第27章 主动出击
简家南回家的时候, 正好听见爸妈在客厅里面说着什么。
“照这样子看来，我们家饭馆那边可能要另找位置了。”苏琴轩的声音带着一丝愁绪，从没关好的窗子内传出来。
简家南一听到苏琴轩这句话, 也顾不上跟哥哥斗嘴玩闹了, 马上推开门走进去，连想要跟爸爸妈妈宣布期末考试好成绩的想法都没有了。
“妈妈，我们小饭馆为什么要换位置呀？是不是家里发生什么我不知道的什么事情？”简家南着急发问，她第一次听见小饭馆可能要换位置这个消息, 心里可焦急了。
简家北虽然没有说出口, 但也很紧张地看着大人, 想要知道家里发生了什么，迫使他们放弃开得好好的小饭馆位置。
苏琴轩看见这两个孩子如临大敌的表情就觉得好笑，连忙安抚道：“没事没事，咱家里都好好的，没出什么大事。”
简家南不相信, 自己父母以前分明不是报喜不报忧的人，怎么现在变了个人一样。“妈——”她拖长了语调, 使出撒娇大法：“你就告诉我嘛。”
苏琴轩见两个孩子回来也很高兴, 听到这句话只微微叹了一口气：“这不是你们前段时间都在忙期末考吗，担心你们复习的时候受到影响，我跟你们爸爸不想拿
这件事打扰你们, 也就没有跟你们说。”
苏琴轩继续说：“我们租房子跟农贸市场签订的合同是半年的期限，前段时间期限还没到她就想涨租金, 虽然被我拿合同还没到顶回去了，但没想到她还不放弃。现在还有差不多一个月的时间租期就到期了, 她就逼上门来说要么涨租金要么就搬出去。”
“那她有说租金要涨到多少钱吗？”简家南联想到前段时间，自己邀请单季青来小饭馆吃饭的时候, 他还碰上了张婶来提涨租金的事情，这么一想，原来这将近一个月的时间里他们都没有放弃呀。
简家南这个时候还挺乐观的，她是觉得涨点价倒也可以，现在小饭馆的日子蒸蒸日上，多一点租金也不是付不起。
苏琴轩倒没有女儿这么乐观，愁眉苦脸的：“他呀是想涨到一百块钱。”
“什么？一百块钱？”农贸市场菜铺子一个月的租金才十元，这还是好位置的摊子，小饭馆的位置也不算挺好，怎么就值这么多钱了呢，这夫妻两人真是狮子大开口啊。
“可是，她上个月来的时候不是说涨到二十元吗？”张婶上个月经常来找他们涨租金，简家南对这件事记忆犹新。
“你也知道是上个月，我现在问她，她说二十块是当时的价格，现在的行情是一百，谁说都不好使。”
苏琴轩很是发愁，如果他们要继续租下去，升了这么高的租金对他们的发展会产生比较大的影响。
虽然说他们现在手上有一大笔闲钱，可那是准备投入继续生产用的，苏琴轩还想着在其他地方也开个分店呢。
然而现在租金这件事一出来他们就面临了两个选择，如果继续租下去，那就要每个月多交一百的租金。
第二个选择，就是另找地方重开饭馆，那租金确实是省下来了，但是小饭馆重开要做的事可多了，增加负担不说，现有的小饭馆生意还可能因此受到影响。苏
琴轩和简阳平现在，就是因为这个事发愁，他们在两个选择中不知如何是好。
“哦。”简家南好好想了一下妈妈说的话，确实，这件事很难解决。
简家北倒是出奇愤怒了：“他还敢涨租金，那条街上的房子都是农贸市场的，我们饭馆没开起来的时候都没人来租，还不是沾了我们的光后面才陆陆续续有这么多人来。”
“结果倒好，我们饭馆开起来了，涨的租金也是最贵的，左边早点铺，右边杂货店，一个月才多少钱，十几块！而我们呢，足足翻了五倍不止，他这是区别对待！我们干脆别做了，我就不信少了他这个铺子我们就开不了饭馆了吗？”
“咦，哥哥你怎么知道左邻右舍的租金是怎样的，你是去做过调查了吗？”真是想不到，平日里看起来没心没肺大大咧咧的哥哥，竟然也会去偷偷调查，他去调查的时间肯定是在涨租金这件事出来之后。
