她这个新发型今天下车的时候让不少员工都愣住了。

　　高煜看到估计也会愣住。有些迫不及待想看到他的反应了。

　　而且，悦悦也剪了男仔头。

　　有了这个念头，程澜恨不得在深圳和广州的行程早点结束，好飞回北京，然后再去石家庄。

　　她来深圳，主要是为了看看施工中的那块地，以及买了没动的两块。

　　顺便带奶奶和自己一起看看南山区的巨大变化。

　　以前吧，因为罗湖区靠近香港，所以是最早发展的地方。

　　这个度假村就在罗湖区。

　　但看现在这个架势，深圳应该是要向南发展了。

　　度假村这边以后的热度应该会逐渐走低，但生意应该还是会很不错的。

　　她这里经营了几年，已经有很稳定的客源了。尤其香港来的客人，不少人都喜欢来这里入住。

　　另外，这八年地皮增值的红利她吃足了。这三十亩地的价格一路以深圳速度在平稳的上涨。

　　五十年产权，目前还剩下四十二年。

　　但据说到期后是可以续费的。

　　北京的那个酒店，肖晚昨天打电话来，对方单位同意签订合同。以后她有权加固和原址重建。

　　两本证书，一本国土证归对方，房产证则归程澜。

　　若无意外，十年内妥妥的回本，而且是连本带利那种回本法。

　　吃不到那块地皮涨价的红利也是没办法的事。

　　等北京有了更适合的地皮，她再想办法买吧。

　　如今她名下在北上广深等地已经有三百多亩的土地了。

　　五块纯地皮就三百来亩了。

　　这个度假村三十亩，北京四合院十亩。

　　上海老洋楼和广州的西关大加起来也二十多亩。

　　少了那一块，再想别的办法。

　　不过，签了合同成都军区就得退出经营。别再给她拖着！

　　这一点得说清楚。

　　分期付款，明年再开始付的方式是他们提出的。也是程澜答应要那个酒店的前提。

　　回头让京大法学院那帮校友帮她好好斟酌一下合同的字眼，依法办事。

　　下午等午睡起来，悦悦和程程划船，程澜和方真就在后面坐着。

　　方真道：“这靠近海的地方生活其实真蛮好的，冬暖夏凉。”

　　程澜点头，“是啊，海洋对气候调节的作用很多。嗯，奶奶，晚一些我们就去看工地吧。顺便把另外两块地皮也看一看。”

　　方真道：“急着回去啊？”

　　“我想看看高煜看到我剪了男仔头什么表情。”

　　悦悦乐呵呵的转头，“还有我。”

　　方真哈哈大笑，“估计不会是多开怀的表情，他对黑长直是有点执念的。”

　　程澜道：“有执念让他自己留，我的头发我做主！”

　　方真点头，“嗯，对。女为悦己者容已经过时了，自己喜欢怎样就怎样。而且，确实很好看啊！”

　　悦悦笑，“爸爸留长头发，那是要穿古装么？”

　　程程道：“去穿越。”

　　方真点点头他俩的额头。“你们爸爸这辈子估计发型都不会有什么改变了。当兵的，得符合仪容仪表的规定。”

　　悦悦想了想，“爸爸穿衬衣，扣子老是要系到最上面一颗。”

　　程澜笑了笑，其实那个样子很性感啊。

　　悦悦又想了下，“太奶，女兵也必须留那么短的头发么？”

　　“除了你奶奶那样的文艺兵，都不能长过这个位置的。嗯，你现在这样就可以过关。”

第1040章

　　方真在自己脖子后方比划着告诉悦悦头发可以留的长度。

　　“澜澜，深圳的日子也蛮好过的。我和石阿姨之后就待这里，你带着他们两姐弟回去好了。”

　　程澜点头，“行啊，您少奔波些也好。我还说这次跟您去青城山上讨杯茶喝的。”

　　“回头吧，还有机会的。你七月、八月难道就不到南边来了？”

　　“临走前肯定要来看看的。”

