柳素琴头也不回:“嗯嗯,你决定就好。”
说话间,两人已经三两步来到二楼,房东两口子都等在门口,房东媳妇张大娘热情招呼,“小林,小柳,先进来坐,听说你们吃了饭来的?那坐下喝喝茶消消食。”
跟一楼的家徒四壁恰好相反,二楼的生活气息相当浓厚,从客厅到厨房,被各种用具堆得满满当当,中介说的露台上更是用泡沫箱子种满了菜。
张大妈是个非常善谈的人,见柳素琴惊讶的看向露台,十分自豪的介绍起她一手打理的各种青菜葱蒜,“自从搬到这边,我们家基本不用买青菜,有时候吃不完还要给邻里邻居送一些,本来老头子要卖房,我是不答应的,卖掉房子,上哪找这么好的阳台种菜?不过我儿子说了,新房子买在顶楼,上面的天台都是我们的,想种多少种多少……”
柳素琴一边夸张大妈是种菜小能手,一边在心里汗颜,在聊下去,张大妈不会把银行密码都说出来吧?还是早点进入正题吧。
房子已经看得差不多了,她目前的想法是二楼先不动,尽早租出去缓解一些经济压力,等后面生意好了有需要扩张,也可以随时把二楼收回来,当然要是有机会买下隔壁铺面打通就更好了,不管怎么安排,他们自己都是打算不住的,所以看了下房子没太大问题,也就可以了,开始漫长的讨价还价。
和她预估的差不多,这栋二层小楼加起来都没有两百平,房东并没有狮子大张口,开价十五万。
但还是偏贵的,在柳素琴看来,一楼商铺面积不大,但胜在位置好,倒也值个八/九万,可二楼是也绝对卖不了六七万的,它就是个添头,因此毫不客气的砍下两万。
张大爷当然是万万不接受的,差点气得跳脚,中途好几次都在谈崩的边缘,还得是中介在两边和稀泥,极力缓和关系,林南江也适时地卖惨,外地打工仔没有任何助力,又不舍得让孩子跟他们一样居无定所,小两口这才累死累活、省吃俭用才攒下一点钱,还买不起新房子……
这样一通双簧演下来,房东才没真的掀桌,几经拉扯,最后定了十三万八千八百八十八这个吉利数字。
柳素琴心满意足,这边砍价如此顺利,单位房那边只需要砍下一两千,那两边加起来就不超过二十一万,他们手头的钱应付买房装修就一点问题都没有了。
或许加上开店会比较拮据,但按照林南江的打算,买房后他们白天进城装修,晚上继续去夜市摆摊,每天也有大几百的进账,很快就能熬过这段艰难时期。
这下不用贷款就能周转开了,让她如何不欢喜?
柳素琴美滋滋,房东张大爷就被她心狠手辣的砍价方式搞得心力交瘁了,好几次差点拿苕帚赶人,最后还是看在年轻人干脆利落,不仅当场签合同交定金,并承诺这周就结清所有尾款的份上,他才勉强同意成交。
是的,柳素琴跟房东在中介的见证下签完购房合同,之后在他们的陪同下去银行取了八千现金交给张大爷两口子,这是预付款,剩下的十三万零八百八十八尾款,需要等周五过来交接时另行结算。
毕竟二手房交接,便是一手交钱一手交钥匙,往后这栋楼跟跟张大爷两口子就没关系了,自然需要在这之前把他们想带走的家具行李都拉走。
柳素琴和林南江都不介意他们把家具搬空,但张大爷主动表示到时候把桌椅床铺留下来,他们也很乐意,这样出租还省了他们重新添家具的功夫,收拾收拾就能开始招租了。
而房东现在什么都没收拾,老两口都没想到世上还有这么随便的人,从看房到签合同付定金都不超过两小时,一时间毫无准备,后面几天还要重新收拾布置多年没人住的老房子,搬家交接,也是个大工程。
而之所以定在周五交接而不是周日,是因为单位固定周日休息,那天交付就没法办理过户了,中介大哥表示他们周五或者周六早上早点过来,这边交接完立刻去办理过户,基本当天就能拿到房产证。
