葛莱斯夫人都愿意配合她们，证明这家人深不可测，手段了得。
这让杜兰特也感到紧张，万一要是谈不好，怕她们直接把这些农场主赶走，做杀人放火的事情。
黛莉和丽莎看出来杜兰特的紧张心思，面面相觑。
她们都明白这外面人对她们家族本身的误解。
实际上，她们并不希望这些熟悉环境的农场主离开这里。
紧张兮兮的杜兰特从包里掏出了几张厚厚的，泛黄的土地图纸，将这片地所在的位置指给面前的二人看。
“这片地位于萨里郡法纳姆区，隔壁就是汉普郡的法恩博勒……也就是这一块区域。
“这一千英亩土地，自打十年前就是我在帮夫人打理了，这些农户的情况我十分了解。”
杜兰特抿嘴说着，用铅笔画了一片细细的印子，说道：
“这六名农场主，每一户的家禽牲畜大约各值一千英镑左右，今年收下来的谷物大约也各有八百英镑左右。”
“林林总总加起来，一万二千英镑就能将他们的农作物和牲畜全都买下来，再买来他们的租期，最多再花一千英镑。
再算上两千英镑的租金，一万四千英镑以内就能办妥。”
说着，杜兰特拿出了一份白纸，把账单一点点列下来。
他心里想给这些有交情的农户多要一点钱，但又怕说贵了纳什夫人不满意，只能认真介绍这些地方的优点。
“这块地北边的几百英亩牧草好一点，比萨里郡别处养的牛羊都肥壮，黄油也产的好。
这些农场主们养殖的多是萨塞克斯牛和德文牛，肉的口感比速成的短角牛好很多。
我听说夫人小姐家里买这些是用来供应城市商铺的，这些肉质一定能满足你们的要求。”
“他们养殖的汉普羊体型大，南丘羊肉质嫩，牛津羊产毛量大。
即便是商铺里用不着，买到手里随便怎么处置，也完全不会低于所出的本钱。”
此刻他的神色有些拘谨，试探性地看着她们，等待被压价。
没想到，眼前这位颇有威严的老太太只是轻轻点头，一点还价的意思也没有。
丽莎小时候做过农民，也养过牛羊，对这些辛辛苦苦种百来亩地的小农场主很同情。
这些小农场主的生存处境，经常受那些动辄拥有几千上万英亩土地的贵族影响。
她对杜兰特说道：
“这些钱倒不是问题，我们也当然相信他们。”
“只不过，我们还想知道，这些租赁土地的农场主，每年大约都能落袋几百英镑的利润？”
杜兰特有些摸不着头脑，但还是一五一十的回答道：
“当然，北边这三户养的牛羊壮实，虽然他们都只有一百亩地，但若是风调雨顺，每年也有三到五百英镑的利润。
若是年景不好……夫人小姐也知道，进来国外进口的肉类越来越多，若是行情低，他们每年就只能落下一二百英镑的利润。
“至于南边的三户，每家都有二百多英亩的土地，他们这里地势平缓，大多种植小麦，燕麦，牧草或者啤酒花，一些人家也养禽类和猪羊。
平均每亩地每年的净利润大约一英镑多一点，也就是每年三百英镑……当然，也受市场行情影响。”
杜兰特越说越无奈，无论保守党当家还是自由贸易大行其道，小地主的日子都不怎么好过。
丽莎与黛莉早就调研过那一带的农业市场，她们二人对此毫不意外。
“既然如此，我们还是想亲与这几户农场主谈谈。
争取他们能够留下来替我们公司工作，每年拿固定薪水。
按照我们公司的经理职级，每个月二十英镑底薪，每年根据畜牧和土地的产量来给绩效奖金。”
“嗯？”
杜兰特一愣，没有意料到会有这样的回答。
黛莉将这位管事的表情和语言行为都看在眼里。
他确实是一个难得的好管事，对土地里的桩桩件件全都清楚。
“是啊，毕竟我们家刚刚开始接触农业，又没有你这样专职的管家打理产业。
又是为了给门店供货的，稳定最重要，最好是能够让这些熟悉土地性质，常年劳作的农场主来打理。”
“我们愿意付给他们薪水，与伦敦金融城办公室的经理一样，希望他们留下来。”
“杜兰特先生，你既然与那些农户很熟悉，不如就帮我们问一问，约他们来我们府上见面吧。”
杜兰特回过神来，莫名感觉她们似乎跟自己想的不太一样。
他有些茫然，连忙答应下来。
“这……这当然没问题，我可以帮忙安排。”
黛莉点头，估摸着这位管事是个老靠人，她看着地图上的示意范围，十分尊重的询问道：
