第55章 从现在开始,换我走向你……
江氏集团大厦。
江少瑜与几位心腹一道看完直播。
听到云监工的那一瞬,江少瑜心猛跳了几下,觉得江彬的创意不可思议,但仔细一想,不现实。
“地产项目是卖房子卖商业,不是卖产品,知名度打出去了,也得人家来买。”
如果江彬卖普通产品,那么等产品上市那一天,有这么高的热度,肯定全网爆单,但这是地产,是卖房子。
名气再大,外地人能跑沪城新区买房子?况且人家网友买得起吗?哪怕是做商业卖铺子卖公寓,网友也不会冲动到一口气花个几百万。
他觉得江彬在做无用功,纯粹是博取眼球。
一位副总接话,“那块地皮我看过,盖住宅卖不出去,一无学区,二已流失二十年产权,改做商业,地铁离得远,又在郊区,人流量不大,根本卖不动,除非三小姐想到什么别具一格的点子,否则云监工也只是攒攒网络人气而已。”
“更何况她还允诺不让住户搬出去,那就更是巧妇难为了。”
江少瑜很沉得住气,“我倒不是担心她,即便她弄出一朵花来,想盈利一个亿很艰难,即便她能盈利一个亿,从开发到盈利,都是个漫长过程,她拼不过我,我现在最大的对手可不是她。”
他的对手是自己。
江彬被分到最惨的项目,集团内部颇有微词,说白了,江少瑜也不想让别人认为他胜之不武,他要执掌集团,还需要立威,所以他现在的目标不仅仅是三个亿。
只是高利润也没那么好拿。
这块地皮当初政府拍卖限价,纯做住宅,利润有限,加精装,倒是能盈利,就是周期加长,或者一块地皮建两栋,一栋住宅,一栋商业公寓,公寓有溢价比住宅利润高。
只是测算来测算去,想要拿三个亿的利润甚至更多,也有困难。
他问大家,“关于产品定位,你们商量好了没?”
设计的人说,“我的建议是,附近都是大平层,又有平湖为伴,有优质的景观资源,咱们也建大平层,定位高端客户。”
市场的人反驳,“那块地方毕竟离商业区远,真正有钱人不会过去,据我了解,附近大平层卖得也不太理想,我倒是建议做小户型,一百二十平左右,定位中端客户,这部分客户,既在意景观资源,又能接受远离市中心.....”
工程的人又说了,“附近几公里外有动迁房,动迁房价格比我们有优势,中端客户很容易在这两者之间摇摆,你要想清楚...”
讨论来讨论去,一时还没个定论。
江瑶这边也看完了江彬的发布会,
“这个小丫头脑子就是跟别人不一样,云监工都能想出来。”
这几天江瑶考量了名悦广场周遭环境,这一带在市中心商业区附近,周边大多是高档写字楼和高档社区,活动的人群也是中高端白领,所以她定位为高端商场。
只是不知道什么缘故,近来打出去的电话,有意向的寥寥无几。
她怀疑江彬背后给她使绊子。
当即打一通电话给江彬。
江彬在新区忙,一边跟村民签协议,一边安排人进驻现场,搭建临时办公室,挂了她的电话。
到下午回到公司,处理文件时,终于舍得给她回,
“二姐,有事?”
江瑶直冲冲道,“你是不是背后给我使绊子了?你有功夫对付我,怎么不对付我哥?给你使绊子的是他不是我!”
江彬苦笑。
她何尝不想给江少瑜使绊子,问题在于江少瑜的项目实在是太好操作。
按部就班即可,正常报建,正常施工,盖个十层八层的就可以申请预售许可证,进行售卖了,江少瑜无非是挣多挣少的事。
但她不方便做的事,江瑶可以。
“没办法,二姐,我不松口,你招不到商。 ”
江瑶定位在中高端,而中高端恰恰是她的优势,她本身人脉广,又有唐家做靠,那些品牌商主动站在她这边。
品牌都讲究集群效应,高端商场入驻什么品牌,基本都是有定数的,行业老大不去,其他的就很审慎,所以江彬只用搞定几家最重要的品牌商,江瑶那边就无路可走。
江瑶被她赤裸裸的威胁给气笑了,
“你回公司没?我跟你谈谈。”
“我回公司也没功夫跟你谈,你非要找我,今晚八点宴遇酒吧见。”
江彬这边回到办公室,处理了积压工作,又召集项目组开会,把任务布置下去,这才赶去酒吧。
江瑶先到,被舟舟扔角落里,她跟舟舟向来关系不好,也不在意。
江彬找到她,把舟舟调的鸡尾酒递了一杯给她,“怎么样?心里舒坦吗?”
