氏产业园其实已经是新建的了，整个园区都很大，但是因为周围扩张得也很厉害，现在几乎已经快要到饱和状态了，容氏肯定不止会有这一个产业园，只要规模一直扩张就会需要新的科技园区，那她的购房目标不就又多了一个？
所有的发言结束，宁希收拾东西准备结束的时候，身边突然多了个身影：“表现得不错，值得夸奖。”
熟悉的声音在耳边传来，宁希收拾东西的动作一顿，砖头看着身边的容予，愣了一下随后笑着道：“谢谢。”
“周末有时间吗？”容予突然问道。
“有……吧。”宁希懵了，春园五号都已经定下来了，确实不需要再多跑了，剩下的等系统就行了，但是容予这话什么意思。
“阿予。”一阵呼唤声传来，宁希余光瞥过去就看到了容予的父亲荣臻，四十多岁的中年男人看起来并不严肃，似乎还带着几分书香门第的儒雅气息，跟刚刚在台上运筹帷幄的形象倒是有点差别。
“稍后再说，我先有事离开会儿。”容予应了一声，匆匆扭头对宁希说了一句。
宁希半懵着点了点头，算是应了，只是容予这话儿只说一半人就走了，也确实让她心底痒痒……还不如一开始就不说呢！
傍晚，街灯亮起。
宁希背着包从容氏总部出来，风从大楼之间穿过，卷起地上的积雪。
陆薇追上来，兴奋地挽住她的手：“天哪！容予刚才是不是在跟你说话？他、他笑着跟你说话！”
“嗯。”宁希淡淡应了声。
“他说什么呀？”陆薇超好奇的，宁希不太理解，难道追星人的世界就是这样吗？
“没什么。”她微笑，“聊项目。”
陆薇想想也是，毕竟海城项目容予一手带起来的，宁希表现得这么好，肯定是要夸奖两句的，其实他们京大的项目也被大领导夸了，她也挺开心的。
回到宿舍后，系统已经更新了数据：
春园路投资项目已登记入系统资产库。
当前市场估值：1120万
预计未来收益率：＋400%（预测周期5年）
宁希想了想之前在会议上听到的内容，容氏集团似乎要开发新的科技园区，也不知道是放出的风声还是别的。
宁希想了想还是像系统输入探索内容：容氏科技未来产业园。
匹配结果：未知。
好家伙，光这么输入系统果然不认账，要是拿不到科技园区的具体地址，系统大概是不会给她结果的，宁希觉得系统肯定是知道的，只是她现在的权限还不够，也不知道下一个权限什么时候开……
第二天。
容氏集团发布了对接意向名单。海城大学代表组榜上有名，项目暂列为“可研阶段一等”。
整个海城的同学都沸腾了，陈晋当场跳起来：“成功了！我们成功了！”
不止是海城的项目，还有好多项目都被选中了，只是总公司会根据项目的评级进行拨钱，这也意味着他们的待遇会越来越好，海城的子公司也会继续扩大规模和投资。
宁希心底也高兴，毕竟这份喜悦是属于大家的，努力这么久有所成果自然是开心的，而且另一个事情也令她心情愉悦。
系统给宁希展示着春园路五号的详细信息。
【施工进度90%】
【预计竣工：1998年5月】
傍晚，风又起，吹散了雾气，天边亮着城市的霓虹光。
宁希坐在宿舍窗前，她在笔记本上写下几行字：
【1997年12月】
春园路两栋楼交付备案。
容氏项目初选通过。
京都投资未来计划之一：容氏科技未来产业园。
她放下笔，轻轻合上本子。
窗外风声呼啸，远处塔吊的灯在夜色中闪烁。
她知道，这只是开始。
第二天早晨，京都的天阴沉沉的。
风里裹着细雪，街边的槐树枝上结了薄霜。
宁希刚从学校出来，就接到了一个霍文华的来电。
电话那头，”霍文华说话的节奏不疾不徐，“小宁，少爷说青石胡同那边今天下午有内部预展，你若有空，我可以来接你，一起先去看看场地。”
宁希愣了愣，拍卖会的事情她还以为容予不记得了，没想到他竟然还记得这件事情，年初她来的时候甚至都接触不到这些，难道容予跟她说的周六的事情就是这个？
“行，三点吧。”宁希有些激动的说道。
“好的，三点整，我在容氏大厦正门接你。”
下午三点。
