浦东那块地她在四月就已经让王千惠那边拿去银行进行抵押。

　　六月中旬已经下来了四亿的贷款。

　　就是不为了深圳这块地，她也是要拿去抵押的。

　　她这个阶段，不可能让那块还不着急开发的地皮占据自己整整五个亿的流动资金。

　　按萧应现在急于开盘挣钱的做派看，没准元旦她深圳的楼盘就能开盘了。

　　到时候应该就能赚一笔。三四亿的投入，八千万的利润应该有。

　　但除去贷款利息，就不剩什么了。

　　目前深圳房价最高是罗湖区，6000一平了。

　　小叔乐得不行，之前为了供深圳、海南的房子紧巴了几年，收获都不错。

　　各赚了四五十万。

　　南山是深圳下一步开发的地区。

　　所以，程澜肯定也是要捂盘的。甚至她可能不采取提前预售的做法。

　　就凭两年多房价就翻倍的先例，南山应该也能涨得不错。

　　反正为了支援萧应，她都是全款在投入。

　　“嗯，爸，您放心，我有数的。浦东地皮的抵押贷款四个亿已经到账了。”

　　舒敏惊讶地道：“你自己贷款去急人危难啊？”

　　程澜道：“妈，我当然是盘算过有利可图啊。不会为了给人搭把手把自己陷进去的。”

　　听说钱都已经到账了，高睿道：“银行流程要走两个月的，毕竟涉及这么大的款项。那澜澜是浦东的地皮产权一到手，就去办这个事了。那会儿离中央政策出台还有两个月。她不是为了帮萧应才去抵押贷款的。”

　　程澜点头，“对啊，妈。做生意的人手头多捏一点钱是好事。能从银行多贷，一定不要客气。而且，一年利息降到15%了。”

　　她还打算再看看深圳还有没有其他合适的地皮的。

第986章

　　如今全国估计只有深圳的房地产发展不太受海南试点失败的影响。

　　而且深圳这边也没有从前的单位，还要继续搞福利房之类的。

　　这边但凡是买地皮修房子，那就是商品房。

　　不用买地皮的，那是城中村农民房。

　　不过，房地产改革也是大势所趋。全国的房改进程不会因为海南的试点失败真的停滞。

　　估计北上广深都会逐步铺开。

　　这回估计不会像海南那样大鸣大放了，只会逐步推进。

　　舒敏听说银行利息降到15%了很有些高兴。那今年她需要还的利息就要少十万了。

　　不过，还是得还50万。还要还20万的本金呢！

　　唉，如今听儿媳妇开口、闭口已经是以亿为单位了。

　　回去的车上，她不由有些感慨，“舞蹈班已经在逐步铺开，可我以后的年入顶多也就是进入到百万级别。跟澜澜真没得比啊！”

　　高睿把海南三套房130万的利润都拿走投入到工厂里了。

　　供房子舒敏也出钱了，她原本想拿一半的钱去还债的。

　　所以这会儿肯定是要哄着她啊。

　　于是道：“但是你比章含颖能干多了啊。她还只能做全职太太，花老公赚的钱。你不一样，你自己都能能入百万。明明你也可以在家当全职太太的，却偏偏要自己努力。”

　　舒敏听得心头舒舒服服的，眼睛也亮亮的。这样自然就不会再惦记那130万了。

　　高睿再接再厉，“听说苏珊的舞蹈班跟你这个没得比。什么时候你干脆给她兼并了得了，就当是个分店。让她给你当下属，听你使唤！”

　　舒敏笑道：“你还别说，她真的想卖给我。不过她不要钱，她想要股份。我脑子进水了才会给她股份！”