换做过去,江瑶要讽刺江彬几句,这回没有,眼神盯着舞台的方向,脸色沉郁,“不舒服。”
江彬失笑,双腿交叠慵懒地靠在身后沙发,“爸爸的意图你现在看出来了吧?”
江瑶轻哼了一声,晃了晃酒杯,“说白了就是给大哥铺路呗。”
江少瑜不仅要踩江彬,也连她一并踩下去。
名悦广场虽然建成,却是早年一个烂尾项目,开发商跑了,在政府调停下,由江氏地产接手,商场面积过大,总共有六层楼,招商压力很大,不招个七七八八怎么开业,不开业如何盈利?
这回她算看明白,爸爸平常对她再好,终究比不上耀祖,公司该给谁,爸爸门儿清。
“甘心吗?”江彬再问。
江瑶忍了忍,冷笑看她,“不甘心又如何?那好歹是我亲哥哥,难不成我帮外人不帮他?”
江彬颔首,“也对,反正我输了,我还能回去做唐家少奶奶,你输了,无非就是一看哥哥嫂嫂脸色拿生活费的寄生虫。”
江瑶:“.....”
虽然很生气,却不得不承认,这是事实。
她输的后果可是比江彬更惨烈。
人家好歹找了个好老公。
实在不吐不快,
“我是不服气,就因为他是个男人,偌大的集团就给哥哥一人继承?凭什么!”
她也想赢,赢了进董事会,拿股份一辈子风生水起。
“算我没看错你,”江彬盯着她的眼,直言不讳,“如果你还有野心,我们合作,不然的话,出门左转,好走不送。”
江瑶哽了哽,“我跟你合作?怎么合作?”
“你不会告诉我,我们俩合起来对付我哥吧?亏你想出来。”
江彬深深笑道,“你不想做鹬蚌相争渔翁得利中的渔翁吗?”
江瑶一顿。
她还真想,侧眸问江彬,“怎么合作?”
“招商那边我给你放行,你帮我拖大哥后腿,二姐,我知道你,正儿八经搞事业不行,但搞破坏,你比谁都在行。”
江瑶:“.....”
气笑了,“你这是夸我呢,还是损我?”
江彬:“我只是帮你找到你的用武之地。”
“名悦广场地方不错,虽然那里商场很饱和,但也有集群效应,我给你打招呼,搞定几家最重要的品牌商,你很好招商。”
说白了这些地方迟早都是江彬自己的,她不介意帮江瑶一把。
“一旦你招商顺利,盈利就是时间问题,咱仨时间最宽裕的是大哥,你不拖住他,你也赢不了。”
江瑶心里已经认可了这场交易,
“江彬,你葫芦里卖什么药呢,那么一个鸟不拉屎的地方,你准备折腾个什么项目出来?”
林家村地属新区,也在沪城郊区,交通不便,地铁隔着好几公里,商业也不发达,甚至人烟也不旺盛。
她觉得江彬没有出路。
唯一的出路是卖低端住宅,偏偏因为二十年产权流失,村民不肯拆迁,把住宅这条路给堵死。
江彬没给她准话,“走一步看一步。”
“你真笨,不应该答应不让唐知颂插手。”换她二话不说投奔老公怀抱,请老公出手料理江氏。
江彬道,“如果唐知颂出手,现在你就得喝西北风。”
江瑶:“....”
