另外，如果买房人也贷不到款，那想卖房也比之前在海南要难得多了。

　　幸好她还有四亿贷款在手，不然突然遇上事儿真的是连转圜余地都没有。

　　现在房地产的规模不敢扩大了。先修好、卖出去把钱弄到手再说。

第997章

　　再回到哈佛，程澜也有些感慨。

　　见到导师，老头在自家宽大庭院里招待她，“程，咱们都不是搞政治的、也不是搞军事的，该怎样就还是怎样好了。”

　　“谢谢教授！”

　　程澜起身拥抱了一下老头，表达感激之情。

　　哪怕在华国最难的时候，漂亮国学术界也还是有人三代华国学者、留学生的。

　　譬如当年保护了钱学森的冯卡门教授等人。

　　老头能不因为漂亮国官方的态度，依然善待她这个华国留学生、不给她毕业、拿学位设限就很好了。

　　“你现在做生意是不是挺难的？”

　　程澜把自己的处境和导师说了说，然后苦笑道：“我之前还在收集泰国、马来西亚、韩国等国家的经济数据，感慨人家可能几年后要被金融巨鳄冲击。现在一旦华国和漂亮国之间真的爆发冲突，我在漂亮国的生意能不能撑到几年后都不好说。”

　　导师道：“你不是早就在做防备了吗？尽量提高在你们国内做生意的比重。”

　　程澜点头，“我也只能继续减少对进出口的依赖。如果一旦发生经济制裁，漂亮国这边把钱赔了就好。要命的是华国那边的人手的安置。除了摘菜的，还有给我供货生鲜的人。”

　　当然，赔钱也不是那么简单。

　　等程浩把万一违约需要赔的金额算出来再说。但应该不会超过一亿人民币。

　　啧，要不是汇率那么高，原本不用赔这么多的。

　　不过还好，今时今日一个亿不至于让她伤筋动骨了。她不预售房子的计划不会因为这个而更改。

　　除了两年后肯定更贵，还有一点很要命的就是元旦开盘不会好卖。

　　她其实是估计萧应开盘会遇冷的。

　　不能动用银行资金，那就和当初单位分房一样，是要攒钱攒几十年的。

　　不然就是家里有钱可以资助。反正听了她话去上海、北京买房的人，都是全款买的。

　　杜娟是想在香港贷款。

　　唉，除非深圳又有特殊的房产政策扶持。不然萧应1994年1月1日开盘，真的可能是不好卖的。

　　但现在好像国家确实不太可能出台扶持房地产的政策，哪怕是在深圳。

　　毕竟按王维汉的说法，银行业也在度行业寒冬呢。

　　不把海南那摊子事妥善处理了，房地产业想大发展，难啊！

　　房地产业可以说全靠银行贷款或者海外融资在拉动。

　　如今两条路都断了。

　　而且，一下子拿那么多钱出来买房，结果还是期房。萧氏还有烂尾楼的前科。

　　买房人恐怕还是要思而后行的。

　　所以，萧应觉得靠一个楼盘就能让萧氏回春还是太乐观了。

　　最多只能让他苟着。

　　说起来，他这一次才更需要拉人去买房。

　　但程澜坚决不会再叫程家村和程氏的人去了。哪怕是上一次海南地产的既得利益者。

　　就算是公司的人，她自己都觉得进出口生意不太稳当，到时候要裁哪些人都不好说。

　　怎么可能叫公司的人去买房？

　　自己还有四亿，那六十亩地后续修完大概还要投入一亿。

　　万一漂亮国这边的签约牧场需要大量赔违约金，大不了再拿一亿出来。

　　那还剩两亿，她资金链不会断裂。

　　而且，除了进出口生意目前是苟着，但其它生意还在赚钱。

　　一年整个集团公司一亿应该还是有的。

　　要命的还是怎么处理摘菜和种菜的人手。

　　现在不是要担心养老的问题，是要担心当下的生计了。

　　程澜摸摸下巴，她有没有同学在制定《劳动法》的部门上班？回头去托人打听一下。

　　就万一真的需要遣散那么多人，她得付多少遣散费。

　　还有那些种菜的农民，尤其是王副县长那个县的。要撕毁和他们的供货合同就更难了。

　　她还借了一个亿给人修路。

　　如果她这里撕毁合约，人家也不可能按时还她钱。

　　这么算下来，这次申奥不成功省下的那5000万，她还得捏紧点，不能乱花了。

　　导师喝着咖啡听程澜说着，最后道：“你们国家的国情确实和漂亮国不太一样。”

