第42章 拿下楼王。
宁希在听到那个数字时,还是忍不住愣了一下。
“六百多一平？”她重复了一遍，声音很轻，却带着几分难掩的震动。
她前段时间才购入了上明区的厂房,那时她买入的价格是七百一平米。那可是工业用地，位置还不算偏,厂区旁边虽然接近港口和新规划直通桥附近,可是项目还在建。
她原本以为那是自己做过最划算的投资，没想到现在竟会遇到比那还便宜的地价。
她低头看着手里的价目表,纸张有些发黄,印刷的墨迹因为冬天的潮气微微晕开。
六百八到七百二一平。
这个数字在她脑海里一遍遍跳动。
这样的地段,这样的价格。再过五年，怕是连门槛都摸不到。
她抬起头,目光落在窗外那片灰蒙蒙的工地上。
“现在可以带我去看看房子吗？”
售楼员手里的笔“啪”地一声掉在桌上。
他愣了好几秒，以为自己听错了。
“啊？看房？现在？”
“对。”宁希笑了笑,语气淡淡的，“现在。”
对上宁希坚定的目光，售楼员迟疑了一会儿，还是同意了。
反正闲着也是闲着,售楼员也没再多问，披上外套拿了钥匙,带着她出了门。
春园路的风格外冷。
施工区里灰尘被风卷得漫天都是,几栋半成型的楼房在风中静静矗立，混凝土还未干透,钢筋上结着薄薄的冰。远处的塔吊被暮色拉成长长的影子。
“这片二期啊,一共三十栋楼，”售楼员边走边说，“步梯房便宜些,六百多；电梯房贵点，八百左右；要是那种采光好、临街的楼王，就得一千。”
售楼员带着宁希进了里头看了，房子的户型有很多种，大大小小的都有，选择颇多，不过这一路走来，宁希的表情一直没变过，对方也猜不出她是个什么心思。
毕竟要是卖房子，喜好还是能从微表情看出来的，但是逛了有一回儿了，宁希也没表现出自己的偏好，售楼员也有些拿捏不准了，难不成真的只是逛逛而已？
“那两栋呢？”宁希指向不远处的两栋楼。那栋楼其实现在看着有点偏僻，再往那边的地方空出来了，应该还不是开发点，此刻被高高的铁皮围栏围着，里面是废弃的园林。
“那两栋？”售楼员笑了笑，“位置太靠角，没人要。外头全是荒地，风大，灰也大，住着不舒服。要不是为了凑规划，开发商都懒得建。”
宁希垂眼，神情平静。
现在看着荒凉，可是明年，那边可就是另外一番景象了。
旁边春园路五号，那可是京都大学新校区未来的选址地，那边的两栋才是未来的“楼王”。
等公告一出，这一带的地价将飞起来。
宁希沉默片刻，抬起头：“我要买那两栋。”
售楼员愣住了，脚步一滞。
“您……说什么？”
“这两栋电梯房。”宁希语气平静，像是在做最普通的选择题。
“您是说——整两栋？”售楼员的声音都变了调。
宁希点头，手指在空气中轻轻划过：“整两栋。”
那一刻风吹过她的发梢，黑色的大衣被吹得鼓起一点弧度。
灰色的天空下，她神情清冷而笃定。
售楼员嘴巴微张着，半晌才回过神：“这……这得请经理来谈。”
“请吧。”宁希笑了笑，语气不急不躁。
几分钟后，售楼处的经理赶了过来。
那是个同样四十多岁的男人，穿着灰呢大衣，头发油得反光，一脸诧异地打量着宁希。
“听说，您要整栋买？两栋？”经理的声音都有些颤，虽然宁希看着年纪不大，但是能买两栋怎么叫人不惊讶。
“嗯。”宁希神色平静，“是的，这两栋。”
经理顺着她手指的方向望去——那是最靠角落的两栋电梯房，外墙的水泥还未干透，顶层的防护网在风中“哗啦”作响。
他皱了皱眉：“那边可是最冷清的地儿，您确定不是要看中间几栋？楼王采光更好，户型方正……”
宁希垂眼笑了笑，语气淡淡：“我也不拐弯抹角，你就直说个价。”
经理愣了愣，试探着开口：“现在电梯房的定价是八百一平。”
“每栋多少面积？”
“这栋楼是二十层，每层三百五十平左右，一层两户，每户一百七十来平，总共一栋七千平出头。两栋加起来大概一万四千平。”经理掐着手指算，“按八百一平，整共一千一百来万。”
“太贵了。”宁希语气不急不缓，“一千万。”
经理一愣，笑了笑：“小老板，您要一口气拿两栋，这可不是小数目。我们造价就五百多，八百已经压得低了。”