把那杯酒喝完,“我谢谢你高抬贵手。”
“交易达成,我先走了...”江瑶起身,走了几步忽然回眸,
“三妹,上次那句话我跟你道歉,是姐姐失言。”
只有被区别对待时,她才发现自己跟江彬没什么两样,都是江少瑜的垫脚石。
江彬不在意道,“我没放在心上。”
江瑶愣了下,“你还是这么大度。”
江彬摇头,“我不是大度,是因为你不配让我计较。”
江瑶:“......”
“等我消息。”
江瑶离开后,舟舟才回到卡座,望着江瑶背影问江彬,
“她能帮着你对付她哥哥?”
江彬失笑,“她不是为我,是为她自己。”
“再说了,乱乱军心也是不错的,不能让江少瑜只盯着我一个人。”
这一天太忙,都顾不上给唐知颂回电话,只晚上睡觉给他发了个“晚安”就阖上了眼,几乎是沾枕头就睡。
第二天早上八点,江彬个人微博和集团官微公布了“云监工”的地址,很多网友点进去看。
项目还未动工,已然能清晰看到整个林家村的面貌。
第一天看热闹的网友多,纷纷打卡,而这个时候,他们突然发现有一个熟悉的名字,明晃晃排在打卡名单第一位。
唐知颂。
“这是我们熟知的那个唐知颂吗?竟然是第一个打卡的?”
“唐知颂没这么无聊吧,估摸着某个网友恶趣味,注册了同名,想帮着唐总给江总助威。”
大家吐槽几句没当回事。
江彬忙着做规划报告,都没进直播间看。
忙到中午的时候,程颖忽然神神秘秘拿着手机走进来,帮她把门给关上了。
“怎么了?”江彬手里还拿着笔,正在画图,
程颖走过来,指了指手机,“你进微博看看。”
江彬搁下钢笔,拿出手机点开微博,看一眼热搜标题,点进去,然后神情一言难尽。
M国最著名的财经周刊主编科琳娜离婚了。
江彬在纽约见过科琳娜一面,当时是科琳娜主动跟她打招呼。
本来这桩事跟江彬是毫无关联的。
但科琳娜还有个身份,她爸爸是M国某州州长,政坛十分活跃的重要人物。
当初就是他,想联姻唐知颂,帮着M国彻底把唐知颂拖住。
而科琳娜是他唯一的女儿。
原本科琳娜离婚也不算大新闻,无奈她的丈夫,M国某银行总裁在社交平台大吐苦水,言下之意是科琳娜不喜欢他,心里一直念着唐知颂,他们夫妻离婚与唐知颂有关系。
唐知颂素来洁身自好,从不传绯闻,怎么可能插足别人的婚姻?
于是网友开始扒,扒出唐知颂在大学时与科琳娜相识,科琳娜是他的学姐,当年唐知颂在大学就是风云人物,创业一骑绝尘,被科琳娜采访过,科琳娜对他一见钟情,可惜后来联姻被拒绝,科琳娜负气改嫁银行老总。
尽管科琳娜已经澄清,她离婚是跟丈夫性格不合,但丈夫那段视频还是引人猜想。
唐知颂已婚,不可避免牵扯江彬。
人家好歹有过大学同谊之情,江彬跟唐知颂可是利益联姻。
网友开始担心他们夫妻俩的感情状态。
宁盛科技公关部很快下场,立即发了一条动态,
“我司总裁唐知颂先生与科琳娜小姐并无任何工作联络,私下也无任何交情,还请某些人不要恶意诽谤,也不要蹭热度,限时删除不当言论,否则将诉诸法律。”
配图是唐知颂和江彬在旧金山游轮与M国科技大佬们的合影。
言下之意,夫妻感情稳定。
这条动态发出去没多久,那位银行总裁的视频删除。
全网消息被清理干净。
即便如此,上市公司总裁的婚姻状态与股票直接挂钩,对唐知
颂多少有些不利影响。
宁盛科技律师团已经行动,决定对那位银行老总及传播不当言论的人等进行起诉追偿。
江彬大致翻完微博,揉了揉眉心。
程颖给她煮了一杯咖啡,
“你别放在心上,肯定是有人见不得宁盛科技股票长虹,恶意抹黑。”
江彬一时也不知道该怎么评论,
恰在这时,手机响起,是唐知颂的电话。
程颖看到,“我先出去,你们好好沟通。”
等她关上门,江彬接通电话,同时眼睛盯着电脑桌面的规划报告,
“喂?”
