小李：……

　　小李擦了擦不存在的虚汗，感觉对方对豪宅和有钱人的了解远远比她深。看来这单的价格谈判会很胶着，懂行的租客没那么容易让步。

　　她跳过沙发，将话题转移到餐桌和岛台上。

　　餐桌不必多说，是肉眼就能看到的重工打造，因为房子面积大，给岛台预留的过道空间也很宽阔。

　　小李找到开关按下，这个岛台有智能升降水槽，高度也可以调节。

　　岛台的后面，就是西厨区域。整个西厨做成了开放式厨房设计，她可以在这里欣赏厨师烹饪，如果想要亲自下厨招待客人，也能实现很好的社交互动。

　　“姐，这还有个用餐区。”

　　小李指向岛台，“那边有个隐藏式电磁炉，还有加热板块，饭菜放那不怕凉。要是你觉得餐桌吃饭太正式，平时用餐想随意点，就在这吃很方便。”

　　接着，她又拉开两道铁门——在小李进行这个动作之前，柳玥真以为这是道门，但她打开之后，她才发现这里竟然是冰箱。

　　哇，竟然有这么大的嵌入式冰箱！柳玥真是长见识了。

　　“这是嘉格纳。”小李介绍道，“都说嘉格纳冰箱是豪宅的标配，这套房子当然也安排上了。”

　　“姐，您看看。这冰箱有分冷藏室，冷冻室和保鲜区，它所有的隔板都是可以任意拆卸移动的，您想放什么就放什么，想怎么搭配都行，绝对没有东西放不进去的烦恼。”

　　柳玥对冰箱没有研究，小李说这款冰箱的市场价要几十万，她看向桑羽，桑羽点了点头。

　　有钱人的冰箱都能买一辆车了。柳玥摸摸冰箱门，感觉这里可以放下很多冰箱贴。

　　她本来以为这就是厨房的全部了，因为这里的做饭工具很齐全，唯一要考虑的就是开放式厨房的油烟问题。

　　但她还没开口呢，小李接着说：“西厨看完了，我再带您看看中式厨房。”

　　什么，原来豪宅都有两个厨房？！

　　柳玥差点要张大嘴巴，又赶紧合上。

　　两个厨房最大的区别就是装修风格差异很大，西厨那边和客厅一体化，隔着一道门的中厨则是标准酒店后厨风，主打一个干净整洁，实用为王，不留任何卫生死角。

　　中厨还连接着另一个阳台，洗衣机和晾衣区都在这里。

　　这个区域有摆放着一张上下铺的工人房，还有工人浴室，里面也是干湿分离设计。小李又带她去了另一个电梯厅，这是留给保姆用的。

　　小李：“保姆进出和您都不是用同一个电梯，你们在这套房子里的活动轨迹也不会重合。如果说您不想被打扰，保姆是完全可以做到不出现在您眼前，就完成所有工作的。”

　　什么，保姆……

　　柳玥突然意识到，住这个房子确实需要请保姆。六百多平呢，要是打扫卫生的活都由她自己干，那不得累死了？

　　虽然请保姆的钱可以由系统买单，但柳玥算了算自己的存款，总觉得有点虚。

　　“系统，你可不能说走就走。”柳玥在心里说，“就算你真的要走，能不能提前一个月通知我？”

　　系统：“宿主，42937从未想过离开。”

　　柳玥嗯了一声，表情还是有点凝重。

　　小李不知道她和系统的对话，还以为是自己刚才的介绍让她有哪里不满意。一时间，她说话都变得小心翼翼，态度也更加谨慎重视了。

　　她们回到门口的位置，小李又介绍了一间储物室。

　　“这里可以放红酒，也可以放手办，或者是其它任何想向客人展示的东西。外面是玻璃，里面连接中央空调，控制室温也很方便。”

　　储物室旁边就是客厕，这没什么好说的，小李带她们进了次卧套房。

　　“这是第二大的套房，采光什么的都很好，卫生间、衣帽间的配置都和主卧一样，就是面积会小一点。这里也连着阳台，风景非常好的。”

