故而，律师只能建议她等陆明君成年之后，再处置房产。毕竟，陆明君成年后，就可以独自表示愿意放弃继承权了。

　　有法律的强制性规定在那边杵着，陆妈妈无法，也只好就这样保持现状。

　　只不过，陆妈妈牢牢的将那套房子的房产证控制在手里，就好像，控制了房产证就能控制了那套房屋所有权似的。

　　后来，陆明君刚满十八周岁，陆妈妈就迫不及待的去找律师，想要处理那套房子了。

　　只不过，这一次的陆妈妈再次犹豫了，在律师告诉她所需要的律师费和公证费的时候，陆妈妈彻底的犹豫了。

　　再再后来，也不知是谁给陆妈妈出了主意，说是那边的房子马上要拆迁，到时候可以直接把拆迁款打给陆妈妈…

　　就这样，为了省钱，陆妈妈最终决定，不去处理了。

　　当然这一结果，自然也就便宜了陆明君。

　　毕业之时，陆明君去了一趟陆爸爸生前居住地的派出所，调到了当时的户籍底册。

　　后来，又拿着户籍底册跑了一趟住建局，很轻松就补办了那个房子的房产证。

　　随后，她又拿着房产证等把她的户口迁到了那套房子里。

　　她陆明君，成了自己的户主！

　　扯远了，总之，陆明君现在是万事俱备，就等车子回来了。

　　当然，程依并没有让陆明君就等，不过一个半小时的时间，就回来了。

　　“陆律师，车子已经上好牌了，这是车钥匙。”程依将车钥匙递给陆明君，“您说的租车位的事情，我也要看跟物业联系好了，每个月的车位费是一千块钱，您可以支付宝转给我，我帮你付掉就行了！”

　　陆明君接过车钥匙，陆明君心中满是感激，她笑着对程依说：“真是太感谢你了，小程！没想到你效率这么高，我这就先把车位费转给你，辛苦你了！”

　　说着，陆明君就打开了支付宝，将一千块钱的车位费转给了程依。

　　程依收到钱后，甜甜地笑了，说：“陆律师，您太客气了。能帮到您，我也很开心。”

　　车子的事情办妥后，陆明君跟王璐璐发了个信息，就驱车去了之前看中的那套别墅的售楼处了。

　　王璐璐看到短信后，立马笑着推开门，进了蒋欣欣的办公室：

　　“陆律师果然是个聪明的，拿了工资第一件事情就是去买了房子！”

　　蒋欣欣闻言立马笑了：“我就说，明君这丫头可不是蠢的！”

　　对此一无所知的陆明君，正在一边赶路，一边呼唤系统：我去售楼处要怎么说？

　　系统：宿主放心，系统都安排好了，宿主过去了，就会有人接待宿主的。

　　陆明君：这多少有点玄学了…

　　忐忑不安中，陆明君驾车来到了那套别墅的售楼处。

　　阳光洒在精致的售楼处上，金色的招牌在阳光下闪闪发光。

　　陆明君停好车，就有一个一米八的保安小哥举着一把伞走了过来。

　　待陆明君下车后，立马为陆明君撑好伞：“请问您的来看房的吗？”

　　陆明君点点头，二人相顾无言的走进了售楼处。

　　小哥哥将人送到后，又继续在外面的岗亭站着，等待下一个看房人。

　　陆明君这头刚一进门，便有热情的销售人员迎了上来，微笑着问道：“您就是陆小姐吗？”

　　陆明君心中啧啧称奇，面上却是不显的点点头，回答道：“是的。”

　　系统：本系统可是很专业的！

　　销售人员一听，立刻热情地引领陆明君到了洽谈区，拿着一叠材料，为她详细地介绍了那套别墅的位置、面积、户型以及周边环境。

　　陆明君听得十分认真，不时地点头表示满意。

　　“陆小姐，您看中的这一套17号别墅，整体售价是八百一十二万，我们送您两个车位。”销售人员继续说道：“如果您还算满意，那我们今天就可以交个意向金。”

　　陆明君心中一动，随即点了点头，说道：“好的，那就先交一下意向金吧。请问我需要准备什么材料？”

　　“您这边需要提供身份证、户口本婚姻状况证明就可以了。”销售人员回答道。

　　陆明君点点头，将身份证和户口本递了上去，然后说道：“我的婚姻状况证明等十一回来再补给你们，可以吗？”

第56章 妻子不知道的债务

　　销售人员给出了肯定的答复，陆明君很快就办理了相换手续，交了五十万的意向金，然后拿着一叠资料和开发商送的茶叶，离开了售楼处。

　　当陆明君还在开往所里的时候，车里响起了一阵电话铃声她得手机响了起来，陆明君看了一眼，是计鑫宇的电话。

　　陆明君一边开车一边拨通了接听键：“喂，计部长！”

　　计鑫宇的声音在车内响起：“陆律师，您现在空吗？我有个亲戚，有点事情想要找您咨询一下！”

　　“可以的，您可以把我的手机号码给他，我这边随时可以帮您亲戚解答！”陆明君礼貌的回答。

　　计鑫宇闻言哈哈一笑：“陆律师是在看我的面子吗？”

　　陆明君：倒也不是……

　　计鑫宇的声音还在继续：“既然陆律师这么给面子，那我今晚想请陆律师共进晚餐，不知陆律师有没有时间！”

　　陆明君尴尬一笑，然后说道：“您不陪女朋友吗？”

