眼看着金山、银山不能去挖，还不如不知道呢。

　　不过他公爹心态还不错，守着四个小店也挺知足的。

　　她道：“如果是今年内出现地皮转让，我可能不大方便前去。所以爸，我希望你能全权代表我去参与。”

　　高睿点头，“这个没问题！”

　　儿媳妇给他们家开枝散叶，代她去看着浦东的发展、去拍地皮，他自然是责无旁贷。

　　总不能让她挺着大肚子跑来跑去，两地奔波对孕妇来说可是挺辛苦的。

　　他和舒敏愿意出去奔波，一来头等舱可以报销，而来各地会所车接车送，吃住也在会所，方便得很呢。

　　二来嘛，赚钱真的是会有瘾的。

　　想买什么就买什么，这对人的诱惑太大了。

　　想买什么，却不能买什么，这也挺刺激人的。

　　不过，“澜澜，恐怕没有这么快哦！深圳，79年就画了圈，84年后才真正开启了深圳速度。上海有深圳的成功先例，可能快一些，但也要等个一两年吧。主要还是国家没钱！光有政策没有钱，基础设施建设跟不上，大商人就不会来。都是不见兔子不撒鹰的主！大商人不来买地，那里后续的发展也快不起来。”

　　程澜点头，“嗯，也就是提前有个准备。其实我也不希望这一步太快了。我手头目前没有现金的，只能是拿产业去抵押。这还是要冒风险的。负债太高的话，遇上风波利息都能拖垮人。”

　　元旦的时候国内公司就500来万现金，到目前也就2000万左右。

　　上海的地价在87年深圳的基础上肯定是要上浮不少的。

　　2000万够干什么？

　　而且，下一步应该就是试行房地产市场化了。试行得好，估计很快全国推广。1988年就出台了相关政策的。

　　如果要搞房地产开发，30亩有些小啊。

　　她想起当年刚到漂亮国去租房子时看到的别墅小区，那是数百亩的大盘。

　　那看着才是真的气派！

　　绿化好得不行，看着赏心悦目的。当时她就想修那样的大盘。

　　她深圳那块地也就30亩。

　　只修了一栋二十多层高的主建筑来开酒店，其他都是绿化和网球场、骑马场、还有跟着溪流打造的划船活动场地等。

　　但如果要修小区，肯定不可能就一栋楼啊。

　　所以，30亩的楼盘有些小了。

　　萧应准备回头试行房地产市场化的时候就参与进去。那是因为萧氏多年积累，攒下了家底。

　　可她没有那么多积累，而且她挣的钱八成以上都化成了房子、门面以及库房还有车子。

　　她到时候只准备顺应时势去买点房子试试水。盈亏都不会太大！

　　反正任何情况下，跟着大政方针走，大方向总是不会错的。

　　时势造英雄！

　　所以，程澜其实也不是迫切希望浦东地区现在就大踏步前进，可以买地皮。

　　因为，她拿不出钱跟人竞拍的。

　　现在外国商家进入内地市场受限还比较多，而且他们目前也还不太看得上内地市场。

　　但港台的那些世家是经过百八十年积累的。

　　她这样改革开放才下海搞第一桶金的人，真的比不过。

　　不过，要想她看到浦东这块金山却不能去铲几铲到自己腰包里，那是不可能的。

　　要大量搞钱，要么像萧清远那样通过不法手段迅速积累基本，这于她是不可能的。

　　要么就是能在股市中做庄，上次那家伙和人联手坐庄，就直接搞了三千多万刀。

　　程澜目前只参与了漂亮国的股市。

　　除了之前股灾一天挣了十几万刀，就是后来投进去的50万刀了。

　　那50万刀，如今差不多市值上浮到了80万刀。

　　说起来还是没钱闹的。

　　股灾那次，她把自己所有兜里的钱都搜干净，才凑了200万刀入市。

　　那一天她是看准了要反弹。果然，反弹了8%。一天入账16万刀！

　　如果当时她钱多些就好了。

　　这跟她公爹现在的情况差不多啊，知道能赚钱就是掏不出本钱来参与。

　　当年她还在炒外汇的时候，小赚了一点。林爷爷也是说如果她有一亿本金就好了。

　　那会儿哪敢想一亿啊？全部身家也才几百万。

　　可这才几年，一亿对她来说也不是什么多大的数字了。

　　所以，不能掉队，要跟着国家大踏步前进。一次赶不上趟，以后也许就差距拉大，次次都赶不上趟了。

　　高睿听程澜说她想搞一块百八十亩的大盘，咋舌道：“那你起码得准备上亿资金了！”