“对……对呀，怎么了？”他是去问了几句，简家北难得有一些心虚，他知道自己平时对这种事情不太敏感不上心，但妹妹这么一问，倒像是他做了什么错事一样。
“没什么呀，我是在夸哥哥嘛！”
简家南大概知道了情况，笑着跟哥哥这样讲。
简家北狐疑地摸了摸脑门，总觉得妹妹话里有话，就是没好话，不会真的是夸奖吧？
简家北真是可怜见的，可能是日常被妹妹打击得多了，才这么觉得，这次简家南真的只是单纯的夸奖啊！
虽然平日里总说哥哥这里不好那里不好的，但是那都是气话，其实哥哥某些时候，还是很靠谱的嘛！
他刚刚说的那些话，很有道理。
首先，人不能太过突出，不可能前后左右的邻居都交了涨租金的钱，就你一个人不给啊；其次，阳光农贸市场这次的涨租金看起来是一件小事情，但是它背后反映的情况可大了，从小的方面来说，就可以看出阳光农贸市场不按照合同上的规定做事，不靠谱！
就算这一次他们屈服了，同意缴纳涨租金，但是下一次呢？
难不成下一次遇到同样的情况，也要像今天这样屈服吗？
不可能！
简家南在心里断定。
所以，简家北说的没错，最好的办法，就是出去另找一家地址！
可是……
这说起来容易办起来难啊，不然的话爸爸妈妈也不会这么发愁了。
主要是时间不对，现在正是年关，简家南他们是放假在家不需要上学了，但是各行各业都在最忙碌的年尾时候呢，苏琴轩和简阳平他们可忙了。
简家南咬牙切齿地想，李正他可真会挑时候！偏偏挑了个这样的时候来提租金要赶人，这是咬准了苏琴轩他们会答应下来啊！
简家北求助地看向妹妹，他知道妹妹总是大有主意的，自己解决不了的问题，妹妹倒是有很大可能会解决。
但是这次，简家南也不知道了，她一脸为难地跟哥哥对望。
兄妹两个你看看我，我看看你的，皆是愁眉苦展的，真是难兄难妹。
“我们……我们还是先回去吃饭吧！”简家北想了半晌，这样说。
简家南咬着筷子无心享用美食。
她能在这方面怎么帮助爸爸妈妈呢？
突然，简家南想到，爸爸妈妈缺时间，可是她放假在家有的是时间啊！
她决定了，可以先暗中活动，等挑好了地方再告诉爸爸妈妈！
简家南打定了主意，觉得自己这件事不能单独完成，一定要拉上小伙伴，她看了眼哥哥，乐呵呵的样子，暗自摇了摇头，那还是去找可靠的单季青吧！
苏琴轩这几天很忙，或者说，自从南北小饭馆开张之后，她就没有一天是不忙的。
但即便再忙，她都会抽出时间关注一双儿女，这几天她就发现，小女儿总是在忙一些东西，不停地从报纸上剪下来什么，贴在自己的本子上，神神秘秘的。
然而等到苏琴轩问起来，她又会神神秘秘地不说，只是很可靠地宣布。
“到时候你就知道了妈妈！”
“等我给你一个大惊喜吧！”
这天，简家北被妹妹从床上喊起来的时候还一脸的茫然，老家条件不好，兄妹俩只能同睡一个房间。
从海岛来到时深圳后，二人都分别有了各自的房间。简家南已经不能在睡觉后也跟哥哥说悄悄话了，但这不妨碍她踮脚悄悄走近哥哥床边叫醒他。
“干嘛？”简家北没好气地说，考完试后他一心扑在打篮球上，每天天一亮就出门，晚饭的时候才能见到人影，运动量这么大，不仅饭量跟着水涨船高，睡眠时间也变长了。
虽然今天去学校拿期末考成绩并没有运动，但任谁睡得香甜就被从被窝里揪出来都没有好脾气。
“哥哥，我明天要跟单季青出去玩，忘记跟爸妈说了，你明天帮我跟他们说一下呗。”
“就这事？”简家北出离愤怒了，还以为有什么惊天大事，原来就这么一件小事。“你不可以自己跟爸妈说吗？”简家北没好气地说。
“我太激动了忘记了嘛，哥哥你记得哦。”说完就想走，被简家北一把拦住了。
“等等，把话说明白了再走。你跟单季青要去哪里玩？远不远？危不危险？”简家北发出灵魂三问。