容氏大厦门口，一辆深色的老款奔驰静静停着。
车窗降下，霍文华穿着一身灰呢大衣，举止得体，眉目间带着旧式绅士的气息。
“小少爷临时有会，叮嘱我务必带小宁你先去预展。他说，你看东西有自己的一套眼光，应该能挑中你喜欢的。”
宁希有些不好意思的笑了笑，她挑中了没用啊，还得看她有没有钱买才行……
车子驶出主路，往京都旧城区的方向开去。
沿途的景色渐渐变得古老——窄巷、灰砖、斑驳的墙面，还有被岁月洗过的门楣。
城市的喧嚣在远处褪去，只剩风声掠过老瓦的沙沙声。
“这片就是青石胡同。”霍文华介绍道，“以前是文人区，后来成了居民区。现在政府打算改造，但有些历史建筑因为文化价值被保留下来了，这次拍卖会就是围绕这批房产。”
“文保项目？”宁希轻声问。
“对。”霍文华点头，“不过名义上是‘有条件转让’，实质上还是定向投资。能拿到的，都是有背景或者真懂行的人。”
他看了她一眼，似乎在试探，“小少爷说，您应该懂得它的价值。”
宁希微微一笑，没有回应。
她的视线落在车窗外，一幢幢老宅的屋檐掠过眼前。
青石胡同的路面不宽，铺满青砖，街口挂着“文化保护区”的牌子。
预展会在一栋翻修过的老会馆举行。门外停着几辆黑色轿车，来的人衣着各异，却个个气场不凡。
霍文华带她进去。
厅内灯光柔和，摆着几张展桌。
桌上放着被重新装裱的老宅照片、结构图、地块编号。
每一处房产都附着详细说明：
“上世纪三十年代建成的四合院”，“民国名医旧宅”，“京城茶馆遗址原址”……
宁希走得极慢。
她一张一张地看，手指轻轻掠过那些泛黄的纸页。
“这些房子，大部分都需要修缮。”霍文华低声道，“但只要能修得好，将来旅游线一开，价值是难以估计的。”
宁希“嗯”了一声，目光停在一张照片上。
那是一处隐在小巷深处的院子。门头不起眼，黑漆剥落，但屋檐雕花极精。院里有棵老槐树，斑驳的影子铺在青石地面上。
介绍上写着：
【青石胡同13号】
原为京城“澹园”旧址，建于清末，后为文人雅集之地。
面积：612平米，带内院花圃与偏房。
拍卖起价：200万。
宁希看了很久，轻声道：“十三号院……挺有意思。”就是这价格，稍稍有点贵了……
霍文华听见，微微一笑：“小宁的眼光真不错。这处是文化委重点推荐的地块，据说有文物修复基金会愿意出面合资改造，但他们还没定下来。”
“嗯。”宁希抬头，目光温和，“请霍叔到时候帮我登记一下竞拍意向。”
“好的。”霍文华点头，眼底闪过一丝欣赏。
他做管家多年，见过无数人看房——有人贪便宜，有人冲着地段来；像宁希这样，看似平静、却一眼能挑出潜力地的人，少之又少。
“小少爷若知道您要竞十三号院，怕是会笑。”他笑着说。
“为什么？”
“那处院子，正对着容家老宅的后巷。”
宁希一顿，轻轻挑眉：“那倒巧。”
霍文华看着她，似笑非笑：“是啊，挺巧。”
傍晚，预展结束。
院外的风更冷，雪花在青石路上打着旋。
霍文华替她打开车门：“拍卖会下周六早上九点开始，地点就在这，会场不大，人却不少。小少爷那边已经帮您预留了入场名额。”
“谢谢。”宁希应了一声。
宁希回到容氏后本来以为会跟容予碰上面，结果没想到一周的时间过去，她一次都没见到过容予，不过她自己也忙，这次过来主要还是交流学习来的，逛不完的项目组，看不完的成果，眼花缭乱的。
到了拍卖会这天，京都的天空阴沉得像蒙着一层雾。
街边的青石板泛着寒光，风卷起的雪屑在空中旋转。
宁希下车时，青石胡同外已经排满了车。
一辆辆老式皇冠、奥迪100、进口奔驰整齐停在胡同口，车牌上大多是京都本地或沿省的高号段。
啧，难怪她当时拿不到入场券，也不怨她，只怨系统还是太菜了，连个入场券都拿不到……
系统：委屈，但不说……
今天，是青石胡同文化保护区的年度房产拍卖会——