也是因为他的保证,柳素琴才同意先付全款再办理过户手续。
当然她不同意也没办法,目前二手房交易普遍就这么个流程,张大爷在她砍价时节节败退,唯独这方面完全不能商量,柳素琴说多了,还要用防备的眼神打量她。
毕竟他们作为老特区人,听过见过的骗子简直五花八门,防骗意识杠杠的。
没办法,那就入乡随俗吧,在银行告别了心情复杂的房东夫妻,柳素琴和林南江再次坐中介大哥的摩托车跟他回去。
这么迅速就促成一单,李哥的高兴一点不比他们少,一路上眉飞色舞,到了公司更是端茶倒水好不殷勤,还主动表示晚上请客,庆祝他们在深市打拼多年终于拥有自己的家。
可惜柳素琴和林南江出来大半天,已经归心似箭,恨不得立刻飞回家看他们的大胖闺女,婉拒了中介大哥的好意,对方依依不舍的送他们出门,并耐心叮嘱,“林哥,嫂子周五过来记得带上户口本身份证和结婚证,你们除了办房产证,还要把孩子的名字转到这边,挂在你们的房子名下,材料一定要准备齐全了。”
柳素琴脚步一顿,“对了,我们家孩子还不到两个月,出生后也没时间回老家上户口,这个户口要怎么迁啊?”
“准生证和出生证明有吗?”
林南江顿时紧张道,“我们在乡下也没听说过生孩子还要准生证的啊?出生证明倒是有,我媳妇在卫生院生产,大夫问要不要开出生证明,我想着留作纪念也好,就让他们开了。”
李哥笑道,“有出生证明也可以,到时候直接找人给孩子上这边的户口,省了一道程序。”
但费用是不会省的。这话他没说,连十几万的房子说买就买,想来也不差给孩子打点上户口的钱。
柳素琴和林南江确实不差钱,她轻描淡写道,“那这次先不上户口了,等买了那套单位房给孩子上户口,也方便他们以后上学。”
中介大哥顿时目瞪口呆,“嫂子的意思是还想买那套单位房?”
这一个客户就能成交三套房??惊喜来得太快就像龙卷风,他有点不敢相信自己的耳朵。
林南江美滋滋点头,“是啊,刚买的二楼还是小了点,我们一大伙人有点住不开,最好还是咬咬牙把上午看的单位房买了,反正离得近,以后我开门打烊也方便。至于这边二楼,可以收拾出来出租,到时候还要请教一下李哥,租房的合同收据怎么写,他们一般都租多少钱……”
中介大哥恍恍惚惚,脑子里只有一个想法,房子是可以咬咬牙就能买的吗?换成他自己,就是把牙咬碎了,买不起也还是买不起啊。
这波真是让他装到了。
但他很快调整回来,客户买的越多,自己赚的也就越多,于是继续挂上热情周到的笑容,一路送柳素琴和林南江上了三蹦子,等车子渐渐开远,他还在后面殷切的挥手目送。
林南江开车进城一路风驰电掣,回去的速度也丝毫不减,一边开车一边念叨,“都出来快一整天了,也不知道咱们芳芳在家怎么样,一个人吃得好不好,睡得香不香,会不会哭闹着找爸爸妈妈?”
柳素琴即便同样惦记闺女,却也觉得他想的有点多,还在吃奶的小娃娃懂什么?在家里能吃能睡还有人悉心照顾,怎么可能想起来找爸爸妈妈。
本来不想搭理傻爸爸的幻想,直到他开始盘算着过几天进城交接过户,一定要把大胖闺女也带上,一家人整整齐齐见证历史时刻,她不得不出声打破,“想都别想,孩子还太小,没什么免疫力,至少要满了百天,才能适当的带她出门遛弯。”
“好吧,那看来芳芳只能等我们搬家的时候进城了。”林南江乖巧闭嘴,但也没安静多久,又开始小声逼逼,“今天实在太忙了,第一次抛下闺女进城,也没时间去逛逛街,给她带点小礼物,”
这次柳素琴倒没有泼冷水,还配合的提问,“准备给闺女带什么礼物?”