　　计鑫宇又是爽朗一笑：“本人未婚，无女朋友，还请陆律师不要见笑！”

　　陆明君听到计鑫宇的回答，心中稍感意外，但转念一想，人家可是给她送了十四万，这是不是在暗示她，请他吃饭？

　　于是，她轻轻笑了笑，回应道：“既然计部长如此盛情邀请，我自然不好拒绝。不过，还请计部长不用客气，今晚还是让我请您吃饭吧！”

　　计鑫宇也不推拒，只笑呵呵的说了一句“吃饭的地方待会儿发你微信”，便挂断了电话。

　　这让陆明君更加确定，人家就是想吃她一顿饭。

　　想到这里，陆明君盘算着，自己多少也算个有钱人了，请一顿饭也是应该的！

　　当陆明君刚刚到达所里的时候，一个陌生号码打来了电话。

　　陆明君猜测是计鑫宇的那个亲戚，于是边走边接通了电话：“喂，您好，哪位？”

　　电话那边是一个有些沙哑的女子的声音，明显是哭了许久了：“您好，请问是陆律师吗？”

　　陆明君应是。

　　那个女子连忙自我介绍道：“陆律师您好，我是计鑫宇的亲戚，我这边有点事情想咨询您一下！”

　　陆明君这时已经打开了办公室的门，于是她连忙随手放下了开发商送的茶叶，然后坐在办公桌前，拿出一张纸、一支铅笔，然后说道：“好的，您说！”

　　那女子这便抽抽噎噎的说了起来。

　　原来，这女子的丈夫出轨了，出轨的对象是这个丈夫下级子公司的一个刚毕业的小姑娘。

　　本身，出轨了，离婚也就算了。女子顶多也就是伤心一下，这后面，日子该过还是得过不是？

　　可是，坏就坏在，这人的丈夫实在是太垃圾了，他竟然背着她，在外面借了五百多万的外债，甚至背着女子，将双方父母共同出资购买的房子，也抵押给了银行，借出了两百万。

　　女子哭着说道：“这个混蛋，就这样给我增加了七百万的债务啊！我这以后的日子，可怎么过啊！”

　　陆明君一边听着电话，一边在纸上飞快地做着记录。她的眉头紧锁，心中忍不住感叹一句，结婚真危险…

　　“好了，您先不要哭，我理解您现在的心情，”陆明君只能劝慰道，“咱们现在要做的，就是收集证据，解决问题！”

　　女子在电话那头哽咽着说：“陆律师，我这有很多证据，我都有！可是，他们银行告诉我，如果没人还钱，我的这房子就肯定保不住，是吗？”

　　“我现在没有看到证据，所以没有办法回答你，”陆明君虽然很同情对方，但她依然十分理性，“抵押权是看登记的，也就是说，当银行与你丈夫在住建那边办理了抵押登记，那这个权利就设定好了，除非，抵押权人这边存在故意或者重大过失，不然……”

　　女子在电话那头连连问道：“可是陆律师，我的房主啊，我没有去过签字啊，是他找别人顶替我去签字的！”

　　女子越说越激动，陆明君也只能连声安慰道：“我理解，这样吧，您抽个空来我们所里，我们见一面，看看您手上的资料，再谈下一步该怎么做，可以吗？”

　　女子在电话那头沉默了片刻，仿佛在平复自己的情绪。

　　又过了一会儿，她的声音稳定了许多，虽然还有些颤抖：“好的，陆律师，我明天上午过来找您，不知道您方不方便？”

　　陆明君给了肯定的答复：“可以的，明天上午九点，我待会儿加您微信，把地点发给您！”

　　挂断电话后，陆明君加了对方的微信，发送了地点，这才舒了一口气。

　　她看着纸上密密麻麻的记录，不禁笑了笑。这个案子的情况比想象中要复杂得多，不仅涉及到婚姻法的范畴，还牵扯到了物权法、合同法等多个领域。

　　不过，正是因为这样，这个案子才显得更加有趣。她，喜欢这样的挑战！

　　这时，蒋欣欣发来了一个信息：“下周一，s资管的人过来，做好准备！”

　　陆明君只回复了一个好，然后，便调出了s资管的案件资料。

　　陆明君觉得，这个案子的重点，其实并不在于资产包里，那些普单纯的不动产的处置。

　　单纯的不动产再怎么样，都有法可依，有例可循，不过是烦一点罢了。

　　这个资产包里，最棘手的，应该是那个带着排污权的不动产。

　　有着排污权的加持，这类资产的溢价会更高，同样的，后面的税务问题，会特别难！

　　为此，陆明君又开始忙碌起来。

　　直到下班的时间到了，陆明君才抬起头，拿过手机一看，计鑫宇已经将晚餐的地点和时间通过微信发了过来。

　　陆明君微微一笑，回复了一个“好”字，然后收拾好东西，准备下班。

　　夜幕降临，华灯初上。

　　明君按照约定的时间来到了餐厅，她刚停好车，走到门口时，就遇到了等候多时的计鑫宇。

　　计鑫宇也见到陆明君，他立刻迎了上来，脸上带着和煦的笑容。

　　“陆律师，您来了！”计鑫宇热情地打招呼道。

　　“嗯，计部长，让您久等了。”陆明君微笑着回应道。

　　两人一起走进了餐厅，计鑫宇早就定好了一个相对安静的位置，二人坐了下来。

　　陆明君东张西望的找着服务员，计鑫宇见此笑着说道：“还请陆律师不要见怪，我已经点好了菜。”