宁希神情没变，只轻轻转动手中的笔。
“你们这片地现在卖得怎么样？”
经理脸上的笑僵了僵：“说实话，不太好。位置偏，没公交，配套也没建齐。开发商年底催账，能卖一套是一套。”
“那不就得了。”宁希抬头，目光冷静，“我整栋要，两栋，一次签约，现金到位。价格要合适，今天就定；要是不合适，我去其他地方看看，毕竟价格虽然贵点，但是位置比这边好的不是一星半点。”
经理被她说得怔了几秒，心里打鼓。
他从业多年，从没见过谁谈生意谈得这么干脆。
她看起来年轻，神态却冷静得像老练投资人。
他咳了一声：“要不这样，我请示一下领导，看能不能给您个内部价。”
宁希微微一笑，点了点头。
经理走到角落的座机旁，按下号码，接通后拎着话筒小声通话。
售楼处静悄悄的，只有老式暖气“咕噜咕噜”的声响。
宁希站在窗边，看着外头那片工地。风卷起灰土，塔吊的影子在暮色里被拉得细长。
几分钟后，经理放下电话，走回来。
“小老板，我刚跟上面沟通过。领导说，您要真整栋买，两栋一并算，总价可以打九五折，七百六十每平，这已经是底价。”
宁希轻轻摇头：“七百整，我今天签约。”
经理怔了下：“七百？这——”
“七百。”宁希语气平静，几乎没有商量余地，“首付五成，余款半年内结清。一共一万四千平，总价九百八十万整。签约日即付五百万。”
全款她也不是拿不出来，只是这个月的租金还没到账不说，手里总得留点，一下子全掏出去了还是有风险的。
经理张了张嘴，一时没说出话。
他心里清楚，这样的买家可遇不可求。
这片地冷清得要命，连散户都不愿意靠近，如今有人一次要两栋，还现付……
他权衡几秒，终于叹了口气。
“您稍等，我再请示一次。”
这次电话打得更快。
经理压低声音汇报，听筒那边传来含糊的男声：“要是真能一次签两栋，七百就七百吧，年底咱们也得冲数。”
经理一边“好好好”地点头，一边擦汗。
他放下电话，笑得比刚才真诚多了：“小老板，领导同意了。七百每平，两栋电梯房，总价九百八十万。首付五成，余款半年结清。”
“成交。”宁希说得干脆，她抬头道：“合同准备好我就签。”
经理干脆不再多说，立刻吩咐售楼员去拿合同。
不到十分钟，两份厚厚的文件摆在桌上
售楼处里弥漫着老旧暖气的味道。
宁希坐在木桌旁，手里拿着钢笔，一页页地翻着合同。
那些打印出来的纸张上，还有着新墨的气味。她仔细核对每一条，眉目安静，神情专注。
“小老板，这两栋都是二十层，地下各一层储藏间，产权清晰，附带简易车位。我们公司感谢您的信任。”经理的声音都带着一点敬意。
售楼员和经理站在一旁，看着她签下名字，心里都在打鼓——
他们做梦都没想到，今天能碰上一个出手两栋楼的买家。
“谢谢。”宁希应了一声。
签完名，经理小心翼翼地接过合同，生怕碰皱。
“小老板，我们明天就可以开始办手续。要是资金这边——”
“首付款明天上午到位。”宁希合上笔盖，语气依旧温和，“请尽快备案。”
“当然当然！”经理笑得满脸褶子，“您放心，周一我亲自去跑审批！”
宁希起身，整理好大衣，往门外走。
风又大了，吹得门口的广告旗“哗啦啦”作响。
她回头看了眼那两栋在夜色中若隐若现的建筑，心底泛起一阵奇异的平静。
现在这里冷清、荒芜、尘土飞扬；
可五年后，这里会车水马龙、灯火通明。
那时，人们会抢着买她现在不屑一顾的楼王；
而她手中握着的，将是整个春园路最值钱的两栋房。
风卷起灰尘，夜色笼罩街区。
她转身离开，脚步沉稳，像是走在一条通往未来的路上
第二天一早，天空阴沉得很，空气里漂着淡淡的雾气。
街边的水泥地上结了一层薄霜，踩上去发出轻微的“咔嚓”声。
宁希穿着深灰色呢大衣，系着黑围巾，从出租车里走下来。
她手上拎着个旧公文包，里面装着银行刚取出的现金支票和一部分现金。
1997年的银行体系还远未电子化，购房的首付款多是亲自提着支票或现金到现场交付，她可不敢跟在海城一样拎着一袋子钱到处跑，那时候她好歹还有破衣烂衫这个“保护色”，现在她要是拎着一袋子钱从银行出来，十有六七会成为抢劫犯的目标。