林南江第一反应当然是各色各样漂亮的小裙子,把闺女打扮得漂漂亮亮,但他刚说出口就自己否决了,“不行,陈大夫说过,婴儿最好是穿柔软舒适的纯棉衣服,不需要花里胡哨,以舒适为主,就算要给芳芳买裙子,暂时又不能带她进城试穿,不知道买多大的,以后再说吧……金首饰暂时也用不上,年前准备的长命锁,和她大伯给买的金铃铛都还没派上用场呢,还是要等孩子再大一些,满周岁了,倒是可以打个大金项圈,现在的话,就给她多买几袋奶粉尿不湿,再看看有没有布老虎,媳妇你觉得呢?”
“是该准备些玩具了,布老虎洋娃娃都可以,看她喜欢什么。”
突然想起上辈子都没怎么给大女儿买玩具,她自己也乖巧,从来不要求什么,不像她弟弟小时候天天要买飞机汽车玩具枪,不给买就在地上撒泼打滚,柳素琴暗暗提醒自己,这次再不能因为孩子懂事就理所当然的忽视了,没有小孩子是真的不喜欢玩具,洋娃娃,布玩偶,小飞机小汽车都要买,兴趣爱好从小培养,而不是等闺女经济独立后自己满足自己。
夫妻俩就着给闺女的礼物热烈讨论了一路,终于回到家,迎接他们的却是大胖闺女吃饱喝足后餍足的睡脸,林全生还在一脸欣慰的感慨,“芳芳特别乖,一开始哼唧着想找爸妈,但是喂了顿奶就好了,睡觉的时候给她盖上弟妹的衣服,就像是你们还在家一样,小家伙睡得可香了,张大妈和房东大妈都稀罕的不行,一直说就没见过比芳芳更懂事好带的孩子。”
林南江的满腔父爱无法宣泄,特意洗了手脸想回房间抱闺女,又不舍得打断她香甜的美梦,只能久久蹲在床边,一眨不眨看着。
柳素琴也第一时间进来看闺女,见她睡得正香,轻轻掖了被角便走开了,这会子正被满心好奇的林全生拉着打听今天的看房结果。
张大妈还在隔壁准备晚饭,至于林全生嘛,他们连进城买房开店的计划都没瞒着他,如今就更没必要藏着掖着了,柳素琴如实道,“看好一栋临街的二层小楼,一楼是铺面,面积不错,位置又好,人流量挺大的,正好我们自己开店,就直接交了定金,等这周五房东把家具行李搬走,就可以过去交接了。”
“这就看好了?”林全生又惊又喜。
他知道好哥们有在城里开店的打算,也只以为是租店面,毕竟都准备买旧房了,想来是手头拮据的缘故,却没想到他俩这么大手笔,房子连着铺面一步到位,林全生自然为他们高兴。
高兴过后又是担心,“既然是带铺面的楼房,肯定很贵吧,钱够不够用?”
他都准备好弟妹说不够,就叫她只管把他那份拿去应急,他暂时也没花钱的地方,不如借给有需要的哥们兼老板急用,反正又不用担心他俩借钱不还。
结果柳素琴毫不犹豫的摇头,“够的。”
林全生打好的腹稿瞬间卡了一下,“是、是吗?”
