不一会，老黄就计算出来了。

　　人均GDP为67.2万元。

　　虽然很多人是被平均的，但是马宫镇上上下下，在海陆丰公司大发展过程中，或多或少都有受益。

　　比如埃及塘虱养殖户、租地租鱼塘的村民、种鸭拓草的村民、采集松针松枝松塔的村民，镇里从事服务业的个体户，被海陆丰公司雇佣的人。

　　可以说，整个镇90%以上的人口，都和海陆丰公司有直接或者间接的关联。

　　而这种情况，还在向周边持续扩大着。

　　罗和光猜测，红草镇和梅拢镇估计也快了。

　　毕竟马宫镇已经没有多少地了，连山地都有一大半被规划成为榴莲种植园，再加上一个竹仔山水库综合项目，基本没有剩下多少土地可以开发了。

　　如此一来，海陆丰公司要继续发展壮大，只能向红草镇和梅拢镇延伸。

　　比如红草镇的南汾村草莓种植基地、西河村食用菌基地，就是一个典型的例子。

　　好在海陆丰公司的总部还在马宫镇。

　　而且罗和光知道，这一份成绩单交上去，他大概率要飞升了。

　　随着时间的推移。

　　全市各地也收到了马宫镇的情况，其他镇的负责人看着马宫镇的成绩单，羡慕得咬牙切齿。

　　不过隔壁的红草镇和梅拢镇倒是没有嫉妒马宫镇，毕竟他们也吃到了海陆丰公司发展的红利，而且马宫镇土地不够，那是一眼就可以看到的情况。

　　既然马宫镇无福消受接下来的红利，那他们就当仁不让。

　　当然，他们也没有觉得高枕无忧，毕竟要在哪里投资，那是海陆丰公司的自由。

　　因此为了吸引海陆丰公司继续投资他们镇，两个镇也拿出了各种条件和承诺，同时不断打感情牌，三天两头就过来海陆丰公司登门拜访。

　　幸好江淼将日常接待工作交给了蒋海波等人，不然光接待这些来访的客人就够麻烦了。

　　在海丰县的公平镇那边，也在加速推进征地，不过他们的征地工作果然不太顺利，不少村民不仅仅不愿意配合，还狮子大开口，毕竟他们也听说了海陆丰公司非常有钱，准备狠狠宰海陆丰公司一刀。

　　最后的结果，就是吕伟斌又去了一趟公平镇，经过一番讨论，将工厂位置定在了海陆丰公司有群众基础的高沙村附近。

　　由于高沙村很多村民都在海陆丰公司工作，因此只用不到两天的时间，就完成了初步的征地范围确定，哪怕是有少部分刺头不愿意，或者狮子大开口，也可以轻易避开。

　　随着指针在午夜归零。

　　2026年的第一天随之而来。

第一百三十三章 归来（中杯）

　　元旦。

　　从赣南分公司、琼州分公司秘密返回马宫的姐夫张信诚、姐姐江霞，也出现在江淼家里。

　　一家人吃着牛肉火锅。

　　江淼喝了一口苏打水：“姐夫，赣南分公司的情况如何？”

　　“克己和上个月过去的刘畅卿，已经初步磨合，现在分公司内部具体事务由克己负责，和当地沟通之类事情由刘畅卿负责。”姐夫夹了一块刚刚小规模量产的羊肚菌。

　　“不错，克己就是太死板，管理内部比较好。有他在，分公司至少不用太担心内部出问题。”江淼转过头看向姐姐：

　　“姐，琼州那边的情况怎么样？”

　　姐姐拿起纸巾擦了擦嘴巴：“目前我们已经在椰城、乐东县、保亭县买了8个果园，榴莲种植面积在3700亩左右，按你吩咐，都是已经进入果期的老树。”

　　“3700亩？”江淼微微点头：“嫁接进度呢？”

