此外，还可以批复一笔200亿的五年零息贷款。

　　税收优惠政策也都全部安排。

　　看着这些条件，王逸都彻底心动了。

　　这待遇，比起2018年魔都给特斯拉的待遇，还要好。

　　魔都给特斯拉的土地只有1297亩，市值98亿，特斯拉花了9.8亿拿下，相当于白送了88.2亿。

　　以及400亿的低息贷款，利率3.9%。

　　而给星逸汽车的工业用地，则是1500亩！

　　直接白送，连一折都不用。

　　还有200亿的五年贷款，直接零息，连利息都没有。

　　虽然200亿看上去不如给特斯拉的400亿贷款多，但当下的200亿和六年后的200亿完全不同，甚至比六年后的400亿，都更值钱。

　　像是魔都的工业用地，当下一亩也就两百多万一亩，但是六年后却要七百多万一亩！

　　当然，像是晶圆厂，汽车工厂这种后续投资数百亿的大项目，土地基本上都是一折白菜价，甚至免费送。

　　若是没有土地优惠，谁拿着大几百亿来投资？

　　而魔都给王逸的优惠，直接到位了。

　　1500亩工业用地，白给！

　　200亿五年贷款，零息！

　　完全可以建起整个星逸汽车超级工厂。

　　就连最难的造车资质，只要符合基本条件，魔都都直接给了。

　　王逸还能说什么？

　　没法说什么了！

　　实在是太到位了。

　　当然，和特斯拉工厂一样，星逸汽车工厂也有对赌协议：

　　第一，200亿无息贷款专款专用，只能用于位于魔都的星逸汽车项目。

　　第二，2015年年底前，星逸汽车要研发成功，2016年实现量产。

　　第三，2019年开始，每年纳税要超过5亿！

　　若是完不成，价值35亿的1500亩工业用地，星逸科技需要全额支付。

　　第一条专款专用，这没有任何问题，毕竟是魔都补贴的零息贷款，不可能让花在其他项目上。

　　第二条时间限制，也没有问题。

　　若是三四年都实现不了量产，不用魔都催，王逸都想找个石头把汽车部门的负责人给撞死。

　　至于第三条，从19年开始，也就是量产后的第四年，每年纳税超过5亿！

　　这个额度在当下看，很高，非常高，甚至难以实现。

　　毕竟这年头新能源汽车少之又少，远不如多年后那么强势。

　　按照这样的节奏发展下去，每年纳税超过五亿，都是难如登天。

　　但王逸可是清楚，未来的新能源发展有多快，尤其是十年后，新能源的销量将超过燃油车！

　　因此5亿每年的纳税额度现在看，很难，但七年后却是轻而易举。

　　当然，表面上，王逸却是一脸为难：

　　“周老，别的都没问题。不过你也知道，新能源汽车大家都不看好，再加上比亚迪自燃致死事件，引起更严重的反噬。现在消费者对于新能源汽车都有些抵触。2019年开始，每年纳税五亿，对一个新企业来说，着实有点困难啊。”

　　“这……”周老点点头：“你说的有道理，新能源毕竟是全新的赛道，一个新企业想要销量那么高，的确很难。那你觉得多少合适？”

　　王逸想了想：“要不纳税额度不改了，就五亿每年，贷款额度再增加一百亿，到时候我多研发几款车型。一款销量不够，那就多款来凑。说不定有希望达到5亿纳税额度！”

　　“一款不够，多款来凑！”

　　周老笑了：“行，那就按你说的，300亿无息贷款，2019年开始纳税超过五亿。”

