而且程澜出的这个主意挺好的。

　　关键房租以后还能涨，但房贷不会涨了。也许要不了十年，这套房就完全属于他们家，可以坐着收房租了。

　　一个月3000甚至更多的房租收着不香么？

　　而且，隔成樘房还能租得出去，在内地这也就是深圳了。

　　所以她一狠心、一跺脚，买了。

　　剩下装修的事，程澜找了个员工帮忙盯着。

　　快的话，农历年后就能收租金了。

　　梁静回到昆明如此对父母说了，孟主任瞠目结舌，“你去一趟深圳，就背上了十八万九的债务？而且利息还那么高！”

　　梁教授道：“老太婆你先别想这十八万九的债，我觉得装成香港的房子出租挺不错的啊。地段好肯定是不愁租的，好多人南下打工啊。白领一般不乐意住工厂的集体房子的。这每个月的租金一开始就能覆盖月供，以后还会涨的啊。”

　　女儿买的地段，正是罗湖区写字楼集中的地段。

　　他也是学经济的，自然不会被房贷给吓到。

　　“可这刚开始的几个月怎么办？还要留装修的钱呢。你这是尽着带去的钱全花了。”

　　梁锦道：“澜澜说如果不行，从她那儿先拿两万用着。”

　　梁教授道：“那倒不用，爸爸、妈妈这里还有一点。”

　　孟主任道：“你觉得好啊？”

　　再掏两万可就真没有了。

　　“是啊，相当于花个首付的钱就买房了。我之前想过出租，但没想到隔成那样的小房间。看来还是得到处走走看看啊。回头等小翰放寒假了，咱们去深圳看看这套房子，也在特区长长见识。”

第728章

　　孟主任嘀咕道：“自己买的新房子一天没住，拿给别人先住了。住成个旧房子，产权才完全归你。我想不通！”

　　梁锦道：“我们平时又不去深圳，主要是买来投资的。但是妈你想想，不到十年我们就能有一套房子收租了。那租金没准比咱们家所有人的收入加起来都多。至于这套房子，或者以后重新装修，或者有钱了另买嘛。深圳房价这几年一直在涨，以后肯定也不会停下。”

　　孟主任道：“你买都买了，我还能说什么？好在是景南侄女儿出的主意。有什么不妥他也不敢理直气壮的怪你。”

　　林景南确实没意见，一开始就是他让去买的嘛。

　　他只是没想到梁锦这么果决。

　　梁锦继续道：“那套房还附赠个深圳户口。”

　　梁教授道：“咱们家用不上。你们夫妻都是当兵的，户口跟着部队走。小翰自然跟着你们。”

　　“嗯，我也觉得用不上。”

　　等林爷爷得知亲家掏了万，甚至还要掏装修的钱他道：“景南给你岳父、岳母写个欠条。这是把他们的老本都全挖出来了。过几年房租涨了，有余力了。你就把他们多出的那部分陆续还给他们，加上利息。”

　　林景东咋舌，“深圳的房价怎么那么贵？已经在那里试行房地产市场化的改革了？没听说啊。我问问澜澜。”

　　林景东用座机拨通了程澜的手机，然后挂断。

　　她在香港，收费按国际长途算。而且手机接听也是要收费的。

　　反正不是什么急事，等她回头到家了用座机打过来就是了。

　　程澜看响了两声就断了。再一看是大伯家的号码，知道不是什么急事便等着回了家才给回了过去。

　　面对大伯的疑问她道：“没有啊，深圳还没有放开房地产市场，放开了肯定会暴起拉升。我跟萧应还有几个搞房地产的熟人分析来、分析去，倒觉得很可能是海南。大伯，您不会打算去炒房吧？”

　　林景东如果要炒房，那肯定是用军区的钱。他现在就是替军区在操盘。

　　程澜知道他看好房地产，不然也不会在北京买下一个旧的酒店（连同20亩地皮）重新装修开业。

　　下头做驻京办的办公室，上头十几层楼对外营业。

　　一开始他买这块地皮和上头的酒店，军区还不少人嘀咕。

　　但如今酒店经营得还不错，而且省下了驻京办在北京租办公室的开销。

　　军区内部的人去北京住宿上也都方便了许多。每年发的住宿券还可以给亲友使用，甚至是直接出售。

　　大家伙也都觉出好处了。

　　长期来看，这个生意确实是稳赚不亏的。

　　开始觉得军区赚了那么多钱，却不发奖金拿去买酒店和地皮的人，领到按职级发的住宿券也都高兴了。

　　这可以享受或者变现的，不就和发奖金一回事了么。而且还是每年都发。

　　这样一来，林景东凭借替军区操盘做生意赚了八位数，进而得到了升迁副师级大校机会的事，也都搁平了。无人再有异议！

　　林景东看程澜一下子就明白了他的想法便道：“不瞒你说，大伯真有这个念头。所以，你有什么消息也跟我互通下有无。你这时候跑去南方，该不会是只为了过暖冬吧？”

