要么是写字楼+商铺，要么是公寓+商铺。

　　而星逸地产手笔更大，直接配建产业园区+商业综合体，还得引入高端酒店。

　　之前还在为引入什么品牌的酒店发愁，现在好了，直接打造自家的星逸智慧酒店，无界智慧酒店。

　　还有商业综合体也是一样，引入万象城、万达、万虹等第三方商业，还得多番磋商，很是麻烦。

　　有的时候，星逸科技看上的地块，万象城、万达、万虹看不上，毕竟星逸科技拿的地，现在看都是大郊区，大都是未来的新城区。

　　不是所有企业，都能像王逸一样，像星逸地产一样，有远见。

　　即便是济州人，在2014年，大多数都觉得奥体附近是城乡结合部。

　　都觉得无界科技园的位置很偏僻，至于更东边的美柚科技园，那都出城了，妥妥的城乡结合部。

　　只有王逸清楚，不出三年，这里会鱼跃龙门，成为新的经济中心，金融中心。

　　没办法，老城区都已经彻底固化，施展不开，没什么发展。

　　除非把老城区炸了，全部推到，重新开建。

　　但这显然不现实。

　　而且不只是济州如此，全国都是这样。

　　老城动不了，成本太高，难度太大，哪里比得过去城乡结合部建新城。

　　村里拆迁多便宜！

　　“董事长，无界智慧酒店，只做两栋，感觉不太够，若是可以的话，我建议进一步减少公寓数量，做四栋无界智慧酒店。”

　　宋思凝对于增加酒店的策略，非常支持。

　　“四栋无界智慧酒店！”王逸一番沉吟，点点头：“可以，公寓的赚钱速度，远不如酒店！”

　　要知道，一套精装公寓，当下月租也就1000-1500。

　　三年后，才能涨到2000-2500！

　　若是做成无界智慧酒店，一套公寓可以做成一个商务套房或者行政套房，一晚就是999-1499。

　　没错，一天的住宿费，就赶得上一个月的公寓租金了。

　　其中的投资回报率，根本没法比。

　　即便一个月30天，入住率只有40%，都顶得上公寓一年的收益。

　　何况附近那么多企业，入住率不至于只有40%！

　　等过几年，金融中心全部投用，这边企业更多，商务需求更高。

　　多整两栋酒店，都不是问题。

　　“就按你说的办。两栋星逸智慧酒店，四栋无界智慧酒店。未来这边会很繁华，再加上我们三区有商业综合体，有众多店铺，到时候再引入银行，诊所等等，配套也就齐全了，吃喝玩乐一条龙，客源不成问题。”

　　“同样有了6栋智慧酒店，再加上咱们的公寓，附近的那么多高端企业，消费能力高，附近的商业综合体、沿街店铺，生意差不了。商家也愿意入驻。可以说两者相辅相成，一个良性循环。”

　　“是的！”宋思凝心中有些意外，她只是随口一说，没想到王逸却能直接想到那么多。

　　只能说眼界还是有差距。

　　‘不行，今后我也得多想一层！’宋思凝暗道。

　　下午。

　　王逸和威廉姆斯，胡老，等几位核心高层，也坐在宴会厅的一间行政包房内，聊着业务的发展。

　　如果说昨晚的年会是公司的大型年会，那么现在的聚会，则是核心小会！

　　威廉姆斯感慨万千：“不行，CPU的研发得加码了。当下的成果还不够强大，性能比较低。中端CPU还需要点时间！”

　　“你们已经有成果了？”王逸眼睛一亮。

　　威廉姆斯点点头：“经过这么长时间的研发，PC芯片也不是一点成果都没有。相反，我们已经研发出第一款CPU，但性能很一般，也就相当于第三代I3，内部代号X3300。”

　　“既然做出来了，怎么没有上报，安排发布和量产？”王逸有些意外。

　　这事他是一点都不知道。

　　威廉姆斯叹了口气：“董事长，英特尔第三代I3是2012年4月份发布的，22纳米工艺。”

　　“第四代I3是2013年 6月份发布的，也是22纳米工艺。”

　　“我们的第一款CPU X3300，28纳米工艺，性能媲美三代I3。若是去年研发成功，落后英特尔低端CPU一年，那还能勉强拿得出手。”

　　“可是2014年年初才流片做出样品，性能拉胯，即便发布了，也落后英特尔两年。”

　　“更主要的，是落后英特尔低端CPU I3两年，落后中高端CPU多少年，根本没法算了。”

　　“为此，我还是放弃了发布，选择继续研发！”

