这个设计,聂青箐很满意,对嘛,这样子每一套叠墅,都有亮点,然后就会有喜欢这些亮点的精准客户选购,就不愁销售了。
又精心打磨了半个月,报规划通过,定了个好日子开工剪彩,正式动工。
现在是三月份,等拿到预售许可,最快七月份能销售。
但这是高端盘,聂青箐不想这么急,时间充裕,示范区也能更完善,把首开的时间定在更适合的九月份,金三银四,金九银十,这两个时间段比较合适,正好分做两次开盘。
卖得贵的东西,就要让人看到物超所值,才有利于销售。
……
都定好了,聂青箐心里高兴呀,拿着定好的户型图,回家给宋照看。
她在总规划图上,指出中间位置的一栋楼,憧憬着:“楼栋嘛,就选中间景观这栋位置最好的,但是选哪一套呢?我感觉都好,拿不定主意了。”
宋照无所谓:“选哪一套,都比现在住的宽敞,我都行,还得你选。”
汤圆:“妈,我们选一楼,有大院子,敞亮。”
小远觉得中间的叠墅好:“我感觉中间楼挺好的,那个大的入户花园还是送的呢,好合算。”
聂青箐真拿不定主意,她心里更偏向于五六层的上叠,楼上没有人家,采光好又安静。
但一二楼有院子和地下室,也很好,各有各的优点,人呀,真有选择了,又不好选。
宋照看她犹豫,就说:“九月份才开盘,还有大半年的时间,慢慢想,不着急。”
也是,那就放放,只要开盘前确定下来就行。。
……
设计定下来,项目开工,有一套成熟的流程,聂青箐新加了两家乙方,有个竞争力,项目监理,用的是卢监理他们。
都定好了,上了轨道,她忙里偷闲,下班会早一点开溜,反正一开工,她说去哪都行,不用坐班。
忙的时候是真忙,能偷懒的时候她也偷懒,今天才四点钟就要溜了。
连红蕊五天能来个两三次,走得比聂青箐还早,今天这个点才来,正好碰到要走的聂青箐,忙叫住:“聂经理,你这是要出去吗?”
聂青箐心虚的呵呵一笑:“对,出去办点事儿。”
连红蕊没心情问她去哪,直接吩咐:“我保姆家的孩子,你给在项目部安排个工作吧。”
又是保姆家的亲属?有钱人对保姆是真好,聂青箐忍不住笑。
连红蕊被她笑得莫名其妙,问道:“你笑什么?有什么问题吗?”
聂青箐说:“我想起之前,远大跟钟秀君合作丽水家园,她保姆的家属也要安排,我没让她如意,她到现在还骂我呢。”
连红蕊不解:“和我有什么关系?”
聂青箐:“这种事情,只要拒绝了,就只能一直拒绝,不然钟秀君能把我骂死,连小姐,合作之前谈好了,项目我说了算,这些都是落在协议里的,不好意思啊,安排不了。”
……
连红蕊愣了半天,怎么会有这样的打工人?她再厉害,也是给连城和远大打工的,怎么能拒绝老板的要求?
连红蕊在项目部呆站了一会儿,人来人往的,工人、项目经理,对她视而不见,好像不用讨好她这个老板一样。
她想找远大的老板告状,但何律师不太待见她,那她就得跟钟显宗避嫌,想来想去,去找了钟先生告状。
“聂青箐她真这么任性吗?一点面子都不给我,她这样的,以后谁还带他玩?”
有些事,她自己经历过了,才能领悟,说是没用的。
钟先生笑道:“是啊,你和我大姐一样,都被她拒绝了,你去找她诉苦吧。”
……
连红蕊真去了,把事情一说,钟秀君心里还怪痛快的,聂青箐果然谁*的面子都不给,还怪公平的。
她答非所问:“你们那个山水人家的叠墅,给我留个靠前的号头,我跟你说,我好几个想在内地置业的朋友,都看中了,要多号头也要不到,但你得给我留一个。”
连红蕊懵了,钟秀君不是跟聂青箐有仇吗?
聂青箐虐待过她的儿子呀,送去工地大半年吃了那么多苦,稍微认识一点的人家里,都传遍了,怎么现在这态度呢?
她完全看不懂了。
钟秀君看小姑娘气鼓鼓的,心疼,家里争家产,她谁都没争过,只分给她一点边角料。
虽然对普通人已经很多了,可和一家子兄弟姐妹们比起来,就她最委屈。
钟秀君好心道:“这人呐,都欺软怕硬,你家几个兄弟姐妹,为什么保姆对你格外好?是因为你最好哄,这保姆啊,还是不要对她们太好,有个差不多就行了。”
连红蕊不解,问道:“您对陪您几十年的保姆也很好,怎么说这话呢?”
钟秀君心里苦,说:“人都是会变的,我给她买了个养老的房子,她私下和人说,我拿最差的一套打发她,还说她几十年的真心喂了狗,别人出于嫉妒,故意告她的状,但我也寒了心了。”
连红蕊不语,难道她替保姆家孩子,求个有油水的岗位,真错了?
钟秀君又劝导:“聂青箐在项目上,管的密不透风,其实保全的是你的财产,这么想,你就不生气了。”
……
确定样板房、准备设计装修的时候,聂青箐终于确定了,要一二楼叠墅的边户。
她比来比去,还是前后有大院子实用,而且这栋楼的一二楼,作为样板房,能省个装修钱。
那个大地下室、前后院子的造景,可得花不少钱呢,现在都能省下来了,越想越美,就这么定了。
连红蕊还是有点气,她对小钟先生是真没那个意思,分手多正常的事情,只是因为避嫌,她很少去远大。
今天来远大是正常拜访,见到何律师只提了一条:
“聂经理把她选中的那一户,用来做样板房,拿着公司的钱,替她自己家装修,这合适吗?何律师,你帮她,跟我帮我家保姆,有什么区别呢?”