　　“嗯，我那就那时候跟你去成都，然后带你去爬青城山。”

　　程澜道：“那我这次也不去成都了，直接飞回北京。”

　　第二天去工地上，方真戴着安全帽，仰头看着程澜已经修了二十层房子。

　　一共七栋，都修到二十层的。

　　旁边萧应的，有一栋已经修好，第二楼修到十来层了。

　　悦悦和程程如今也能戴安全帽了，就收紧带子到最小。

　　方真道：“深圳房子的需求量是不是很大啊？不然你修完了才卖，还有萧应什么事儿啊？”

　　“是啊，如今千军万马奔南方来打工嘛。”

　　“价格一直在涨？”

　　“嗯。虽然涨幅不大，但比银行贷款利息还是要高点的。”

　　方真道：“那还叫涨幅不大啊？你可别跟海南那两年去比，那是不正常的。我瞧着深圳的涨幅比香港大，而且上升的空间应该也比香港大。”

　　程澜给老太太比了比大拇指。

　　“行了，看到你这房子都修这么高了，连萧应的第一栋都卖完了，我心头终于能稍微放下些心了。再看周围，南山区确实在大踏步的发展了。”

　　澜澜前些日子又买了一块地，欠国家十亿尾款没付。

　　但这个楼盘开盘售罄，听说能卖到十一二亿。

　　这就不用怕了。

　　然后贷款的十四亿，最早一笔还有两年到期，足够再修好一栋楼了。

　　十四亿，一年利息一亿多，肯定要把所有实体经济的利润都吃掉。

　　但这不是又有几块地付完尾款了么，又可以拿去贷款。

　　这就有钱继续修房子了。

　　萧应应该主要是融资的时间有些集中，以至于不好腾挪。

　　所以，只要澜澜买地的深圳和上海的房价涨幅高于银行贷款利息。

　　她的利润就时候有保障的。

　　方真懂这个操作模式了。

　　怪不得只选了深圳南山区和上海浦东新区买地皮。

　　这孩子确实是看准了的。

　　她对程澜道：“感觉去了一趟香港，我都不觉得二十亿多吓人了。”

　　那边的豪门，动辄百亿、千亿的。

　　程澜笑了起来，“反正手头有钱，心头才能不慌。而且也才能做悦悦口中有突出贡献的那种人。”

　　她给两孩子讲了霍老捐劳斯莱斯给外交部当礼宾车、船王包玉刚把万吨轮船的订单给国内的造船厂的事。

　　“爱国，也要有钱才能给国家带来更大的好处的。”

　　悦悦道：“萧叔叔不是都有一台劳斯莱斯么？”

　　“他是为了撑面子，拿融到的资金买的。那辆承认也没到能做礼宾车的程度。而且，妈妈说的是1986年啊！1986年我们GDP只有1.03万亿，1993年我们就达到了3.56万亿！1979年只有4100亿。而今年，妥妥的破四万亿。这就是改革开放以后经济总量的增幅。”

　　方真听得有点激动，“15年涨了十倍这么多啊？怪不得我离休工资涨了不少。”

　　虽然没有十倍吧，但是也还可以。

　　“嗯，纵向比确实还可以。”

　　悦悦想了想，“妈妈，咱们家涨得比这个速度快啊！”

　　程澜点头，“是的。”

　　不算房地产的增幅，她现在一年挣1.5亿——1.8亿其实完全没问题。

　　去年只有1.2亿，是受了银河号事件的影响。8月、9月因为生意不好，差点都亏钱了。

　　而且，她在一年一亿多这个坎已经六年了。

　　漂亮国那边十二个州的生鲜市场拿下后她年入就上亿了。

　　这一步是百倍涨幅。

　　但后来就维持在这个规模。

　　当然，这和人民币从1985年的2.8元左右兑换一刀，到如今8.6元才兑换一刀有很大关系。

　　她进口生意的利润，好多都因此被吃掉了。

　　没办法，做进出口生意人家不认人民币，就要你拿刀呢儿去购买。