“嗯……还没有想好，但是我们肯定不会去危险地方了！”简家南向哥哥保证，她只是出去勘测位置而已，又不是上刀山下火海，不用这么严肃吧。
“哦，那好。”简家北脑子慢了半拍，下意识地点头答应。要换了他清醒的时候他才不会这么好糊弄，起码要简家南把地点行程都交代出来才罢休。
“哥哥晚安！”简家南见好就溜，徒留简家北还在床上抱着被子发懵。
***
翌日清晨，简家南早早起来了，忙碌地收拾要带的东西。钱，本子，地图……她把这些东西依次收进小书包里，检查了一遍满
意地点点头。
苏琴轩和简阳平两个人，早就在天微微亮起的时候就出门上班了，那时候两个孩子还在床上呼呼大睡呢。
简家南看了眼哥哥房间紧闭着的房门，在饭桌上留了张纸条就跟单季青一起出门去了。
出了家门，两个孩子轻车熟路地坐上了通往目的地的公共汽车。
售票员挎着个小包，问了两个孩子的目的地之后就笑着给了两个人每人一张票，可爱又有礼貌的孩子，谁见了不喜欢呢？
简家南和单季青找了个挨着的座位坐下，然后简家南便从背包里掏出个本子，一边翻页一边跟单季青嘀嘀咕咕着些什么。
“你看，我们今天要去的地点都在这上面了，你帮我看看哪个公交路线图最合适？”
简家南做事情一向会做一个万全的准备，比如说这次，出发的前几天，她就将自己在报纸上看到的、或者从来来往往的商户口中听到的消息，只要跟地点有关，那她就会暗暗记下来，然后登记在小本本上面。
只是，这些地点分散得很，东区一块西边一块的，正好单季青跟着一起，不就可以让数学最好的的小伙伴好好规划一下路线吗，把最省时省力的路线给规划出来，争取今天尽量看完小本本上面的所有地段！
今天要带上单季青，除了陪着自己一起游玩以外，最重要的就是要发挥出他的作用，毕竟，既然来都来了，帮忙做点事也没有什么大不了嘛。
果然，单季青不负所望，他接过来小本本，不过稍加思索就结合着自己脑子里面的路线图，规划出来了一条合适的线路，可以省时省力合理地走完全程。
“你看这里，是你想去的路线图的最终交汇点，我们可以先去工业开发中心，然后去郊区，最后去刚刚好位于回程的中心地带，一圈逛完，省时省力。”单季青这样建议简家南，她看过之后觉得非常合理，于是便点头赞同。
两个小孩子窃窃私语的样子，自然引起公交车上许多人的瞩目，又没有家长在旁边看着又在不停说着去哪去哪的话，让人忍不住好奇中带着一点担忧，这两个没有监护人的孩子究竟是要去哪里呢？
简家南和单季青并不知道其他人在想什么，到站了就下车，走过一小段路就到了他们此行的第一个目的地。
这里是一条正在极速发展的商业街，又靠近几个厂子，人们上班下班都经过这里，非常符合简家南心中地点要好，人流量要多的标准。
单季青瞟了简家南脸上表情一眼，觉得要是运气好的话，可能待会就可以回家去了。
简家南一眼就看见了一家铺子外面贴着的四个大字，“旺铺招租”。
简家南两个人离得近了，才看清这是一家早点铺，她来了一点精神，这不是跟自己家一样是餐饮行业吗？为什么要转租，难道是做不下去了？
她先凑上去仔细看了下情况，只见前面几乎无人排队，仅有的几个大蒸笼也没有开火，整个小铺子几乎都充满一种快要倒闭的感觉。
简家南心里面哇了一声，这个铺子看起来也不像是旺铺啊！
一看到有人来了，里面的老板娘赶紧起身迎接，不过跟南北小饭馆的人相比，她就没那么热情了，“来了？要吃什么自己挑，不过现在就只剩下素包子了，想要的话就拿吧。”
简家南敏锐地感受到老板娘的心情，直觉有什么不对，但又说不上来。
她表明来意：“阿姨，我看到你店门口写着旺铺招租，租金多少钱啊？”
老板娘眼睛一下子就睁大了，她还以为这两个孩子是来买早餐的呢，原来是问这个。