何律师说:“还是有区别的,聂青箐能帮远大创造价值,给她的回报,算她自己挣的,但你跟保姆就只有情分,而且那情分还不保真,本来按照惯例,远大要再给她一份年薪,她没要,所以这装修,是我主动给的,你还有问题吗?”
连红蕊惊讶,居然有人钱都不要,聂青箐是这种人吗?她确实不了解,只说:“没问题了。”
……
山水人家示范区,严格按照图纸打造,客户可以对着图纸参观,这样是最真实的呈现,不用担心将来其他区域货不对板。
样板间硬装结束,达到了设计要求,聂青箐很满意,带着汤圆、小远、宋照过来看。
虽然现在还没有完工,但硬装结束,已经初步呈现效果,连宋照都忍不住喜欢。
“这房子确实好,青箐,这次你做山水人家的项目,咱们全家都跟着你沾光,有新房子住了。”
聂青箐心里高兴,等到交付日,她拿到的,可是能直接住的房子了呀。
汤圆看着目前还光秃秃的院子,拿着图纸对比,开心的说:“妈,等房子拿到了,我给你做个秋千架,圆你小时候的梦想。”
这孩子,居然还记得她都不知道多久前,随口说的一句话。
……
山水人家项目,陆陆续续在本地的报纸上,做一些广告预热,势头挺好的,每天都有几组客人过来参观、登记。
这天,何律师突然把她叫过去,表情凝重:“青箐,跟你说个事。”
聂青箐吓一跳:“何律师,什么事这么严重?”
何律师叫她放松些:“本来和我们无关的事情,但我想到你跟钱太太关系好,她还说你是她妹妹,我得告诉你一声。”
聂青箐一惊,心里发慌:“钱姐怎么了?”
何律师叫她坐下来,安抚道:“也不算多大的事,钱玉容丈夫的妹妹,托关系想拿两个靠前的号,买两套连在一起的上叠,说公婆出钱,给兄弟俩买,我和显宗没拒绝,答应了,我是担心这钱的来路,或许是我多心了,你心里有个数就行。”
聂青箐怎么会不明白呢?玉容姐小姑子买房,说是公婆出钱,但两套上叠要不少钱,没听说她家的亲戚这么会挣钱呀?
这房子过几年一卖,钱再给谁就不好说了,希望是她想多了。
聂青箐担心的很:“等有机会,我找钱姐问一声。”
何律师提醒:“别人家的事情,你得把握分寸,管多了,说不定人家还不乐意呢,点到为止。”
聂青箐忙点头:“这我知道的。”
……
晚上回家,她就把钱玉容小姑子婆家,要买门对门两套上叠的事情,跟宋照说了。
聂青箐说:“有这层关系,跟谁合伙都能挣钱,他们家甚至不用出资金,拿到项目都能提成。”
宋照说:“从古到今这种事情多了去了,这种事只要开了个头,就不好收手,你找个时间去她家里,旁敲侧击问问吧,能劝就劝,不能劝以后就远着点。”
也只能如此了,聂青箐心里怪难受的。
很快等到了端午节,她带着自家包的肉粽子和绿豆糕,送去钱玉容家里,跟钱玉容唠家常:“我家包的肉粽子,看看还是不是那个味道?”
肉粽子是煮好热的送来的,钱玉容当即剥了一个吃,还是那个味道,她满足的叹口气:“这些年,也就你送来的粽子,我们家能吃得完。”
说笑了一会儿,看气氛差不多了,聂青箐说起山水人家项目,说起给她的那套样板房。
本来不该炫耀,怕惹钱姐心烦,但现在这种情况,她顾不得了。
钱玉容哪能不知道呢?这几年她的心态还行,但丈夫慢慢有所松动,不再像以前那样铁桶一块,有些事情,开始睁一只眼闭一只眼了。
她说:“青箐,我知道你想说什么,我小姑婆家要买的两套房,确实是他们家挣的,但我不瞒你,人家凭啥带他们挣钱?看的还是我男人的关系,这次还好,都合法合规,我们本家是没有落到好处的,倒也不怕。”
钱玉容怎么说,聂青箐就怎么信。
她拍她手背给了保证:“我是担心你,你说没事那就没事,我绝不会多说什么。”
……
端午一过,就快到中考时间了。
家里两个中考生很淡定,最急的是聂青箐,在家走路都悄悄的,说话温言细语,生怕打扰了他们复习。
但有时候控制不住,看到汤圆不顺眼的事儿,她急的就要吼两声,吼完又后悔。
汤圆被她一吼就夸张的拍心口:“妈,我本来好好的,你这纯属折腾我心态,这样不行的。”
聂青箐后悔了,想了个办法:“要不周末你跟小远,住乐涵姐姐的酒店去吧。”
汤圆巴不得在酒店里自在,说:“妈,这可是你说的,下周放学我就去酒店,你不用去看我,有吃有住,没啥好担心的。”
小远保证:“青箐阿姨,我会监督他复习。”
宋照如释重负,一个中考,比他当初考大学还紧张,再不结束这状态,他都要紧张了。
他道:“汤圆只要稳定发挥,考个高中还是可以的,现在稳心态最重要,住酒店也好。”