柳素琴看了眼虚掩着的房门,小声说,“跟房东还了好久的价,最后不到十四万成交的。”
林全生听得倒抽一口冷气,但很快就接受了这个设定,“那倒是比我想的要便宜,临街带商铺的楼房,听你说位置面积都不错,又是在市中心那边,我以为怎么说也要二十来万,结果倒是比那些商品房还便宜些。”
他年前从厂子里出来给林南江打下手,已经好几个月了,不必刻意计算摆摊一天的收入,也大致了解的七七八八,十几万块在自己这里是天文数字,但凭他们两口子省吃俭用的劲头,咬咬牙确实拿得出来。
这下彻底放心了,眉宇间尽是对好兄弟一家在大城市买了房又有了自己店铺的欢喜,“太好了,你们不仅买了房,还有间自己的铺子,以后都不用为生计发愁了,守着这间铺面,下半辈子算是吃穿不愁,安稳无忧,不过刚买了房,之后装修开店也是一笔大钱,要是手头紧只管说一声,我存折里的钱也能应应急。”
柳素琴知道是他是真心想提供帮助,到嘴边的婉拒也变成了感谢,“那就先谢谢了,说不定还真的要找你应急。”
至于需要凑钱是因为另一套房子,她暂时没提,毕竟八字还没一撇,等周日把那套定下来再说。
第24章 婚姻的补品,大补!
什么叫权力和金钱才是婚姻的补品, 大补!柳素琴这次算是亲身体验了一回。
她产后的身体亏空还没这么快补回来,又很久没有像白天这样奔波劳累了,本该是精疲力尽的回家, 精神上的亢奋却让她不知疲惫,夜里躺在床上毫无睡意, 一转头, 看到一双同样亢奋不已的眸子。
这一对视, 宛如天雷勾动地火,一发不可收拾, 两人默契的滚作一团,自发get了用“运动”来释放情绪的小技巧。
明明昨晚才有过,今夜的战况依旧激烈,像是饥渴了八百年似的,做了一次又一次, 一直到天边隐约泛起鱼肚白,吱呀作响的木床才真正安静下来。
这期间,他们那地动山摇都能呼呼大睡的大胖闺女, 在床铺的角落被吵醒好几回, 委屈的瘪了瘪嘴抗议, 可惜无良父母沉浸在火热之中,根本顾不上她, 小家伙又困得睁不开眼,也没力气哭闹, 只好小嘴挂着油瓶重新入睡。
就这样辛苦了大半夜, 柳素琴第二天起床洗漱,看着镜子里越发面色红润、容光焕发的年轻女子,都有点移不开视线了, 再次感叹年轻真好啊。
她这个老黄瓜刷绿漆的尚且如此,货真价实的小伙子林南江就更牛逼了,满打满算就睡了两小时,依然能天不亮爬起来去进货摆摊,健步如飞,精力充沛,劳累一整天的脸上依然不见辛苦憔悴,只有满满的欢喜和期待,“媳妇,今天生意怎么样?”
天气热起来了,柳素琴穿着新买的吊带睡裙,披了件轻薄的针织衫,衬得她肤白胜雪,就这么坐在小桌旁,画面依然赏心悦目,让人不知不觉忽略简单到近乎简陋的环境,头顶新换的白炽灯也不及她眼中的星芒,“很不错,一天的净收入超过一千五了。”
“那就好。”林南江心满意足,拿上媳妇帮自己叠好的睡衣裤去了卫生间。
他这一年被严格监督个人卫生,睡前刷牙洗澡只是基本要求,闺女出生后,柳素琴的要求越发严格,已经发展到从外面回来不洗澡并重新换衣服不允许上床的程度了。
林南江从一开始的推三阻四、时不时找借口偷懒,到现在已经自发自觉、养成习惯了,不仅按照媳妇的标准认真洗澡刷牙,还不忘把头也洗了,等他一身清爽干净的从卫生间出来,柳素琴已经记好了账,收银包也归纳整理好,留下足够的零钱和明天货款,剩下的现金一扎一扎捆好收起来,等着过两天去银行存上。
