第87章 第八十七章、 租铺子！
按照辛芷自己的预想, 她在昌都待上一个多星期，应当就能把写意轩的事情筹备起来了，毕竟身边还有刘氏这个在昌都土生土长的合伙人。
然而辛芷怎么也没有想到，自己的商业帝国, 竟然在刚出发的时候就遇到了麻烦。
作为一个大小生活在内陆城市, 辛芷只在去公园玩的时候坐过公园小湖里的小鸭船, 其次就是玩漂流时坐过的橡皮充气艇.
辛芷第一次正经坐船, 就是这次这样需要长途航行的路程，刚上船的时候还好, 等货船离开常县的码头，正式起航之后，她才发现自己有了晕船的迹象。
根本看不得甲板外的江水不说, 就是躺在床上，都觉得胸闷气短，呼吸困难。
早上出门是吃下去的东西，没两下就吐了个干净。
才刚上路自己都这么难受了，辛芷一想到之后还要在船上待八九天，整个人都不好了，要不是这次去昌都是为了正事, 她都想现在就让船老板掉头回常县了。
然而晕船和晕车一样，熬过了最开始的那两天后，吐着吐着地也吐习惯了。
最后靠着刘氏带上船酸甜口蜜饯, 辛芷总算是熬到了昌都。
因为辛芷晕船, 这一路上她们在沿途的郡县修整时耽搁了两天时间, 等她们到昌都的时候，已经是十天以后的事情了。
这两天周冀每天都在码头上守着，所以辛芷她们一下船他就接到人了。
在船上待了整整十天后, 辛芷现在的样子真的是一点都算不上好，那张小脸苍白憔悴，一下船整个人都恨不得挂在绿黛身上。
辛芷这个样子可把周冀吓得够呛，连忙问一旁的红伶：“这是怎么了？”
不等红伶开口，辛芷就先有气无力的摆了摆手：“别说了 ，快找个客栈，我现在就想好好躺一会儿。”
辛芷晕船晕得现在明明站在了结实平坦的地面，却还觉得自己在水面上水波漂流，根本掌握不了身体的平衡感，现在要不是绿黛搀扶着她，给了她一个支撑，现在她铁定已经一个大马趴跌坐在地上，半天都爬不起来了。
辛芷这十来天都待在船上，吃不敢吃，喝不敢多喝，连睡觉都睡不好，她现在急需要找个地方躺着好好睡一觉，压根没有精神和周冀叙旧闲聊。
周冀一听辛芷说要去住客栈，当时就急了。
怎么能去住客栈呢，自家公子接到辛姑娘要来昌都的消息，人都快高兴疯了，当即就让管家把风景最好的偏院收拾了出来，院子里的摆设家具都是新置办的，全是时下最时兴的样式。
辛姑娘要真去客栈住了，他家公子这满腔的心意不就都白费了吗。
自家公子对辛姑娘的心意，周冀他们前段时间那是看得门清，主子都那么上心了，他们这些做属下的，自然得替自家主子把场子给稳住了。
想到这里，周冀连忙说道；“住什么客栈呀，这客栈人多嘴杂的，太不方便了，还是去将军府住吧，姑娘你不知道，一收到你的信，我家公子就把偏院收拾出来了，小的已经在码头守了好几天了，就是来接你的。”
虽然辛芷禁不住刘子真的歪缠和家人们的念叨，松了口，决定和刘子真试着谈一下恋爱。
但是两个人的关系还真没有亲密到足够让她直接登堂入室，住到刘子真家里去的地步。
对此辛芷有自己的坚持，并不是周冀随便几句游说就会妥协的，因为她的坚持，周冀也没有办法。
这要是往常，周冀估计还得多劝几句，替自家公子再争取一下，然而辛芷现在的精神气都萎靡得紧，确实是急需要休息的，他也不能不顾辛姑娘身体上的不适，违背她的意愿，把她硬带回将军府，这要是回头让公子知道了，他不但得不到半句好话，估计还得吃一顿排头。
周冀见自己说服不了辛芷，只能让将军府的车夫赶着马车把辛芷送到了昌都最大的客栈，然后花了一大笔银子订了两间上房。
安顿好辛芷后，周冀连忙回去复命了。
周冀心里盘算着，自己说服不了辛姑娘，只能让公子自己上了，反正人他已经是好好地安顿好了，接下来的事情就靠公子自己努力了。
刘子真听说辛芷到了昌都了，自然是高兴的。
辛芷不愿意来将军府住，这一点他也是料到了的，他知道辛芷要强，虽说她是现代人，但是他们现在刚确认关系，她应该是不会如他所希望的那样住在将军府。
对此刘子真也不想勉强她，毕竟要是辛芷打心里觉得在将军府呆着不自在，他就是把人劝到将军府住了，她恐怕也会觉得不舒服。