这场拍卖只对特定邀请人开放，入场名额有限，宁希知道自己是凭着容予的邀请函进的，她以为容予也会来，没想到只有霍叔陪在她旁边。
“容总呢？”宁希问。
“少爷已经到了。”
霍文华语气平静，“不是来买，是受文化委邀请，做顾问嘉宾。”
宁希微微颔首，这倒不意外。容氏从不插手房产投资，嘉宾倒是符合他的身份，难怪这个名额便宜了她。
大厅被暖黄色的灯光照亮，墙上挂着青石胡同旧时的照片。
拍卖还未开始，人群已经聚集。
宁希拿到的号牌是「23号」。
几分钟后，容予出现。
他穿着深色西装，外套解到胸口，神情冷静。
文化委主任亲自迎上去，与他握手寒暄。
他在人群中只是轻轻扫了一眼，便看见宁希。
目光短暂交汇，他向她微微点头。
“各位嘉宾，欢迎参加本次青石胡同文化保护区老宅拍卖会。”
拍卖师的声音在厅内响起，稳而有力。
一处处房产依次亮出。
“青石胡同4号，民国宅院，起拍价一百二十万。”
“青石胡同8号，前茶馆旧址，起拍价一百八十万。”
价格不断攀升。
每落一槌，都带着一阵低低的喧哗声。
宁希坐得很稳。
她前十处房子一处没动，直到屏幕上出现那张照片——
那座她在预展时就记住的老院子。
“青石胡同13号，澹园旧址。”
拍卖师清了清嗓子，语调微微一变，“此处宅院建于清末，后为文人聚会场所。保留有完整的青瓦四合结构与内院槐树，具备较高的文物与改造价值。”
“起拍价：两百万元。”
场内一片轻微的惊动。
相比前几处民宅，这价格并不低，能举牌的已经是实力买家。
宁希的目光在屏幕上停了片刻，举起号牌。
“两百百一十万。”
“23号，四百一十万。”拍卖师宣布。
“三百二十万。”前排立刻有应声。
“三百八十万！”
“四百五十万！”
节奏渐快，空气中弥漫着一种看不见的张力。
霍文华在旁轻声解释：“那两位是京都城建投资处的代表，估计是为后续文创项目准备。”
宁希没回应。
她的目光始终平静，像在计算一场看不见的账。
“四百八十万。”她再次举牌。
场内的人群安静了一瞬。
拍卖师高声重复：“23号，四百八十万！”
几位竞拍人交换了个眼神，明显有了犹豫。
就在此时，坐在第一排的容予忽然抬手，低声与旁边的文化委官员说了几句。
工作人员立刻将一张纸递给拍卖师。
拍卖师扫了一眼，顿了顿，随即露出微笑：“补充通告——文化委已确认，青石胡同13号的修缮将由容氏集团提供无偿技术支持与设备援助，协助保留其原始结构。”
厅内一阵哗然。
有人小声议论：“容氏要参与？那后续修复问题全解决了。”
“那还争什么，容氏出手，这地稳了。”
几乎在同一瞬间，所有竞争者的举牌动作都停下。
拍卖师目光扫过场内，落在宁希身上。
“四百八十万，23号第一次！”
“第二次！”
“第三次——成交！”
锤声落地。
全场响起稀疏的掌声。
宁希静静地放下号牌，唇角微微扬起。
还好她上次留了五百万，没有直接把春园五号那边给付清，不然还真没这么多钱拿下。
四百八十万在这个年代已经算是巨资了，但是宁希知道，十年后，那里暴涨十倍价格都不一定拿得到。
会馆外的风更冷了。
门口的雪落得厚，几盏路灯笼罩在白雾里，泛出昏黄的光。
容予站在台阶下，与文化委的几位领导交谈。
他身形挺拔，西装的下摆被风扬起一点弧度。
听到霍文华喊“少爷”，他抬头看了眼。
宁希走到他面前，脚步稳静。
“恭喜。”容予微微一笑，
“澹园是块好地。”
“多谢容少爷成全。”宁希看着他，脸上带着明媚的笑容，她没有唤他容予，一声容少爷落在容予口中倒像是打趣儿。
容予笑意更深了几分，
“成全算不上。文保修缮是公事，我只是提供技术。你若不拍，别人也会拍。”只不过他倒是不想澹园落在他人手里，这话容予不会说。
他说话的语气轻，似乎不带多少情绪，但是心情肯定是好的。
宁希垂下眼睫，看着雪花一点点飘落在他肩上。