　　“思文一直盯着，他工作态度非常认真，我回来之前，已经嫁接了1370亩左右，估计春节之前，就可以完成所有嫁接工作。”

　　“那就好。”江淼这就放心了。

　　有这么多老树榴莲，今年三月份开始，就可以逐步安排嫁接了。

　　因为从去年十月份开始组培的第一批转基因异木棉，一共有1000株小苗，累计生长了三个月，目前普遍在1.8～2米高；第二批组培苗从十一月中旬开始组培，一共组培了10万株，累计生长了一个半月，目前普遍生长到了0.9～1米左右。

　　而就在这个月，第三批300万株的组培苗正在进行培育。

　　随着组培苗规模的扩大，显然已经超出了当前50亩组培实验室的产能极限，好在红草镇的1000亩智能大棚已经可以使用。

　　智能大棚是可以作为组培实验室使用的，因此转基因异木棉苗的组培任务，就交给了红草镇智能大棚基地。

　　而转基因异木棉在生长到三个月后，很快就会到达高度极限，即2.4～2.6米左右，然后开始将养分用于供养侧枝和主径，相当于从纵向生长，变成横向生长。

　　经过三个月生长的转基因异木棉，基本符合嫁接要求。

　　就在这个月开始，第一批组培性转基因异木棉苗已经嫁接在了普通美丽异木棉上。

　　其种植和嫁接流程，就是原生美丽异木棉定植三个月后，可以嫁接转基因异木棉，第一次嫁接完成后，再经过三个月的愈合生长，就可以进行第二次嫁接，也是嫁接金枕榴莲老枝。

　　由于榴莲是每年12、1、2月三个月开花。

　　因此今年嫁接的榴莲老枝，是没有办法开花结果的，琼州分公司的原生榴莲种植园，也采取了控花手段，将今年的花都打掉了，目的就是为了让榴莲树将养分用在长枝条上，而不是用在开花结果上。

　　其实这样做也有好处。

　　今年没有开花结果，那养分都用在生长上了，年底开花的规模会变多，来年结果需要的养分也会比较充足。

　　江淼非常清楚，今年的榴莲种植安排，大概就是：

　　第一批1000棵转基因异木棉，一月份嫁接，三月份二次嫁接榴莲老枝，年底开花，明年三月份挂果，明年六到八月份果实成熟。

　　第二批10万棵转基因异木棉，三月份嫁接，六月份二次嫁接榴莲老枝，年底开花，明年三月份挂果，明年六到八月份果实成熟，不过整体果量只能保留50%。

　　第三批300万棵转基因异木棉，六月份嫁接，九月份二次嫁接榴莲老枝，年底开花，但是考虑到质量，必须打掉所有的花，因此第三批明年是不会结果的，必须等待到后年才会结果，即2027年结果。