　　程澜道：“那还真不是就为了过暖冬。巡铺都是其次，我其实就是来看深珠头厦海的房产现状的。房地产试行改革必定在其中一个城市，先瞅瞅哪些地块好。”

　　她其实是两手准备，如果小壮士不能适应火车长途旅行，那她就在石家庄下火车。

　　带着老的、小的去找高煜。

　　她自己再抽空飞到南方考察房地产市场。

　　就是可惜石家庄目前还有没有民用机场，各种不方便。石家庄的货运是借用的大郭村的军用机场，那里不对外的。

　　但高煜说好像在规划要开始修建民用机场了。

　　不过小壮士忒争气。不但挺适应火车，他那天没病、没灾的就过了。

　　林景东道：“我就说你这时候去南边不会那么简单嘛。”

　　真要是想过暖冬、又不折腾孩子的话，去玉泉山上泡温泉啊。挨温泉住着也挺暖和的。

　　高伯伯肯定非常欢迎她带着小壮士和保姆上山。他那里宽敞着呢。

　　程澜顿了顿，“不过大伯，马上就要到1991年了。部队放开可以经商将满六年。现在高层越来越多的提到军队经商的弊端。怕是持续不了多久了。我听爷爷的意思，好像是要陆续提出限制。采取逐步收缩、分步整顿的办法。最快可能明年就要出台禁令。”

　　这六年，部队开始办以盈利为目的的工厂、公司、矿场、商场。在各地那真是如雨后春笋一般出现。

　　很多士兵和一线主官成为了公司员工和主管的角色。整天搞运输、搞生产、搞经营。

　　徐雷都和程澜说过他们的运输公司被军区的运输公司抢了生意。

　　人家后台硬，他们抢不过。

　　还有些作战部队搞卡拉OK、搞酒店、搞房地产（深圳等特区城市）。

　　甚至有些通讯兵被领导上调去售卖传呼机去了……

　　现在部队上已经没有前几年缺钱了。85年百万大裁军被裁掉的退伍兵也都已安置完毕。

　　林景东沉默了一会儿道：“那你觉得这一者谁先来？”

　　他经商得力尝到了升职的甜头。如今还有五年退休，自然是想更上一层楼。

　　他已经是四星大校。如果能更上一层楼，没准星星能换成麦穗呢。

　　当兵的，谁还没有个将军梦了？

　　小壮士满月酒的时候高睿盯着他的肩章看，分明就是羡慕嫉妒恨。

　　高睿这辈子如果不是受限于身体素质，其实是有机会实现将军梦的。

　　他都病弱成那样，居然也靠脑子在40出头就早早颗星了。

　　完全是为了挽回尊严才往他在想他儿子几时能四颗星上扯。

　　自己没有点穿而已。

　　程澜道：“从时间上应该差不多同步哦。要不，您再打听打听？”

　　“嗯。”如果这一者差不多同步，那他就很难拿着北京的酒店和地皮去抵押贷款，然后投入炒房了。

　　他还想着退休前替军区赚一笔大的，争取更上一层楼呢。

　　就算麦穗难得，但从副师到正师也是很好的。

　　如今正师很难像55年那次一样评少将了。但军衔上不去，级别总是上去了啊。

　　林景东道：“真颁布了明令禁止再说吧。你有什么还是告诉我一声。”

　　各大军区赚钱赚得正开心的时候戛然而止，怕是有难度！

　　嗯，海南，他也打报告去南方出个差吧。

　　程澜道：“行，到时候您同我一起去参加地产商的聚会吧。”

　　她其实不算正经八百的地产商。不过名下确实有地产公司，而且还有拿下了‘华国第一拍’那块更大的土地的噱头。

　　所以，房地产商也认她是同类。

　　“哦，哪天？”

　　“12月的8号，在深圳举行，就在我的度假村。大家的意思是成立一个房地产协会。每年交会费，定期碰头。”

　　如今是国家要发展房地产。他们都属于跟党走的，趁机成就自己赚点钱。

　　人不能逆势，必须顺着大势来。

　　“好，我知道了。对了，你公爹不是最近半年经常往上海跑么？我开始以为你的目标是在上海。”

　　怕是这半年北京和上海之间的头等舱票，高睿都收集了好多张了。

　　他一个卖电脑的，一年六位数能挣。但绝对没资格参与这样级别的资本游戏。

　　是替谁去的，不言而喻。

　　当然，自己能有所涉足，也是背靠军区好乘凉。

　　程澜打个哈哈笑道：“大伯，我都想要插一脚呢。房地产试行市场化，我可能是浅尝辄止。但浦东区的地皮，我志在必得。”

　　林景东眉毛一挑，“你都有这样的实力了？”

　　这两边应该也差不多是同步进行呢。

　　程澜道：“托樱花国和漂亮国的福啊，还有之前老五股我也赚了点。”

　　她近两年要参与这两件事，想藏小金库是藏不了了。