“我们家把这块地租下来后，想在这里办一家屠宰场，一座蔬果处理厂，你对这里熟悉，认为放在哪里比较合适？”
杜兰特没想到自己一个小管事竟然这么有面子，还能提供建议。
他连忙认真的思考，十分谨慎的说道：“当然是南边的小麦耕地农场。
那里距离最近的法纳姆镇火车站只有四十分钟的马车路程。
从法纳姆坐火车，到伦敦的滑铁卢站只需要两个小时……我今天就是坐这趟车来伦敦的。”
杜兰特紧张的神经渐渐放松下来。
黛莉与丽莎本身就揣着答案，她们听完，对这位诚实的管家更满意了。
“这倒是好，从离开屠宰场到伦敦只需要三个小时，从滑铁卢站到我们的中央厨房，大约也只要半个小时的路程。”
“再没有什么地方的供应效率能比这更好了。”
这也是黛莉为什么非得这块地的缘故，她平静的喝茶。
滑铁卢站就在白厅街那一带的对岸，去中央厨房所在的东区只用经过伦敦桥。
与纳什夫人和纳什小姐商量完毕，已经接近中午。
杜兰特拎着皮包一身轻松的准备离开这里，忽然被女管家艾米丽叫住。
“这是夫人给你的路费，还有午餐费，辛苦你跑一趟。”
杜兰特连道谢都忘了，接过那信封，恍惚的走出大宅子里，到了门外才偷偷摸摸的拆开。
他倒出来了一张五英镑的白棉纸钞，连忙揣进了兜里。
真是让人奇怪啊，明明这家人十分好相处呢。
…
第151章 一列伊 一肚坏水
送走杜兰特后， 已经接近午餐时间，阳光灼热的炙烤着花园里的露水，天鹅扑腾在喷泉池里洗澡， 似乎也因为天气晴朗而高兴。
佩妮悠闲自在的在花园里插花，在家庭教师的栽培下，认识了这些花朵的品种。
知道了它们是国产还是海运来的， 分别都原属于什么地区，如果要种植，都得用什么方法。
佩妮拿了一只玻璃喷壶， 往插花作品上面喷了一些水珠，扭头看着在花园角落里面议事的黛莉和祖母。
她端着花跑了过去。
“你们看我的作品怎么样？”
佩妮很喜欢在家学习的感觉， 相比起从前在学校里的集体生活，她更享受现在，况且家里的漂亮东西更多。
黛莉揉了揉佩妮的脑袋， 将她夸了一番， 这娃就屁颠屁颠的跑走了。
“这梅瑞斯温室公司虽然是整个伦敦最有名气，最成功的， 但他们公司也参与了这百货协会， 恐怕不会跟我们公司合作， 更不会来帮我们建温室。”
丽莎双手抱臂， 手上攥着一份市场调研文件，这上面是爱玛在公司整理的，关于市面上大部分温室公司和工程师的调查。
黛莉用脚尖的羊皮鞋踢了踢地上毛茸茸的绿色草地，一边说一边思索。
“不过， 我听说伦敦大学女子学院的名誉院长格芬尼夫人的家族是这个公司的大股东，说不定我可以争取她。”
“考试没有一点问题吗？”
丽莎好奇的看着黛莉，见自己的孙女摇头。
“不难， 可以应付上。”
丽莎耸肩，她爸爸弗莱德学这些比她更刻苦，但却没她这么有自信，看来她孙女天生就是读书的料。
忽然，一个女仆手上拿着便条走了过来，递给黛莉说道：“坎宁先生送了便条过来。”
黛莉接过便条，面无表情的打开看了看，就往楼上书房里走去，准备给他写回信。
这让丽莎更觉得啧啧称奇，她孙女要筹谋公司的未来布局，要操心一大家子人，社交应酬，还得分出心思来应付男人。
真不容易。
也不知道弗莱德什么时候能松口，丽莎视坎宁如同镶金的大鲤鱼，眼看着鱼就要落网了，她心里急的像是热锅蚂蚁，只好去喂喂鹅。
楼上，黛莉将便条压在一块玛瑙下面，在旁边写起来了回信。
她送去的便条只有几行字，但坎宁回复的却写了一大篇。
不过，黛莉抬头看看他那些工整的字迹，能感觉的到，这上面的话格外啰嗦，也并不是写在专门用来写便条的纸上。
很有可能，是他在上班时间开会摸鱼时写出来的，比当面的时候更啰嗦一点，从吃喝拉撒问到了她今天在忙什么，听说她要去伦敦大学考试了，需不需要辅导。
黛莉可不敢让他辅导。
她写着信，回答了罗里吧嗦的问题，又婉言说她起了她的爸爸，表示他又忙着竞选又忙着考试，实在是很分身乏术，并表示了对这竞选结果的担忧。
意思是让他帮忙。
写完后，她把便条折起来封好。
黛莉把信纸放在桌上，低头思索了一会儿。