　　程澜道：“是啊，不能说不管就不管的。我也只能尽量去提升生鲜的销量了。但是，一天200吨，还都得卖高价才能不亏钱。”

　　她出国前给大伯打了电话，问他能不能帮忙消化一部分。

　　他管后勤的嘛，如果成都军区能在自己这里采购生鲜和鸡鱼蛋肉这些，能帮忙解决很大的问题了。

　　一个大军区可是有几十万人的。

　　如果可行，北京军区、广州军区她也想找找看。

　　这肯定是要动很多人的奶酪的，因为人家原先都有人供货。

　　但如果能形成竞争，对军区也有好处啊。

　　不过，大伯回复说难。因为军区后勤有很大一部分是自给自足的。

　　军区有菜地，同时也在喂猪、喂鸡鸭、牛羊等。

　　肯定要先解决内部的货。

　　而之前的供货商，那也都是和军区高层有千丝万缕联系的。

　　她说晚了！现在真不好把谁踢出局给她腾位置。

　　如果她真的非常迫切需要这个销售渠道，他再试试。

　　程澜便道：“那就算了，还是不为难大伯你了。”

　　其实她也没有太失望，要解决一天200吨的生鲜本来就不容易。

　　不过，这么说来军区后勤部也是利益交织，还真不如她自己干能当家做主的好。

　　她自己当家做主，增加了王副县长他们那20吨，就能千方百计的去增加销售终端的走量。

　　并且让所有的供应商形成竞争体制。

　　大伯是后勤部长都不好直接处理这件事。程澜又找了找老爷和高煜、高煊。

　　不过，程澜其实也没真指望过军区。

　　她只是借此表明她现在的艰难处境。省得他们都以为她做生意很轻松呢。

　　会哭的孩子有糖吃！

　　成都军区的人居然还想着他们用驻京办的酒店再赚两年钱，过两年再让她去接手。

　　想得怎么那么美呢？

　　她还是得想办法搞钱啊！

　　还有，生鲜那块还得想办法让国内能消化更大的量。最好是能超过200吨每天。

　　这样，万一那天在漂亮国卖菜的生意做不成了，把这些数量分散到国内各个超市才不会造成太大的压力。

　　不至于真的走到裁员、解约的地步。

　　要增加走量，有两个法子。

　　第一，增加超市的数量。这个法子程澜不太想用。再开超市成本要增加，而且还得招人。

　　她感觉目前直接背负万人、间接还背负着十几万人生计已经压力山大了。

　　而且，去不熟的地方开店，当地的地方保护主义不会容许她随意开店的。

　　第二，增加每个超市生鲜的走量。

　　那就要让超市大力促销生鲜这一块。但她现在超市的客流量下滑严重，要想大力卖生鲜也是不容易。

　　只能一点点的做，先想法子搞些活动来促销吧。譬如如满百送生鲜券或者送鸡蛋之类的。

　　具体的办法让销售总监去想，然后拿个章程出来。

　　既然没法子省事的卖给军区食堂，那也只能放手发动群众了。

　　不过这一块要是真的做起来了，应该销量还可以的吧。

　　毕竟我们可是有十二亿人的广阔市场。在超市买菜的人应该会越来越多的。

　　这天杜娟从香港回广州，回到家换过衣服、洗过手就抱起满了半岁的儿子。

　　“大嫂想在军区卖菜的事，你问的结果如何啊？”

　　高煊为难地道：“要动别人的奶酪、分一杯羹相当的不容易。”

　　杜娟道：“大嫂难得跟我们开一次口呢。你再想想办法吧！”

　　高煊挠头，“我问问老爷子和老大呢。”

　　他在广州军区就是一个副团长，能量有限。真的没办法撬动。