　　王逸懂了。

　　若是落后同一年的I5两年，那还好，最起码能拿得出手。

　　可落后I3两年，那就一言难尽了。

　　“没事，万事开头难，继续研发也可以。”王逸鼓舞道。

　　电脑芯片，从零开始。

　　这才一年多，威廉姆斯能做出媲美三代I3的芯片，也算是一个很好的开始。

　　威廉姆斯点点头：“眼下CPU部门有三个团队同步开展研发，一个团队负责的低端CPU，对标英特尔I3，继续打磨X3300，全面提升性能，估计年中能做出性能媲美第四代I3的X3400！”

　　“另一个团队则负责中端CPU研发，对标I5，内部代号 X5400。不说打得过四代I7，但也要打得过四代的I5。预计今年下半年有希望突破。”

　　“至于第三个团队，则负责研发高端CPU，内部代号X7500！对标今年年底或者明年初的五代I7。不过发布时间，就得明年年初了。”

　　只有搞定媲美四代I3、i5的产品，才能拿得出手。

　　看的出来，威廉姆斯压力很大。

　　王逸点点头：“没事，这个节奏很好。今年年中搞定X3400。下半年搞定X5400，足够了。”

　　威廉姆斯的命名规则，王逸也清楚了，就是冲着对标英特尔去的。

　　英特尔CPU分为入门级I3、中端I5、高端I7，威廉姆斯也分成入门级X3、中端X5、高端X7。

　　英特尔系列之后的第一个数字代表第几代。

　　比如I3-4130中的4就是第四代I3，威廉姆斯也是如此，X3之后的数字对标第几代。

　　比如X3400中X3后的数字4，就是性能媲美英特尔第四代I3。

　　X7500，性能媲美英特尔第五代I7。

　　相似的命名规则，好处是让用户一下子分清性能，不至于抓瞎。

　　这样用户买起来也方便选择。

　　若是连性能都摸不准，那用户可没时间一一研究，相反只会直接放弃，选择熟悉的英特尔。

　　同样压力巨大的，还有显卡部门，他们的压力更大。

　　显卡团队研发总监俞龙兴，原S3 graphic研发总监，也是一脸惆怅：

　　“董事长，我们的第一款显卡也做了出来，但是性能……非常拉胯，甚至惨不忍睹。”

　　“别说和英伟达的中端显卡比了，连同代的入门级显卡都打不过。也就相当于英伟达两年前的入门级显卡GT 630，于是我就命名为RT 630……”

　　听着俞龙兴的介绍，王逸明白

　　这款显卡的性能，只能说一言难尽。

　　和英伟达差距不是一般地大。

　　更主要的，CPU差一点，还问题不大，够用就行。

　　但显卡差了，那是真不行，带不动就是带不动。

　　不管是玩游戏，还是3D绘图，都很吃显卡。

　　王逸淡淡一笑：“没事，正常，显卡本就非常困难，这么短的时间，你们能做出来，就很成功了，非常成功了，再接再厉。”

　　“可是花了很多研发资金，最终成了一个废品……”俞龙兴满脸惆怅。

　　威廉姆斯的X3300虽然拉胯，但还能继续升级成为X3400，完全有希望追上四代I3，也就可以商用了。

　　可是他的RT 630那就废了，不是拉胯的事，按照当下水平，连做入门级独显的资格都没有！

　　继续升级都白搭，性能差距太大，只能说废了！

　　王逸摆了摆手：“没事，既然无法做独显，那就给X3400、X5400当核显！做独显不够格，当核显没问题吧？”

　　“这没问题，毕竟相当于GT 630的性能，比英特尔四代I3、I5集成的核显性能还要略强一点。”

第607章 敌人的翻车，也是我们实力的一种

　　“比英特尔I3、I5的核显强大，那就够了。”王逸笑说：“到时候，集成到X3400、X5400做核显。”

　　俞龙兴点点头：“好，另外还有一支团队，在研发高性能显卡 RTX 960。”

　　“即便打不过英伟达今年下半年即将发布的GTX 970、980这种高端显卡，也得赶得上明年发布的中端显卡GTX 960！”

　　“好，能赶上GTX 960，也很好了！”

　　王逸不会给显卡部门不切实际的目标。

　　有意思的是，俞龙兴的显卡命名规则，也是参考显卡龙头英伟达。

　　这年头英伟达还没有上光追，也没开始启用“RTX”，反而在用GT代表入门级显卡，GTX代表高端显卡。

　　于是俞龙兴也对标着以“RT”和“RTX”命名，意外中抢了英伟达未来的RT和RTX。

　　这就好玩了。

　　“RTX 960大概什么时候能搞定？”王逸问道。

　　“按照当下进度，预计12月份流片。”

　　“慢，太慢了。”王逸摆了摆手：