　　柳玥走到阳台去看了，这边也是海景，还装了个秋千摇椅。

　　她和桑羽坐在椅子上感受了下，海风吹过来确实很舒服。因为是六楼，应该也不会太潮湿。

　　这个阳台还连接着多功能房，柳玥推开门后，发现里面是个家庭影院。

　　这里的放映设备很专业，音响也选的很好，最重要的是这里的座位区很宽敞，可以坐，也可以躺，简直是躺下去就不想再起来的舒服程度。

　　“原来有钱人的日子这么爽。”柳玥小声和桑羽说，“在这里看投屏真的很舒服，比电影院的体验感还好，难怪客厅都没有装电视机。”

　　桑羽对她笑了笑：“这不就是你以后的日常吗？”

　　啊，这话听起来实在是太爽了。

　　柳玥愉快地翻了个身，她真的很喜欢这套房子。要是系统给她发一个亿，她立刻把它买下来。

　　系统：“宿主，一个亿并不够买下这套房。”

　　柳玥：……

　　别说了，不准再说了，一个亿不够，那就等抽到十个亿！还不许她先幻想一下吗？

　　功能房出来，旁边还有个家庭厅。

　　这里摆着一架钢琴，按照小李的原计划值得大吹特吹，但她余光看向桑羽，发现她看这架钢琴的表情面无波澜，甚至有点隐隐的嫌弃，就识趣地闭上嘴。

　　不过，这架钢琴倒是勾起了柳玥的回忆。

　　她小时候也是学过钢琴的，但她没考过级，只是上了几节兴趣班。老师说她没什么天赋，她自己也不是很喜欢，觉得练琴好累，就不了了之。

　　后来她才知道，家里的钢琴是为柳晖买的。

　　大哥比她更有天赋，在学琴这件事上也比她有耐心。当他坐在钢琴前，行云流水地弹奏出一首曲子，爸妈和亲戚们都对他投去欣赏的目光时——

　　柳玥忽然升起了重新学钢琴的冲动，但随后她又觉得自己好傻。

　　柳晖早就不弹钢琴了，她就算能练得比他好，又有什么意义呢？何况她和柳晖的不同，从来就不是因为钢琴。

　　她多看了那钢琴两眼，既没有说喜欢，也没有说要搬走，反正这个房子很大，就留在那当一个普通装饰品吧，她兴致上来了还能弹一两曲。

　　家庭厅旁边就是两个套房，还是同样的卧室+衣帽间+卫生间设计，只是在面积上比不上主人房和次卧，但也比普通卧室宽敞得多。

　　房子看完，接下来就该进入正题了。

　　柳玥已经在小李的看房意向书上签过字，而且她看完这套房子还算满意，有继续往下谈的意愿，小李就把房东约了出来。

　　双方碰头的地点就在附近的餐厅，柳玥和桑羽到达时，看到的是一位雍容华贵的中年女性。

　　柳玥瞥到了她的包——果然是爱马仕brkin25，至于是不是稀有皮，她了解的知识还不多，没看出来。

　　小李在旁边介绍：“江太太，这是今天看房子的柳小姐和她助理——”

　　“我姓桑。”桑羽适时补充。

　　“哦哦，桑小姐。”

　　小李又转向另一边，“柳姐，这位是房子的女主人，我们都叫她江太太。”

　　江太太，那是她的丈夫姓江，还是她自己姓江啊？

　　柳玥一直都搞不清楚这个，不过既然小李这么叫，她也就跟着叫江太太，反正不会出错。

　　寒暄几句后，桑羽没有给江太太试探柳玥个人信息的机会，很快就把话题转到了房子上。

　　她先是确认房子产权归属，江太太有没有权利在租房合同上签字，又很详细地询问物业费由谁承担，水电费、网络费怎么交，可以进行什么程度的改装，如果家电出问题，下水管道堵塞等情况，由谁来维修，谁去联系？