她第一感觉就是好笑，瞧面前这两个孩子，个头才那么一丁点，矮的那个甚至还扒在台子前努力踮着脚，他们都板着一张脸想要看的更清楚一点，就更加像是小大人了。
老板娘看够了才摆摆手：“哎你们两个毛孩子来问这个干什么，你们家大人呢？叫你们家大人来跟我说才是正经事！”
她觉得可爱，但是却没有将两个孩子放在眼里，也并不觉得可以跟他们说招租的正经事。
单季青一板一眼地说：“就是我们家大人的主意！”
简家南点了点头，重重地“嗯”了一声，老板娘觉得好笑，突然就正色起来，“既然这样，那你们有什么问题，都来问我吧！”
简家南过来的时候，将想要问出的问题都给记在了本子上，现在马上问道：“阿姨，你在这边租房子一个月多少钱？开早餐店的话一个月又能有多少钱呢？有没有赚头啊？”
早餐店老板眼见现在并无客人，有了跟简家南一起聊天的兴趣，慢慢说道：“我这里啊，一个月租金八元，押一付三，钱倒是没算过，都是我爱人在管。”
简家南问了好多些问题，便跟单季青一起礼貌告别远去，路上单季青好奇地问：“你怎么不继续问下去了，我看那位阿姨对答如流，看起来很有出租的意向啊？”
简家南皱眉：“我总觉得有什么不对，我们再随便抓个人问问。”
就在两人走到巷尾的时候，就看见门口贴了张公告，大大的红底通知。
上面写着：有关安福路一条街产权变更的通知。
简家南看完，和单季青对视一眼，好嘞，他们总算是知道，为什么会觉得那间铺子怪异了，它根本就没有产权，是一个产权归属很有争议的地方。
怪不得那位老板娘守着这么个很有前景的铺子也要转租呢！
“继续找吧！”简家南心下感慨，深圳租房水太深，陷阱太多，真是令人防不胜防啊！
可能是因为有了个不好的开头，先前看的第一个位置就不行，接下来两个小孩子去勘测的店铺也不合适。
要么就是租金有点贵，要么就是交通条件差，要么就是地方有偏，要七拐八拐问了路边的人才能找到。
“没事，都说万事开头难，我们再好好找找，东边这个区就这么大，更不用说整个城市了，大不了我们跑得远一些，去其他区看一下也行，只要位置人流等其他条件都符合，距离不是问题。”看见小伙伴沮丧的样子，单季青安慰道。
简家南被这么安慰了一通，打起了精神，重重地“嗯”了一声，继续打起精神来想下一个地点前进。
两个小孩子搭上公交车继续出发，几个站之后，公交车把他们放下就扬长而去。
“这……这个地方真的适合开饭店妈？”简家南疑惑地问出口，实在不怪她会这样说，这个地方也是在报纸上刊登看到的，可是到了现场才知道，这地方着实荒凉荒僻，周围都是铁皮棚屋，比前几个条件要差了不少。
“这不是骗人吗，跟报纸上广告商打的广告毫无相同之处。”简家南知道广告有时候就会存在一些夸张的地方，但也不能欺骗顾客呀，他们前面看了几个地点虽然总有一两个条件不符合，但也能挑出几个优点来。
但现在，简家南觉得，都没有去看的必要了。
一个饭馆最重要的收入来源是顾客，眼前的铁皮棚屋前面的架子上都没有挂衣服，就说明平时没什么人在住，没有住客，小饭馆也就没有顾客。
“去看看吧。”单季青劝道，他是不怎么发表意见的，这个时候却铁了心地劝简家南去好好看看。
“毕竟来都来了。”
简家南只好同意，抬脚就往里面走去。
如果说前面几个地方的环境是乱中有序，那这里的环境就是脏乱差三个字都不能概括的。
岂止是脏乱差啊，那简直就是臭水沟，灰尘满天地飞，一靠近就听见各种机器巨大的轰鸣声。
“滋啦啦！”
“轰隆隆！”
“嘎吱嘎吱！”
这个环境太吵了，简家南和单季青都要扯着嗓子，大声喊着才能说话，不然的话对方压根就听不清在讲什么。
“我们去前边看看吧！”简家南不知道看到了什么，突然就有了兴趣，兴致冲冲地提议着，面对饶有趣味的小伙伴，单季青也只能同意了。
单季青觉得奇怪，问她：“你怎么突然有了这么一个