　　“没问题。”王逸爽快应下。

　　该叫苦就叫苦，这不，又是一百亿无息贷款到手。

　　当然，魔都给星逸科技批这么高的无息贷款，也是有原因的。

　　毕竟星逸科技又是在帝都投建晶圆厂，又是在魔都投建晶圆厂，还都是月产10万片的超大晶圆厂。

　　这两个项目加起来，就要六七百亿的投资。

　　再加上帝都晶圆厂一厂扩建的二期三期，也得两百亿。

　　全部加起来，未来两年，王逸要支出八九百亿了。

　　星逸科技家大业大也扛不住，搞不好都得大量贷款。

　　星逸汽车这里，不给无息贷款，王逸都没钱来搞了。

　　魔都只能给批无息贷款。

　　至于还不上？

　　那也不成问题。

　　跑得了和尚，跑不了庙！

　　一旦项目出问题，魔都会立即冻结星逸汽车工厂，然后打包转给其他企业，抵消部分贷款和土地成本。

　　剩下的部分，星逸科技还得继续偿还。

　　三百亿的贷款也都是专款专用，魔都根本不担心烂尾问题。

　　而一旦星逸汽车做大，给魔都创造的税收，GDP，就业等等，那就不可估量。

　　而有了魔都这一波支持，星逸汽车项目也变得非常容易。

　　最起码三百亿的无息贷款，足够整个项目从无到有，从研发到量产的所有投资！

　　让王逸一下子少了一个大累赘，不用为星逸汽车搞钱发愁！

　　可以说，这是一个双赢的战略合作。

　　“王董，你若是觉得没什么问题，那我们直接签约？”

　　周老笑说，显然是早有准备。

　　王逸哑然：“恭敬不如从命。”

　　很快，双方完成签约。

　　一个月产10万片晶圆的12英寸大型晶圆厂，一个1500亩的星逸汽车超级工厂！

　　两个项目，全部签下。

　　再加上收购的中芯魔都晶圆厂，此次魔都之行，王逸已经签了三个大项目！

　　可谓是收获颇丰！

　　然而，当王逸以为一切都尘埃落定时，周老又取出一份新的合同：

　　“王董，既然星逸汽车，星逸晶圆厂都来了魔都，你们星逸科技是不是还缺一个魔都总部？”

　　王逸：“……”

　　能说什么？

　　只能说：“对，的确需要。”

　　周老递过合同：“在陆家嘴片区，给你们整了个300亩的产业园区，当做你们的魔都总部。”

　　王逸接过合同，仔细看了起来。

　　规模和前世小米的帝都总部差不多大，由于是工业用地，密度低，只规划了八栋写字楼，能容纳2万人办公。

　　虽然也是工业用地，但位置太好了。

　　像是王逸收购的中芯国际魔都晶圆厂，也就是今后的星逸M1晶圆厂。

　　随着晶圆厂越来越多，王逸全部重新命名。

　　帝都的星逸晶圆厂，命名为星逸B1晶圆厂。新建的帝都第二晶圆厂，命名为星逸B2晶圆厂。

　　魔都这边也是，收购的中芯晶圆厂，命名为星逸M1晶圆厂。刚签约的魔都第二晶圆厂，命名为星逸M2晶圆厂。

　　后续深市晶圆厂，命名为星逸S1晶圆厂……

　　如此一目了然。

　　星逸M1晶圆厂，就位于中环，张江高科园区内，算是好地方。

　　而给星逸科技规划的新晶圆厂，则位于外环外！

　　同样，星逸汽车超级工厂，也在外环外！

　　可给的星逸科技魔都产业园那就不同了，作为星逸科技的魔都总部，直接位于陆家嘴，内环的黄金位置！

　　因此，同样是工业用地，同样是产业园区，内环可比外环外贵了数倍！

　　仅仅300亩产业园，就要15亿，顶得上外环外的600亩！

　　不过按照合同，15亿的土地，直接白送。

　　唯一的要求，就是三年内，星逸科技的魔都产业园建成并投用，并且20年内不能对外出售。

　　之所以不加其他要求，自然是这位置太好。

　　换了任何企业，建成后，又不能卖，都会立即投入使用！

　　毕竟建起来要花二三十亿，又是这么好的位置，谁也舍不得闲置。

　　王逸看向周老：“星逸科技位于魔都的总部，不成问题。不过我们还有星逸地产，希望能在星逸科技附近，能拿块地。当然，地价该多少钱就多少钱，不用优惠。”

　　周老明白了王逸的意思，星逸地产这是准备走出鲁省了。

　　之前的星逸地产，拿地都是在济州，岛城。