唐知颂那边坐在旧金山办公室,正签完起诉文件,立即给江彬打电话,
“在忙什么?”他先问了一句。
江彬捏着手机,笑了笑,“吃瓜。”
唐知颂:“.....”
还有心情开他的玩笑。
换做别的女人没准哭哭闹闹吵架质问,江彬就是这么淡定。
他从来都知道她跟别人不同,恰恰是这份不同,让她更显人格魅力。
“没有的事!”他也揉着眉心解释,
“我跟科琳娜在大学确实见过几面,当时为了宣传公司,做过一次访谈,那是唯一一次近距离接触,后来再没见过,我也没她的联系方式,不存在插手别人的婚姻。”
唐知颂不认为科琳娜对他有什么余情,估摸着是她老公蹭热度。毕竟这次事件后,大家都知道了那家银行,唐知颂当然不会眼睁睁看着别人利用他,对方吃进肚子里的,他得让他双倍吐出来。
宁盛科技市值高,掉一点,就够对方赔到底裤不剩。
“我没怀疑你。”江彬坦诚道。
别说夫妻俩现在有了感情,就算没感情,她也不相信唐知颂会出轨。
他没有理由出轨,他不是非她不可,真喜欢别人了,离婚追过去就是。
退一万步来说,如果唐知颂心里真有别人,江彬更没必要难过,一个心里没她的男人何必追着不放?
他们签了婚前协议,随时可以离婚。
她不会让自己深陷情绪泥潭,不值得。
“但,我还是很好奇。”江彬盯着电脑问,“你当初为什么没跟对方联姻。”
其实这个问题,那天在游轮上她就想问了。
后来觉得没必要,过去的事已经过去了。
结婚前她被男人追过,他也被女人追过,很正常,没必要揪着不放。
但今天的事搅得全网风风雨雨,顺势就问了。
据她所知,科琳娜是个出身才华相貌都很出色的女性。
唐知颂跟科琳娜联姻,得到的资源肯定比跟她结婚要更好。
唐知颂闻言浓睫深长,笑起来略有几分潋滟,
“如果我没记错,我当时身负婚约。”言下之意没有跟别人结婚的打算。
江彬一顿,这个婚约当然指的就是她。
她握着手机往后靠在椅背,视线从电脑挪向对面宁盛科技图标,
“唐总,如果我没记错,这张结婚证是我当初走进宁盛科技大楼跟你谈下来的。”
江彬不得不承认,可能正是因为最初是由她走向他,导致这场婚姻里,她比唐知颂更被动。
她没有任性的资本。
唐知颂听到这句话,心里深处突然浮现一抹火辣辣的难受,以及自责。
这门婚事最开始起源于一场酒会,两个老爷子当着大家的面,笑称将来让两家晚辈结亲。
那时,他在旧金山专心致志读书。
而小冰冰呢,还在国际小学当孩子王。
结婚前,两人见面次数屈指可数。
口头戏言,谁也没当回事。
江爷爷去世后,他跟江彬更是多年不联系。
她名声渐大,人生得美,又擅长交际,在华人圈很有名,程彦君经常拿她开他的玩笑。
“阿颂,你也不管管,你家小未婚妻过生日,三个男人用无人机给她告白。”
他觉得无聊。
后来一次酒会见面,两人遥遥对视了一眼,江彬半点来打招呼的意思都没有,身边追求者也不断,他便以为她没有联姻的意思。
他这个人一向骄傲,怎么可能主动低头。
直到江彬上门。
他多么希望,当初他能放下姿态,在江爷爷去世那些年,陪在她身边。
“冰冰,”唐知颂嗓音清越,“从现在开始,换我走向你,追求你。”
江彬神色一晃,眼前忽然有些模糊。
“那我拭目以待。”
谁不想得到老公毫无条件的宠爱。
她想看看唐知颂可以为她放下身段到什么地步。