　　她为了收回股份，如今每年到手的几十万基本都还给儿媳妇当利息了啊。

　　苏珊以为她还像小时候那么好忽悠啊？

　　还只要5%就好！

　　美得她，自己的舞蹈班可都已经做成连锁了，比苏珊的草台班子可强太多。

　　7月12号早上十点，萧氏和程氏的签约仪式暨新闻发布会召开。

　　内地其实很少这样搞，萧应完全是跟着香港那边学的，炒作得有声有色的。

　　内地的公司、民众也跟着看个热闹。

　　不过，萧氏上下今天露面的人倒是一个个都显得神采奕奕的。

　　今天装都要装出底气很足的样子啊！

　　程澜没上台，就坐在第一排的位置看着。

　　除了她，萧应也不知道还用什么办法请了不少商场人士来给他站台。

　　程杳没来，她说她小姨来了足够了。她有些抽不开身。

　　程程也坐在妈妈旁边凑热闹。就半个小时不到，他现在还是蛮坐得住的。毕竟是上了一年幼儿园的人了。

　　虽然程澜没有上台发言，但自由提问阶段确实是有几个话筒都伸到了她面前。

　　记者后面的摄像师都被打过招呼，不会让程程的脸入境。

　　“程总，请问您是出于什么目的这个时候和萧氏合作的呢？毕竟谁都知道，萧氏如今债务缠身呢。”

　　程澜笑道：“这块地的成交价是市价的七五折。至于说债务，做生意的哪个能没有债务？只要不是资不抵债就好。那不是有句玩笑话么，我欠银行一万块，我的命是银行的；我欠银行一百亿，银行的命是我的。”

　　如今内地首富估计也不到百亿身家！

　　“那您的意思说欠的越多越本事？”

　　“这个是银行来定义。至于我，我与萧氏合作是一手交钱、一手交货。而且，我对萧氏也的确是很有信心，所以会选择此时和他们合作，并且让萧氏的施工队来给我修房子。百足之虫尚且死而不僵，萧氏不过是暂时有些债务。何况这里头短期债务是有限的！”

　　她真金白银掏了两个亿不假，但那六十亩地皮是她的了。

　　啧，对比起来浦东的地皮真的是好贵啊！

　　而那三千万，是预付的修房子的钱。

　　和寻常商业往来最大的区别不过是她没让建筑商垫钱，买房的钱也一次性给了。

　　但即便出了状况，她真的没有损失的。

　　话不宜多，程澜回答了这个问题，就起身不再回答别的问题。

　　接下来就是在酒店举办的宴会，程澜也很给面子的参加了。

　　还给程程的白色短袖系了个领结，牵着他在场上游走，和人打招呼、寒暄。

　　收了60万呢，站台不得敬业点啊？

　　程程跟着转了一圈，就挣脱妈妈的手去拿东西吃了。

　　他一直很喜欢吃自助餐。

　　程澜让也穿了件小礼服裙的兰草跟着他，省得臭小子贪嘴。

　　直到宴席结束，她才抱着儿子走了出去。

　　前后都有保镖给开路。

　　程丽娜和程程说好了，要跟来的话，进出的时候就要跟记者和围观的人玩躲猫猫，把脸藏起来。

　　这会儿她也把儿子的脸埋在自己肩头。

　　眼瞅着小家伙有点好奇想抬头看看，她用手压住了他的后脑勺。

　　下午就没什么事了，她直接坐车带着程程回了自己的度假村。

　　程程听说可以去划小船很开心，“我都不记得了。”

　　“去划了你应该就能想起来些。”

　　这几年通货膨胀本来就非常严重，市价三年多翻倍是正常的。

　　再加上深圳这六年的发展，她这个度假村现在连地皮带酒店等建筑，已经市值快两亿了。

　　所以，这几年钱放在银行真的只有贬值的命。

　　只有在房地产发展得很好的地方买地、买房才能保值甚至增值。

　　以后这可能会是一场常态。

　　她开会所+酒店，程杳建写字楼，这其实都是变相的在买地建房保值、增值了。

　　而且，这酒店目前一年还能赚三四千万的。能抵消卖了会所存酒店的利息！

　　深圳大概因为是改革开放窗口，先富起来的人比另外三处的多些。生意也是最好的！

　　程程道：“这也是我们家的么？”

　　“是啊。”

　　下午趁程程午睡，程澜去了一趟深圳的电子厂。

　　高睿领着她下车间去参观。

　　“现在除咱们自己的十来个门店在卖这些零配件，也渐渐开始有其他做电脑生意的同行来下单了。我还准备再增加生产线，扩大生产的零配件的范围。”

　　“经营的事爸你全权做主好了。”

　　三四点的时候公媳二人一起坐车回度假村。

　　程澜看着关外的建筑，跟关内完全是两回事啊。差了几十年的发展似的。

　　高睿道：“关外的建筑用地如今倒是还便宜。”

　　“要过些年头才能发展得起来了。那会儿，海南的烂摊子估计都收拾完了。持地成本太高！如果是有大片的商业用地买来建厂倒是不错。”