　　“嗯，还有时间筹钱。”

　　她回头就让程芳把度假村的资料拿去问问能抵押贷到多少款。

　　这样到时候拍卖她也能有数，自己能喊到多少价位。

　　买下来预付了一成，再去走贷款流程不迟。

　　估计正常的话，也得两三个月才够。

　　高睿咋舌道：“我还是小富即安吧。回头通知一声高煜，他这辈子当富二代是怎么都追不上他闺女了。”

　　还有一个快速敛财的方法：上市！

　　上海的证券交易所已经呼之欲出了。以后要上市就不用去海外或者香港，应该会方便不少。

　　尤其是证券交易所刚开的时候。

　　但程澜对此还有些犹豫。

　　她的几个行业，发展都很好。要给出去原始股非常的不舍得。

　　她在漂亮国、在内地都是有资产可以进行抵押贷款的。

　　甚至急需用钱的时候，找她哈佛的同学牵线搭桥融资也不是不可以。

　　她手头的生意钱途都很好。

　　这会儿真不太舍得就把股份分散出去了。她连自己公司的骨干都还没给分股份呢，

　　关于这一点，再看吧！

　　没两天，上海那边就送了一张最新的浦东的地图回来。

　　其实上海早在1988年8月8日就有第一宗土地使用权有偿出让的先例。

　　比1987年12月，程澜在深圳拍下30亩地皮的‘华国第一拍’只晚了8个月。

　　当时成交价格是1780元一平，相当于上海人一年的平均工资。

　　上海拍卖的是虹桥附近的繁华地段，跟深圳拍卖的是当时的荒凉地带不一样，所以单价自然是要高不少的。

　　如果说深圳87年搞土拍是因为没钱搞建设，上海88年搞土拍就是因为没钱搞拆迁、改建。

　　都是两个字：没钱！

　　如果要在浦东地区拍地皮，这又过了两年了。这会儿浦东还荒凉，保守点就按1500一平算。

　　她想搞个百亩的盘，确实是得准备上亿了。

　　到时候有人抢，这个价格翻番都有可能。

　　“爸，我发现确实是小富即安啊。越有钱、越缺钱！”

　　高睿笑笑，“你妈最近就过得很安乐。她四个店加起来一月净入能有两千多，可高兴了。因为，明显还有很大的上升空间啊。”

　　舒敏就爱跑去跟人家邱妈妈比，邱妈妈那个几乎没有投入。

　　直接借用程澜那里做点心、糖水的各种设备。

　　前期自己就出些食材成本。所以，第一个月就赚了800多。

　　当时，舒敏心头老不平衡了。

　　现在她赚得更多，而且她有很大的上升空间，邱妈妈没有。

　　她心头别提多舒坦！2000多，足够她买买买了。

　　所以，她的高兴简直就是挂在脸上的。整个军区大院都知道她赚钱了。

　　甚至还有人把她一个月赚多少都给套问出来。

　　2000多啊，比起当初同为副团级还没退休的文工团政委，是人家八倍了。

　　传扬开来，自然就有人不服不忿啊。

　　说舒敏当兵的时候靠婆家，提前退休了又靠儿媳妇。一辈子也没有靠自己的时候。

　　气得舒敏直接怼了回去，“你有本事你也去找个靠山啊！有靠山也是实力的一种。我难道有靠山傻呼呼的不靠啊？再说了，现在是市场经济，我公爹也退了几年了。人家家长掏钱送孩子来学习，那就是认可我们舞蹈室。”

　　程澜听公公这么说也有点好笑。

　　她赚多少，她公公赚多少，军区那些人就别想打听得出来。

第694章

　　程澜低头看送来的浦东地区的地图，“爸，你看这个叫‘烂泥渡’（陆家嘴原名）的一小块地，它怎么没有被包到浦东地区呢？这地理位置多好啊！”

　　高睿低头看了看，正要说话，就听到下楼去接孙女和干孙子上楼的舒敏道：“烂泥渡，这样的地名一听就知道是什么样子的了啊。一下雨就是烂泥一摊的渡口嘛。谁想要啊？”

　　那行政区划，肯定是好多地方大家都争着想要。

　　不好的地方，就恨不得跟踢皮球一样的踢给别家了。