这样也好，将军府里里外外有不少别人的眼线，辛芷住在客栈，只要他们两人这几天不刻意在外面招摇，倒是不用担心会有不怀好意之人盯上她。
辛芷这次来昌都为的是正事，本来就不是过来和刘子真谈情说爱的，刘家的情况之前她也已经听刘子真说过了，所以对于自己和刘子真只能每天晚上避着旁人悄悄见一面这样的事情，她倒是接受良好。
在客栈休息了一天后，辛芷和刘氏就开始在昌都寻摸合适的铺子了。
昌都作为国都，和常县比，那自然是异常繁华的，很多铺子更是背靠大树，根本不愁没有生意。
写意轩是卖纸和各种纸制品的，辛芷还预计着要在墙上挂出一些装裱好的字画作为样品，所以这铺子的面积至少不能太小。
按照辛芷的预想，这铺子至少得两层，楼下就卖纸、卖店里做好的各种大小的空白画轴，二楼就卖成品书本以及各种装裱好的字画。
最后有三家铺子符合辛芷的邀请。
一家是原本是酒楼，当大厨的老掌柜得了疾病没了，剩下的几个儿子没有一个厨艺能赶得上自己的亲爹，所以酒楼里的生意一落千丈。
好在这酒楼的铺子是祖产，眼下楼里的生意这么惨淡，已经入不敷出了，万般无奈之下，几兄弟就商量着，先把酒楼租出去，然后拿这租金重新租个房租低的铺子，酒楼是不能想了，只能退而求次地开个食肆倒是不成问题。
他们的厨艺虽然支撑不起一家颇负盛名的酒楼，但是经营一家食肆总归是够用了。
辛芷去看过现场，酒楼这铺子位置正好，处在两条大街的交界处，人流量在整个昌都也算是数一数二的。
也正是因为这个铺子的位置实在是太好了，原来的主人才会把这个铺子留到最后，据说之前他们已经把家产耗得差不多了。
这酒楼以前的生意不错，也是替老板赚了些钱的，后来生意不好了，客人少了，可是开门做生意的，还是开酒楼的，就算是一个客人都没有，只要酒楼还开着，每日终归是要采买上一批新鲜的食材，总不能客人来了，厨房却拿不出东西下锅不是。
这食材买回来用不上，就只能自家留着吃了，光着一项，每日就是不少银钱了，更别提酒楼剩下的小二和杂役了，每月的月钱加起来也不是一笔小数目。
剩下的两个铺子辛芷都没看上，一家是太小了，面积不够，另一家大小倒是合适了，不过位置太偏了，实地去三家店看过后，辛芷心里已经有了决断。
正好刘氏也觉得酒楼这铺子好，这酒楼前两年就翻新过，她们接手过来后也不用花太多的时候装修，把楼里的桌椅板凳撤掉，再稍微装饰一下就能开门营业了。
想租铺子，就得和房主谈条件，这其中的机锋可不少，这一点辛芷和刘氏都不擅长，最后还是劳烦了刘氏娘家的老父亲出面和房子洽谈，以一年五百两的价格，租下了这间临街的二层小楼。
辛芷也看过不少新闻，为了防止房主以后坐地起价，租房的时候还让他签了一个契约，这小楼她们一租就要租五年，她们可以先给他一年的房租，剩下的房租之后每年的一月份给他，相对应的，在这五年里，房主既不能把铺子转租给其他人，也不能涨租金。
听完辛芷的要求后，房主一脸的为难，哪有人这样租房子呀，这昌都的铺子，那租金可以说是一天一个价格，虽然涨幅不大吧，但是这中间隔着好几年了，谁都知道五年之后自家这小楼肯定就不是这个租金了。
辛芷也不是那种会提无理要求的人，最后她又退了一步，言明只要老板能够同意她提出的这两个要求，她还可以提前把第二年的租金拿给他。
怎么也是五百两银子了，就算是放到钱庄里，一年也有些利钱了，这一部分就抵了房租将来的溢价了。
酒楼的老板听了辛芷的话也很心动，和家里的兄弟们商量过后，他们同意了辛芷的要求，不过他们要求辛芷一次性拿出三年的房租，也就是一千五百两现银出来。
这房租左右是要给的，对于辛芷来说，给两年还是三年也没什么差别，所以她和刘氏十分痛快的拿了一千五百两银票给他，这铺子就这么租了下来。
之后铺子的装修就由辛芷偶尔出点创意，刘氏负责落实。
到底这也是一门生意，辛芷自己不能一直在昌都盯着，但也不能让刘氏一个人负责安排人手，毕竟以后的事情谁都说不清，所以她还找刘子真借了两个人当她的临时代理人。
没办法，辛家在天华国没有自己的人脉，一到这种时候就只能找外援，不过属于刘子真的人手，辛芷用着也挺顺手的就是了。