　　桑羽气场很强，江太太也从容不迫，逐一回答，两人算是有来有往，攻防有序。

　　得知物业费要由租客承担后，桑羽还特意告诉了柳玥。

　　柳玥本来没当回事，因为她对这种事没什么概念，但当她得知物业费是按照房子面积算，而且是13.6元/平时，她赶紧在手机上打开计算器。

　　今天看房的面积是607平，那每个月的物业费就是……8255.2元！

　　豪宅一个月的物业费都要八千多，难怪很多人说白送给自己都住不起。

　　还有水电费，估计也是一笔不小的开销……柳玥越算心里越虚，想到今天钱花完了，系统又会给她发返现，才稍微安心一点。

　　关于租房细节还有很多要谈的事，桑羽负责主力输出，柳玥担心自己开口反而打乱了她的节奏，干脆就玩起了手机。

　　其实她是在逛宝格丽，选几件能凑够一百万的首饰。毕竟租房这边未必能谈妥，她得先做个B计划。

　　她这模样落在江太太和小李眼里，就是充满了松弛感的漫不经心。

　　谈判全让助理上，她只负责点头签字转账，简直是标准的豪门大小姐作风。谁也猜不到，她会急着在今天内签合同转账。

　　柳玥这边稳得住，略显心急的就变成了江太太。

　　小李的房租报价是18万/月，桑羽直接砍到了13万，虽然做好对方会压价的心理准备，但江太太还是皱了下眉，这砍的也太狠了。

　　她表示深湾天城的大平层是稀缺资源，而且她出租的房子家具齐全，立刻就能投入使用，连18万都是相对便宜的价格了。

　　桑羽则列出了她看房时记录的缺点，还强调六楼的价格和江太太列举的高层出租价没法比。房子的家具虽然齐全，但质量确实一般，想更换还得先处理原来的，远不如空房方便。

　　而且，柳玥用不到四个套房，这套房子在装修时预留的卧室太多，功能房太少。健身区没有，桑拿房也没有，休闲聚会的区域没看到，主卧衣帽间的面积也就那样。

　　嗯……凭良心说，家具的质量其实不差，这些功能房也不是住宅的标配，但桑羽就是表现出了一种理所当然的傲慢。

　　而她旁边的柳玥依然在刷淘宝，都没注意听，两者结合起来，效果就更是拉满了。

　　别说，还真别说，所谓的上流圈子就吃这套。

　　江太太虽然稍有不虞，却更注意谈话时的语气了。目前还摸不清对方的身份，就算这桩买卖不成，她也不想得罪人。

　　在谈判陷入胶着时，桑羽来了一句：“江太太，你这房子是边租边卖的吧？”

　　这个事实被点破，江太太和小李脸上都闪过一丝尴尬。

　　毕竟，这种事对想要长住的租客来说是大坑。要是刚租下来没多久，房子就卖出去了，那岂不是又要折腾搬家？

　　虽然柳玥本来就想短租，这点倒是无所谓，但桑羽没打算这么直白地说出来，而是要抢在谈租期之前，先把这个事提出来作为压价的筹码。

　　桑羽：“和出租比起来，江太太肯定更希望能把房子卖掉，毕竟租售比摆在这。但你没有事先对我们说明，这点就不太厚道了吧。”

　　小李出来嘻哈两句，打了个圆场，但桑羽并不打算就此揭过。

　　她抿了口咖啡，也不说话，就这么看着江太太。

　　江太太：“你也知道，这种房子在不着急出售，不降价太多的情况下，很可能挂牌一两年都卖不出去，其实无伤大雅……”

　　“那您得给出明确的时间期限，以合同的形式约定好，在什么时间段内肯定不会售出，我认为您刚才说的两年就很合理。”

　　观察着江太太的脸色，桑羽话锋一转：“但要是在此期间，您遇到了合适的买家，那就太可惜了。”

　　“如果您因此闲置，又白白少了每个月十几万的收入，似乎也很不划算呢。”

　　所以，降价吧。江太太想要随时能搬走的租客，柳玥想要随时能搬走的房子，她俩属于双向奔赴。

　　深湾天城的房子数量少，能租得起这个价位房子的人肯定会仔细调查，江太太边租边卖的事情瞒不住，除了柳玥，她很难找到更合适的租客了。

　　在柳玥终于选好了首饰，注意力从手机转移到现实时，桑羽和她商量，要不她们吃点亏，和江太太交个朋友，以15万/月的价格租她的房子。