正好林南江也洗完了,她去卫生间洗把手,便重新躺回床上,搂着香香软软的闺女准备睡觉。
林南江见状,也飞快擦干头发爬上来,灯一关,那双手便不安分的搂上细腰,隔着薄薄睡裙肆意抚摸撩拨。
柳素琴无奈拍了下四处作乱的手,“悠着点吧,哪有天天惦记这事的?再说这阵子压力大任务重,你这个一家之主得养足精神,好好工作。”
林南江心下遗憾,但也知道媳妇说的有道理,才添了个铺子而已,还不是松懈大意的时候,他们还要买住的房子,装修开店,他这个顶梁柱需要多多赚钱,为媳妇孩子撑起一片天,不再让她们母女为钱操心,更不能因为他的一时放纵,耽误了举家搬进城里定居的大事。
“好吧,那就睡觉。”想明白轻重缓急,林南江最后顺着搂腰的力道,把媳妇和她搂着的闺女一起揽入怀里,仿佛抱住了全世界一般,闭上眼睛,很快呼吸就变得平稳悠长。
一觉醒来又是一条好汉。
林南江这股只要干不死、就往死里干的劲头,持续到约定交付这天也丝毫不减。
周五清晨,他依然是雷打不动的天不亮出门,柳素琴起来时,已经从菜市场进货回来,正在不厌其烦的叮嘱好哥们,“等下还要你把粉干泡了,这些配菜也提前备好,等我回来一起去出摊。”
林全生也耐心的应道,“这些我都做熟了,要是到出摊时间还没回来,我也可以先借房东的三轮车去夜市,你们别急,慢慢开车。”
林南江想了想,“我还是会早赶回来,如果到了五六点还不见人影,那你先去摊位上。”
“都听你的。”林全生无奈点头,开始催促,“你俩也快点出发,早去早回。”
柳素琴起得晚,动作却麻利,已经收拾好自己,拿着他们从菜市场买回来的肉包子站在院子里边等边吃,随时可以出发。
林南江这才大步流星的出来,看到张大妈抱着他们闺女站在一旁,又停下来捏了一把软乎乎的小脸,耐心叮嘱,“今天又要麻烦你照顾芳芳了。”
“老板放心。”张大妈一脸慈爱逗着瞪大眼睛的小家伙,“芳芳乖,跟爸爸妈妈说再见。”
柳素琴也吃完包子,挥挥手,“拜拜。”
他们这次进城就直接去铺子,中介和房东提前等在那里,柳素琴和林南江一到,双方简单打过招呼就上楼了,二楼果然基本被搬空,只留下房东承诺的几样家具和灶台门窗。
不过地板阳台都仔细打扫过,看着还算干净明亮,林南江也检查过水电线路,基本没啥毛病,又到一楼转了一圈,和他们上次过来别无二致,就算交接成功了,房东大爷郑重的把一串钥匙交给柳素琴,“这房子以后就是你们的了,看得出来,你们虽然年轻,两口子都是勤劳肯干的人,日子只会越过越红火。”
李哥见状,很是嘴甜的恭维房东一家,夸他们马上就要住上豪宅,从此含饴弄孙,和和美美。
柳素琴也羡慕了两句,“我们这点算什么呀,张大爷家的复式豪宅,才是我们外地人一辈子都难以达到的目标。”
本来还有点失落的房东两口子被哄得眉开眼笑,等林南江亲手锁好新家的门窗,一行人便有说有笑去了最近的银行进行转账。
十几万的尾款,即便房东一家全在这里,也不敢大咧咧的拎着现金回去,这次老两口也带上了存折。
是的,房东儿子一家也来了。
看着张大爷儿子儿媳手里各抱一个,他老伴还牵着一个竖着羊角辫的小女孩,柳素琴和林南江总算理解了老两口为什么非要卖了房去买豪宅,不是虚荣或者贪图享受,就这人丁兴旺的一大家子,普通房子真的不够用。
正是因为刚需,房东才如此爽快,从银行出来,还打算跟着去办理过户,中介大哥体贴的说,“张大爷,你们如果有事,可以不用跟着的,晚点或者明天上我们那拿回证件就行了。”