司机替她关上车门，低声嘀咕：“姑娘，这地方真偏，这么大一早子就跑这看亲戚，也是个孝顺的孩子。”
宁希淡淡一笑，没有多说什么。
售楼处的门还没完全开，风一吹，门铃叮铃作响。
昨天的售楼员一眼看到她，惊讶中带着几分敬意，连忙迎上来：“小老板，您真来了！”
“正式签约合同准备好了吗？”
“准备好了，经理一早就在等您。”
她被引到办公室。经理已换上笔挺的西装，桌上整整齐齐摆着两份合同。
他笑容满面，语气格外客气：“小老板，手续这边我们都核过了，这两栋楼目前没任何抵押，产权清晰。您看首付款准备好了吗？”
宁希从公文包中取出支票，手势稳得像在实验台上操作。
她递过去的那一瞬，经理明显屏住了呼吸。那支票上密密的数字，在当时的汇率和工资水平下，几乎是天文数字。
“余款我半年内付清。”她语气平静，“希望贵公司能在年底前完成竣工验收。”
“当然、当然！您放心，这边我亲自跟进！”经理激动得声音都提高了几度。
合同一式两份，厚厚一叠。
宁希拿起钢笔，低头一页页签字。她的笔迹干净利落，落款处的“宁希”二字挺拔分明。
“签完之后我们立刻盖章，您过几日就能拿到盖好公章的正式副本。”经理擦着额头的汗，笑得几乎合不拢嘴。
她点点头，把笔递还过去。
“谢谢。”
她的语气依旧温和，但那平静的神情让售楼员们不敢轻视。
看这年纪轻轻的小姑娘，没想到竟然这么的豪横，一下子就拿下了两栋楼
走出售楼处时，天色微亮。
远处的工地传来机器的轰鸣声，塔吊在雾气中缓缓旋转，像是在宣告新一轮的建设。
风冷得刺骨，宁希将围巾往上拉了拉。
她站在街角，望着那片仍在施工的地块，那片废弃园林依旧安静，围栏上“施工禁止入内”的牌子在风中晃动。
此刻这里荒凉无人，未来，它们将被无数人争抢。
风从街口灌进来，吹起她的发丝。她把手揣进大衣口袋里，转身准备离开。
售楼处的经理在门口喊了一声：“宁小姐，合同我们会留档复印，欢迎再来验收现场！”
“好。”宁希回头淡淡一笑。
她的脚步声在空旷的街道上回荡。
脚下的路坑洼不平，冰霜还没化，但她的步伐极稳。。
宁希这边房子买完，剩下的流程其实也不打需要她亲自跑。
系统后台会自动处理后续：合同备案、产权确认、首付款转账、税务登记——所有步骤都有条不紊地进行着。
这也算是系统的好处之一。她只要动动手指，就能省去外头那些冗长的手续。
一个充实的周末就这样过去。
春园路的冷风似乎还带着灰尘味，但在宁希心里，那已经成了一片闪着金光的土地。
到了周日晚，宿舍的门再次被推开。
陆薇拎着一个小提包走进来，肩上还挂着围巾，脸被冻得红扑扑的。
“我回来了！”她笑得温柔，“家里给我炖了红烧肉，还剩了一点，我带回来给你尝尝。”
“谢谢。”宁希接过那只小保温盒，里面热气腾腾。
她微微一笑，“你家离这边挺近的吧？”
“对，一两个小时就到了，还是绕路的情况下。”陆薇放下包，顺势坐在床边，“其实我昨天还想叫你一起去，我爸妈也说让我带个同学回去吃饭。”
不过宁希好像说了周末有事，她也就没叫，陆薇以为她是在准备汇报：“这两天都忙得紧，下次有机会再说吧。”
她的语气里带着几分真诚的可惜。
“好。”宁希应了一声，“这会儿也差不多到点了，我们去食堂吃饭吧，正好打碗大米饭配红烧肉。”
“你去吧，我吃了饭来的，保温盒里头都是给你带的，今天起的太早了这会儿可累死我了，我休息会儿。”陆薇说道。
宁希见状，也没勉强，道了声谢拎着保温盒去了食堂。
晚上吃饭的时候，容氏的食堂人多得出奇。
每张桌子上都坐满了各地院校的代表，有人一边吃饭一边复习汇报稿，也有人三三两两聊着未来的规划。
灯光暖黄，玻璃窗外的雪正一点点飘下来，空气里都是饭菜的香气与热气的混合。
宁希刚端着餐盘坐下，陈晋就凑了过来。
“哎，正好碰到你！”他一屁股坐在她对面，端着冒热气的馒头和排骨汤，一脸兴奋。
“宁希，我跟你说，我真是紧张得要命！”