　　国内榴莲亩产极限大概在2000公斤左右，由于采用转基因异木棉作为砧木，海陆丰公司的榴莲亩产可以达到3500～4000公斤左右。

　　10万棵榴莲，平均每亩种植45棵，可以种植2222亩左右。

　　按保留50%果量计算，2222亩榴莲种植园，可以生产3888～4444吨鲜果榴莲。

　　而到27年，整个产能会飙升50倍，达到19～22万吨。

　　这个产能会影响国内榴莲价格吗？

　　答案是不会。

　　因为25年，国内进口了150万吨鲜果榴莲。

　　而且榴莲消费规模之所以只有150万吨，并不是因为国内消费者不吃，而是价格太高了。

　　如果榴莲鲜果零售价可以压低到每公斤30元以下，全国消费市场规模可以达到700万吨以上。

　　这个数据是市场调研部那边分析出来的结论。

　　因为暹罗每年自己消化的榴莲有22万吨，人均是3公斤，平均价格为每公斤12～31华元，而暹罗的人均可支配收入只有国内的60%左右。

　　如此一来，国内14亿人口，人均消费5公斤榴莲，就是700万吨了。

　　别以为5公斤榴莲很多。

　　以金枕榴莲25～50%的出肉率，5公斤鲜果榴莲，可食用的果肉，仅仅只有1.25～2.5公斤。

　　喜欢吃榴莲的人，一天就可以吃一两斤榴莲肉。

　　很多人不是不喜欢吃榴莲，而是囊中羞涩。

　　江淼思考了一下，又夹起一片切得薄如蝉翼的牛腱子肉，在清汤锅上涮一涮，吃了一口肉，他笑着说道：

　　“姐，过年之后，辛苦你一下，前往珠三角地区各个城市购置临街商铺。”

　　“不直接批发吗？”姐姐停下筷子。

　　江淼摇摇头：“不行，如果我们没有自己的零售店，很容易被批发商拿捏，而且利润也会被批发商吃掉。”

　　他可清楚得很，那些批发商的地头收购价格究竟是有多么低，比如齐鲁省的蔬菜，很多时候地头收购价格就是几毛钱一斤，而卖到消费者手上，却变成几块钱一斤，乃至十几块钱一斤。

　　要不是这几年电商崛起，很多种植户根本没有议价权。

　　海陆丰公司的榴莲大规模生产出来，就不代表可以赚大钱，那些批发商经销商，一看到你产能如此庞大，肯定直接压价。

　　单单靠电商事业部在网上的销售，显然是不够用的。

　　因此海陆丰公司必须发挥地理区位优势。

　　汕美市属于沿海地区，东接潮汕地区，西毗珠三角地区，北通槎城市和客都市，通过海运还可以抵达东部沿海和南部沿海地区。

　　特别是珠三角地区，这个岭南地区的核心地带，就是海陆丰公司必须拿下的零售市场。

　　姐姐询问道：“阿淼，那预算大概是多少？”

　　“10亿，要保证每个城市至少都有一家100平方米的专营店，同时在该城市郊区购买土地，建设一个20～50亩面积的冷冻仓库。”江淼直接说道。

　　“这么多？”

　　“不多，羊城鹏城的核心区店铺每平方米20～30万元，100平方米就是2000～3000万。”

　　江淼并不喜欢租店，毕竟租店要面临房东每年涨价的问题，那些房东一个个鬼精鬼精。

　　比如企鹅公司附近的房东，一收到企鹅公司涨薪，他们就集体涨房租。

　　如果选择租房，未来海陆丰公司的专营店经营得好，那些房东百分百会借机要求涨房租。

　　他宁可一次性购入房产，也不愿意和那些房东、二房东打交道。

　　而且在珠三角地区购入房地产，也是一笔长期投资，哪怕是未来专营店开不下去，仍然可以转租出去。

　　五亿对于海陆丰公司而言，就是一个月的毛利而已。

　　特别是随着一月份开始，白松露产能开始飙升到每个月120～150吨。

　　目前全球各地很多高档食材经销商，都跑来定购白松露，平均每公斤价格在2500元左右，这意味着海陆丰公司每个月将增加3～3.75亿元的收入。

　　白松露将成为海陆丰公司仅次于鳗鱼苗的第二大暴利产业，白松露的毛利率在90～95%左右。

　　这个毛利率和鳗鱼苗差不多。

　　鳗鱼苗成本比较低的原因，是海陆丰公司开始自己养殖成熟鳗鱼，同时拥有高效的饲料，而且产卵之后淘汰雌鳗，会被用来生产软罐头，这反而进一步提高了毛利率。

　　因此海陆丰公司每个月的庞大利润，给公司快速扩张带来了巨大的助力。

　　而在珠三角城市郊区建设仓储点，则是考虑到了海陆丰公司的很多产品需要冷冻和冷藏储存，类似于榴莲、草莓、鱼丸、鳗鱼、白松露、鱼饲料等产品，如果可以全程冷冻冷藏运输储存，那保质期可以延长很多。