大转变，你刚刚不是说了，饭店选址要合适，难道你觉得这个地方合适开饭店吗？”
简家南回头迅速看了他一眼，然后说：“现在不合适，以后未必照样不合适，我们先好好看过再说！”
他们走得近了，才看清机器发出轰鸣声的地方是中间的一座建筑物，此刻它被四周的绿布围起来，让人压根就看不清全貌，只能从旁窥探里头热火朝天的工人们工作的场景。
简家南从缝隙中探头，看见里面的一幕幕，只见不停的有工人穿梭在工地上，砌砖的砌砖，搅拌水泥的搅拌水泥，热火朝天忙忙碌碌，都在忘我地工作，无暇关心两个好奇的小孩。
“简家南！简家南！”单季青叫了她好几声，她都好像没听到一样继续看。
过了几秒，简家南几乎是两眼放光地回过头，一脸的喜笑颜开，没头没脑地跟单季青说了一句话：“我有一种预感，我们可能是误打误撞，找到了最合适的地方！”
“什么！”单季青满头雾水，就被简家南拉着手臂拉走了，“走，我们找个人问问！”
要问谁呢？首先，工地上的工人是肯定不行的了，毕竟大家都是在工作，哪里有时间搭理你一个小小的丫头片子！
不过简家南早有妙计，直奔刚刚看到的铁皮棚屋，问在门口摇摇椅上悠闲晒着太阳的大爷。
“伯伯！您知道这里在施工什么吗？”
大爷睁开眼，就看见两个小孩站在面前一脸的好奇，其中一个玉雪可爱的小姑娘还没头没脑地问了自己这个问题。
他懒懒散散地抬起头看了一眼，不甚在意地回答道：“不知道，不懂，不清楚！”
“爷爷真的不知道吗？我还以为您看起来就很博学，一定什么都知道的样子呢！”
戴高帽这一招好像是简家南无师自通的一个技能，她总是能很轻易地就说出来夸奖的话，但是单季青就不行，他低下头抿了抿嘴，头一次为自己的口才自相忏愧。
大爷一听简家南给他戴的高帽，也来了兴趣，“哎你这个小姑娘，说话就是好听，既然这样我也就跟你说了吧！”
“前面那块地啊，据说正在建什么综合性购物中心，不过也难说，建了好几个月了，围起来也是好几个月了，到现在都没建好，也不明白发生了什么事！”
老大爷慷慨答疑解惑，蒲扇继续在手里一摇一摆，很是悠闲。
但是简家南一听可没有老大爷这么淡定了，她欣喜若狂，下意识就思考起来这个所谓的综合性购物中心是什么意思。
购物中心？这是什么东西，之前可是从来没有听说过的！商场她倒是知道，难道购物中心是比商场还要更大一点的商场吗？
老大爷余光瞥见两个孩子不说话了，觉得是自己的话把他们两给镇住了，很是得意，于是又透露了一个消息：“老头子我女儿就在这个购物中心的工程队工作，我女儿可是说了，这是从香港那边的大老板过来跟政府一起合作建立的，大老板出资很多，说要在这里建立一个全市最高的建筑物和最大的购物中心！”
“我这里的房子看起来虽然破烂，但是也好歹是个住处，以后可都是要留给我女儿的！”
几乎是老大爷没说一句，简家南的眼睛就亮上一分，她扯了扯单季青的衣角，示意他有戏，单季青跟简家南默契非常，知道她这样做是要配合的意思了。
单季青东问一句，简家南细问一句，很快就配合着老大爷从他话里问出来这间铺子的意向租金。
“租下来？哈哈哈你这孩子真会说笑，怎么可能会有人想要来租这个破屋子？要真有的话，一个月给个十几块就行！”
简家南听完，更加惊喜了，比她预算中的还要低一点。
但是她没有表露出来，而是犹犹豫豫地说：“哇这么便宜，可是大爷，我跟我朋友来玩的时候，发现有间房子产权有问题，现在住在里面的人根本就不是屋主！”
老大爷被这一连圈的话给绕晕了，连忙喊停：“停停停！”
“你这小姑娘说话怎么说得这么快，我这房子，可是从我太爷那里传下来的！只写了我一个人的名字，以后可是要传给我姑娘的！”
简家南名嘴一笑，那就好，那我就不用担心你做不了主了！