“我会花钱修好的。”她说。
容予看着她，语气忽然柔和下来：
“修房子，不只是修砖瓦。特别是这种有历史底蕴的老房子，不过容氏科技有这方面的项目。”
“没想到容氏也有这么偏门的项目。”宁希诧异，她还以为只是网络科技那些。
“修老物件也是个技术活儿。”容予应了一句。
宁希想了想，觉得也是。
他们并肩走出拍卖会馆。
风刮过胡同深处，带着老宅瓦片的声响。
“青石胡同13号原主是澹园主人陈敬斋。”容予忽然开口。“民国初年一位诗人，后被战乱所困，晚年隐居于此。那棵槐树是他亲手种的。”
“你研究得这么仔细怎么不拍？”宁希侧头看他，容予要是感兴趣的话自己拿下不就好了。
“青石胡同原是我家祖宅后巷。”容予淡淡地笑，“小时候常从后墙翻出去玩。”
宁希怔了怔，似懂非懂地笑了。
“那看来，我买的是你小时候的‘后花园’。”
容予笑笑，没有答话。
回程的车上，霍文华开车，后座静默。
街景从车窗外掠过，老城区的灯光与新城区的霓虹交错，像是两个时代的重叠。
宁希坐在窗边，翻着合同副本。
系统界面在脑海中悄然浮现：
澹园项目已录入系统资产库。
当前估值：480万
预计收益率：+1600%（预测周期8年）
【触发隐藏任务】
澹园修缮计划（历史地块恢复）
目标：完成澹园建筑结构修复并启用文化项目。
奖励：系统权限扩展＋1，地产识别度上升。
宁希合上文件，嘴角轻轻弯起，没想到竟然又要开启新的系统权限了。
不过这种房子真的能出租吗？能收的到租金吗？她该不会是进入了系统的什么杀猪盘吧？
三天后，
宁希收到了容氏建筑科技部寄来的修缮资料。
厚厚一叠文件里，不仅有老宅的结构扫描图，还有最新的建筑材料清单。
底部的签名，是容予。
落款旁一行小字——
“澹园修缮项目，特批一级技术支持。”
宁希指尖摩挲着那行字，目光微微一动，这次京都行收货颇丰啊，一个园子两栋楼，然后兜里的钱也花的一干二净了。
一场雪过，京都的冬天更冷了。
在京都一个月的学习很快就落下了帷幕，宁希是跟着团队一起坐飞机回的海城。
宁希站在飞机场的廊桥上上，手里提着行李箱，神情平静。
她回头看了一眼远处的城市天际线——
灰白的天幕下，京都的雾还是这么的浓郁，下次来大概就不是这个光景了吧。
“澹园”两个字在她脑海里停留片刻，
随后，她拉起行李，踏上了回海城的飞机。
机舱里暖气开得很足，窗外的积雪在阳光下闪着光。
宁希靠在座位上，翻开笔记本。
系统的任务面板仍在更新：
【澹园项目：待修缮】
进度：0%
下一阶段触发时间：预计1998年春。
她合上笔记本，唇角弯了弯。
那处老宅暂时不用她操心——
眼下的重点，是海城直通桥商铺，不过齐盛这边也传来了好消息，短短一个月，那边的商铺已经全部出租了。
“小老板，你回来了！”齐盛看见她的那一瞬，眼睛一亮，立刻快步迎上来。
“商铺都租出去了？”宁希开口问。
“全租出去了！”齐盛脸上写着兴奋，
“您上次说年底要是租满，您给我涨奖金的事情，这回可得兑现！”
他拍了拍手里的登记本，语气带着抑制不住的喜悦，其实也无非是打趣儿，他的工资已经很多了。
“这排二十四间，全签完！
前面八间租给了百货公司，后面十几间是做小生意的，还有两间做仓储。平均租金三十八一平，一个季度全额到账！”
宁希听完，忍不住笑了。
“不错啊。”
她接过账本，随手翻了两页，账目整齐、租金明细清晰、押金收齐，一目了然。
每一栏的落款都盖着小圆章，做事干净利落。
宁希神色中带着几分真心的欣赏：“上明区房产能全线出租，你功劳最大。下个月起，工资提高两成，年终奖金另算。”
齐盛整个人愣了半晌，才反应过来，
“真、真的吗？！”
“假的我也不会特意来这一趟。”宁希会心一笑，“干得好，就该奖，这个月的奖金也给你算上！”
齐盛激动得手都有点抖：“谢谢小老板！”