他抓着勺子比划，“一想到明天底下那么多大佬听我讲项目，我就感觉嗓子都冒烟。你怎么看起来一点都不慌？快传授点秘诀！”
宁希被他逗笑：“我也紧张。”
“那正好！”陈晋双眼一亮，神情中二得很，“那我们互相鼓励吧！明天一起上阵，海城的荣光靠我们了！”
宁希：“……”
她实在没忍住，轻轻叹了口气。
这个人，到哪儿都能话多。
她低头啃完红烧肉，几乎是落荒而逃地结束了这顿饭。
回到宿舍的时候，楼道里暖气声“咕噜咕噜”作响。
宁希一推门，就看到陆薇趴在桌上背稿子。桌角的台灯亮着一圈柔光，照在她的侧脸上。
“你回来啦？”陆薇抬起头，笑着问，“我在背演讲稿，结果背着背着又忘词了。”
她有些不好意思地挠挠头发，“其实我在家里也背了好多遍，可一想到明天要面对那么多评委，我就紧张得不行。”
宁希放下包，把围巾叠好放到椅背上。
“别太紧张，我们毕竟是学生。汇报重点在内容，不在台风。讲得自然就好。”
“嗯。”陆薇点点头，“我主要怕给咱们团队丢人。”
她小声补了一句，声音越来越轻。
宁希看着她，笑了笑。
其实她自己也有一点紧张。毕竟那是容氏的正式汇报场合，底下坐的不是普通导师，而是一线部门的主管、分公司负责人，甚至还有集团总监。
她拉了拉被角，关掉灯，语气轻缓：“早点睡，明天精神好一点。”
“嗯，晚安。”
“晚安。”
灯灭后，宿舍陷入安静。
窗外的雪已经停了，风声却还在。
宁希闭上眼，脑海里闪过春园路那两栋楼的轮廓。
系统后台仍在运转，数据一条条地跳动：合同确认、首付到账、开发商回执。
她心底一阵平静。
第二天一早，天色才蒙蒙亮，容氏总部汇演大厅就站满了人。
各个院校的代表们都穿着正装，神情专注。外头寒风呼呼地刮，但大厅里的暖气却烘得人脸上发热。
宁希和海城大学代表团坐在第三排。
陈晋整个人坐得笔直，手里攥着稿子，嘴巴一动一动地在背。
陆薇坐在另一侧，紧张地捏着手指。
容氏的会议厅极为气派。
前方的投影幕闪着蓝光，天花板上是一排排乳白色的筒灯。背景板上印着“RONG GROUP科研项目交流总结会·1997”几个金色大字，庄重又典雅。
随着主持人宣布会议开始，第一组上台汇报。
台上的学生穿着整齐，语速流畅，仪态从容，屏幕上闪烁着一页页图表与数据。
宁希认真地看着，偶尔在笔记本上记两句。
她发现，每一组都准备得非常充分。容氏集团能选上的学校，果然都是各地的尖子。
一个个汇报过去，时间在紧张而有序的节奏里滑过。
当主持人报到“海城大学代表组”时，陈晋深吸了一口气，整了整领带。
他上台时，整个人都像换了一个样。
平日里的话痨收敛了，那股兴奋劲儿被压成了严肃。
他声音洪亮，语气自信，讲述项目流程时逻辑清晰，还加上几处笑点引得台下轻笑。
宁希坐在台下，看着他从容地结束陈述，忍不住笑了笑。
——这家伙，还挺能撑场面。
等主持人念到她的名字时，全场的灯光稍稍调整。
她从容起身，步伐稳静，走上台。
投影灯映在她的侧脸上，光与影的交界处，眉眼清晰而冷静。
宁希开口的声音不高，却格外稳。
她没有看稿子，只是微微抬眼，语调清晰：“各位老师、评审、同学，大家好，我是来自海城大学院的宁希……”
她的语速不快，每一个停顿都恰到好处。
讲到项目设计流程时，她手指轻轻比划，数据在屏幕上依次展开。
全场的空气似乎都被她的节奏带动，既平静又精准。
因为这也是容氏太子爷在海城从零开始的项目，所以很受关注，容予的目光也落在宁希的身上，她从容不迫的讲着这大半年的成果，在灯光之下，仿佛整个人都笼罩着一层金色的光芒。
直到最后一句话落下——
“这，就是我们的海城方案。谢谢。”
掌声骤然响起。
那种由内而外的自然掌声，不带客套。
宁希微微弯腰，目光从台下掠过。她看见容氏总部的几位高层在低声讨论，也看见陆薇朝她竖起大拇指，目光扫过容予，他嘴角带着丝丝笑意，整个人都柔和了许多，想来她表现得不错。
那一刻，她神情如常，却在心底轻轻呼出一口气。
汇报只是她的表层生活——
而真正属于她的未来，已经在春园路的那片荒地上，悄然展开。